LAFORET GRANVILLE

Immeuble de rapport idéalement situé à GranvilleRare à la vente, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 5 minutes à pied de la gare, des commerces et des commodités. Une opportunité idéale pour un investissement patrimonial de qualité, au coeur d'un secteur dynamique et prisé de Granville.L'ensemble immobilier se compose d'un immeuble sur 3 niveaux comprenant 3 appartements libres, entièrement rénovés avec soin :- Au rez-de-chaussée: un appartement de 44 m2 rénové, avec accès indépendant sur rue.- Au 1er étage : un appartement de 46 m2 rénové, offrant une agréable pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC.- Au 2e étage : un appartement de 48 m2 rénové, également composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.Chaque logement sera livré entièrement rénové, permettant une mise en location immédiate dans d'excellentes conditions. L'ensemble se trouve en copropriété en cours de création, un cadre clair pour la future gestion du bien.Un bien offrant un fort potentiel locatif, une rénovation de qualité et une situation privilégiée, idéal pour un investisseur à la recherche d'une opportunité sérieuse et pérenne à Granville.Prix de vente : 439 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale aux volumes généreux, idéalement exposée plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, sur un beau terrain de 1 300 m2.Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces de vie fonctionnels et baignés de lumière : salon avec son poêle à bois, cuisine, arrière-cuisine, séjour convivial avec insert ainsi qu'une chambre et une salle de bain de plain-pied. Une pièce palière offre un espace parfait pour un bureau ou une activité professionnelle à domicile.A l'étage, cinq chambres confortables, deux salles de bain et un espace atelier viennent compléter ce bien aux multiples possibilités.Vous profiterez également de deux terrasses, l'une exposée plein sud à l'avant de la maison, idéale pour les moments ensoleillés, et l'autre à l'arrière, parfaite pour plus d'intimité.En extérieur, un garage indépendant de 36 m2 avec étage constitue un véritable atout pour le stockage, le bricolage ou un futur aménagement.Une maison complète, lumineuse et pleine de potentiel, idéale pour une vie de famille agréable. Jonathan LEPINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913149357 - COUTANCES.

Laforêt Granville vous présente cette villa de 6 pièces, d'une surface habitable de 118 m2, nichée sur un terrain de 609 m2 en bord de mer. Ce bien rare sur le marché offre une vue imprenable sur la mer et un accès direct au littoral, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du grand air.Cette élégante demeure, idéale pour recevoir famille et invités, se déploie sur deux niveaux et offre le confort d'une vie de plain-pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour-salon baigné de lumière, sublimé par un carrelage en marbre. Cet espace de vie s'ouvre harmonieusement sur une terrasse offrant une agréable vue mer. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont les volumes invitent à la détente, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant.En complément, la propriété bénéficie d'un sous-sol complet carrelé avec garage, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.Située dans un environnement privilégié, la villa bénéficie de la proximité immédiate de commerces essentiels tels que boulangeries, boucheries, restaurants, poissonneries, supermarchés, pharmacies, ainsi que de parcs pour vos promenades et loisirs.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception alliant confort, charme et emplacement d'exception. Pour plus d'informations, contactez l'agence Laforêt Granville, référence 241. Marine THUAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 100 424 886 - Coutances.

A vendre, appartement 2 pièces de 29,27 m2 situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages à Granville.Ce bien est proposé au prix de 149 500 euros. Il comprend une chambre, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau, un WC séparé, et bénéficie d'un chauffage électrique avec eau chaude par ballon électrique. L'appartement est calme et dispose de la fibre optique. Idéalement situé, il se trouve à proximité du cours Jonville, du casino et du plat gousset.Contactez l'agence Laforêt Granville pour plus d'informations.Copropriété de 1 lots.

Située à seulement 3 km du centre de Jullouville, cette maison récente séduit immédiatement par son excellent état et son cadre privilégié.Pensée pour un confort optimal, elle propose une véritable vie de plain-pied avec une entrée accueillante, une pièce de vie baignée de lumière, une cuisine fonctionnelle, une chambre ainsi qu'une salle d'eau.A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bain.Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités : stationnement, stockage ou création d'un espace atelier selon vos besoins.Implantée sur un terrain clos d'environ 620 m2 exposé plein sud, la propriété bénéficie également d'une piscine extérieure chauffée, parfaitement intégrée à l'espace terrasse.Environnement calme, vue dégagée, plage et commerces accessibles à vélo : un bien aux nombreux atouts, rare sur le secteur. Jonathan LEPINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913149357 - COUTANCES.

Laforêt Granville vous propose à la location un appartement meublé de 3 pièces, d'une surface de 60 m2, situé au 1er étage d'un immeuble de 1 étage à Granville. Ce logement comprend 2 chambres et une salle d'eau. Le bail proposé est un bail meublé résidence principale (Loi 89). Vous apprécierez la proximité de nombreux commerces et services : restaurants, boulangeries, boucheries, supermarché, pharmacies, bureau de poste, ainsi que des espaces verts à proximité. Cet appartement est idéal pour une personne seule, un couple ou une petite famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable et pratique. Contactez Laforêt Granville pour organiser une visite.