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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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284 000 €
(1 183 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Jarnac-Champagne
Iad France - Michael Tède vous propose : Magnifique maison atypique de 240 m². À Jarnac-Champagne, commune vivante et en pleine expansion, venez découvrir cette jolie maison pleine de charme. Unique en son genre, profitez de l'espace séjour / salle à manger dans une magnifique voute en pierre et plongez dans un univers incroyable. Cette maison est composé de 10 pièces sur 2 niveaux et offre la possibilité de créer un logement totalement indépendant. Elle est implantée sur une grande parcelle de plus de 4 000 m² entièrement clos avec portail motorisé. Pour le stationnement, un garage de 31 m² pouvant accueillir 2 véhicules. Ce bien bénéficie d'une source naturelle alimentant 2 bassins avec poissons, entièrement sécurisés par une clôture. Côté jardin, vous profiterez d'un bel espace en toute intimité sans aucun vis-à-vis, avec terrain de pétanque ombragé. Côté travaux : - Une chambre à l'étage à rénover - 3 huisseries bois simple vitrage à remplacer - Un raccordement d'évacuation de clim - Couverture (facultatif ), plaque fibrociments avec tuiles tige de botte Confort : - Climatisation réversible - Jardin entièrement clos - Portail motorisé - Double garage - Fibre optique Taxe foncière : 1 000€ Demande de rendez-vous par téléphone et s'assurer que le bien puisse correspondre à votre recherche. Vous êtes à la recherche d'un professionnel pour vendre votre bien ? N'hésitez pas à me contacter, je valorise chaque bien comme si c'était le mien. Au plaisir d'échanger. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
4 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
18
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 75 88 68 25
134 200 €
(746 €/m²)
Maison 4 chambres
Jarnac-Champagne
17520 - JARNAC-CHAMPAGNE- 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 180.0M² - IDEAL INVESTISSEURefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de caractère de 180m² située dans le bourg de Jarnac-Champagne.Cette charmante maison sur deux niveaux, offre un espace de vie spacieux et chaleureux. Vous serez séduit par ses 6 pièces , comprenant un salon lumineux de 35 m2, une cuisine équipée de 35 m2, de 4 chambres confortables une salle d'eau avec wc, une salle de bain idéales pour accueillir famille et amis.Cette maison de caractère, pleine de charme et d'authenticité, est le lieu idéal pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'un cadre de vie paisible .Cette maison peut etre divisée en plusieurs logements .Air de jeux a proximité !Commerce de proximité :ÉpicerieDépôt de painGarage automobileStation servicePour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez François ARNUT ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Francois Arnut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°453739658.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
3 sdb
22/07/26
22/07
14
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 69 52 74 08
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
174 900 €
(956 €/m²)
Maison 4 chambres
Jarnac-Champagne
17520 JARNAC-CHAMPAGNE - MAISON DE CARACTÈRE 183M² - TERRAIN 1550M² - GARAGE - 5 CHAMBRESMAISON ANCIENNE PLEINE DE CHARME à Jarnac-Champagne, idéale pour un projet de vie en Charente-Maritime.effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne. vous propose cette belle demeure de 183 m² édifiée sur un TERRAIN PAYSAGÉ DE 1 550 M², et dotée d'un CACHET AUTHENTIQUE exceptionnel. DESCRIPTION DU BIENAu REZ-DE-CHAUSSÉE :• SÉJOUR SPACIEUX de 35 m²• Salle à manger avec CHEMINÉE• Cuisine de 31m²• 2 CHAMBRES• Salle de bain + WC séparé• 1 cellier + 1 chaufferieÀ L'ÉTAGE :• 3 CHAMBRES supplémentaires (Soit un total de 5 CHAMBRES, parfait pour une famille)• Combles aménageables LES POINTS FORTS• 2 TERRASSES pour profiter du soleil et du cadre verdoyant• GARAGE + places de STATIONNEMENT EXTÉRIEUR• ATELIER DE 30m²• DÉPENDANCES sur le terrain• TERRAIN PAYSAGÉ DE 1 550 M²• Potentiel de personnalisation avec TRAVAUX À PRÉVOIRNe manquez pas cette OPPORTUNITÉ RARE d'acquérir une maison de caractère avec grand terrain Malik BENOUEDDANE – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946.Siège social du mandant : effiCity, 48 […] Voir l’annonce immobilière >>
183m²
4 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
18
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 64 96 08 36
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01 76 70 39 80
183 000 €
(1 397 €/m²)
Maison 1 chambre
Vanzac
Vous recherchez une ancienne bâtisse en pierre avec travaux, offrant du terrain, de grands volumes et un beau potentiel d'aménagement dans un environnement calme recherché ? Cette longère située sur la commune de Vanzac, à seulement 45 minutes de Bordeaux et d'Angoulême, représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de belles pierres.La maison d'habitation offre une surface d'environ 131 m² et comprend plusieurs pièces de vie, dont un grand séjour lumineux avec cuisine et salon, une chambre spacieuse avec sa salle de bains privative, une mezzanine ainsi qu'une véranda ouverte sur le jardin. Des espaces complémentaires, dont des combles aménageables, permettent d'envisager différentes possibilités d'aménagement selon vos envies.L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 5 010 m², dans un cadre rural agréable et arboré.L'un des principaux atouts de ce bien réside dans ses nombreuses dépendances, représentant environ 556 m² et comprenant notamment un garage attenant ainsi qu'un hangar indépendant. Ces volumes importants offrent de multiples possibilités d'extension et d'utilisation, notamment pour du stockage, une activité artisanale, un atelier ou tout autre projet nécessitant de grands espaces.Afin de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter, certaines photos présentent des propositions d'aménagement après travaux, illustrant le potentiel du bien.Cette propriété conviendra particulièrement aux personnes recherchant un projet à fort potentiel dans un environnement calme, avec terrain et grandes dépendances.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginer ensemble le projet que cette […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
1 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
19
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 43 43 44 06
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04 99 61 61 61
394 000 €
(2 736 €/m²)
Maison 2 chambres
Vanzac
Au cœur d'un environnement rural préservé sur le secteur de Vanzac, ce beau domaine viticole de 9,39 hectares offre bien plus qu'un bien immobilier. Il propose un véritable projet de vie alliant nature, autonomie et activité professionnelle.Ici, le rythme est donné par les saisons. Les paysages ouverts, les parcelles de vignes, les bois et les chemins environnants composent un cadre authentique, propice à une vie tournée vers l'essentiel sans être isolé.Le domaine comprend une longère viticole de caractère du XIXᵉ siècle abritant chai, espaces de stockage et boutique destinée à la vente directe, témoins d'une activité ancrée dans le territoire. Le bâtiment d'exploitation de 356 m², fonctionnel et bien intégré, permet une reprise immédiate ou l'adaptation à un nouveau projet.L'habitat s'accompagne d'un gîte indépendant de 54 m² et d'une roulotte aménagée de 16 m² actuellement dédiée à l'accueil touristique. Ces hébergements offrent une atmosphère chaleureuse et simple, appréciée par une clientèle en quête de nature, de calme et d'authenticité.Les vignes, classées cru Bons Bois AOC Cognac sur 6,01 hectares et conduites dans une démarche orientée culture biologique, structurent l'ensemble du domaine et participent à son identité. Terres agricoles et parcelles boisées complètent ce patrimoine rural, formant un ensemble cohérent, vivant et porteur de sens.Ce lieu s'adresse à celles et ceux qui souhaitent conjuguer vie personnelle et projet professionnel, qu'il s'agisse d'un projet d'œnotourisme ou simplement d'un changement de rythme et de cadre de vie.Proposé à un prix de vente attractif, ce domaine représente une opportunité rare d'acquérir un ensemble rural structuré, avec activité existante et potentiel d'évolution au cœur d'un territoire vivant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
2 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
13
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06 43 43 44 06
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
88 000 €
(595 €/m²)
Maison 4 pièces
Montendre
Iad France - Keltoum Boutfoust vous propose : Terrain viabilisé de 761 m² avec projet de maison de 140 m² – Centre de Montendre En plein cOEur de Montendre, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez ce terrain viabilisé de 761 m², offrant un projet de construction déjà bien avancé. Les fondations d’une maison d’environ 140 m² ont été réalisées, avec une profondeur de 70 cm et 5 rangs de parpaings, par un professionnel du gros OEuvre. Le chantier prévoit un gros OEuvre semi-fini, avec les murs élevés jusqu’au niveau de la charpente, permettant au futur acquéreur de poursuivre les travaux selon ses envies. Le terrain est entièrement viabilisé : Eau Électricité Gaz Fibre optique Seules les saignées techniques restent à réaliser pour les réseaux intérieurs. Situé dans un environnement calme tout en étant en centre-ville, ce terrain offre un beau potentiel d’aménagement, avec notamment la possibilité de créer une piscine en fond de jardin. Les + : Terrain de 761 m² Centre de Montendre Toutes les commodités à pied ou à proximité Projet de maison de 140 m² Gros OEuvre déjà largement avancé Terrain viabilisé Environnement calme Piscine possible Une opportunité rare pour acquérir un projet déjà bien engagé et finaliser une maison à votre image, tout en bénéficiant d’un prix particulièrement attractif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
27/07/26
27/07
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 59 30 45 50
166 000 €
(1 258 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Montendre
Iad France - Anthony Vanthournout vous propose : MONTENDRE – MAISON FAMILIALE 132 m² – 4 CHAMBRES – GARAGE – À découvrir sans tarder, cette agréable maison familiale, située dans un environnement calme et résidentiel de Montendre, à proximité de toutes commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa belle luminosité grâce à son exposition. L'espace de vie se compose d'un salon donnant sur la terrasse avec BBQ, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, offrant un ensemble chaleureux et fonctionnel, idéal pour la vie de famille comme pour recevoir. La maison dispose de 4 chambres confortables, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Deux salles d'eau ainsi que deux WC indépendants, répartis sur les deux niveaux, assurent un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, le terrain de 1 733 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, espace détente, aire de jeux ou futur projet selon vos envies. Les prestations complètent parfaitement l'ensemble : -Garage -Fibre optique -Pompe à chaleur air / eau -Double niveau de vie confortable -Très bon état général -Adoucisseur d'eau -Aucun gros travaux à prévoir Une maison lumineuse, entretenue et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité tout en restant proche des services et commerces. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Jonzac en environ 15 minutes / Bordeaux 40 min / Saint Andrée de Cubzac 25 min / Saintes 40 min / Angoulême 45 min / Les plages de la côte Atlantique en environ 1 heure Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
12
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06 81 30 71 19
268 500 €
(1 647 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Montendre
Iad France - Didier Defaye vous propose : Belle Maison de caractère construite en 1950 et en excellente condition, elle est située dans la charmante ville de Montendre. Avec ses 153 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle offre un cadre de vie spacieux avec de beaux volumes, un espace confortable pour toute la famille, Au rez-de-chaussée, un sous sol de 85 m², garage, atelier, chaufferie PAC, lingerie, cave En rez de jardin : vous trouverez un bel espace de vie comprenant une belle entrée, un salon lumineux, une salle à manger chaleureuse, une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau, un wc, des placards et un accès à une première grande terrasse extérieure sans vis à vis, offrant une vue panoramique sur le jardin verdoyant, espace qui donne accès à une autre petite terrasse avec sa cheminée extérieure. Le jardin de 1036 m² est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine est fonctionnelle et parfaitement aménagée pour répondre à tous vos besoins culinaires et de rangement A l'étage, un palier avec placard, suivent deux grandes chambres mansardées lumineuses équipées de PAC air / air, une salle d'eau le parc est arboré avec un puits & son arrosage intégré DPE C / A, adoucisseur d'eau, PAC air / eau, production photovoltaïque auto consommation, jardin clôturé, a proximité des commerces et services (gare, arrêt de bus) pas de vis à vis Cette maison unique ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre paisible à Montendre. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
4 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
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06 71 90 94 59
160 000 €
(1 928 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Montendre
Iad France - Nicolas Landrevie vous propose : Charmante Maison avec Grand Terrain à Montendre Découvrez cette maison pleine de potentiel située à Montendre, offrant un cadre de vie paisible au cOEur de la nature. Construite en 1970, cette maison de 83 m² sur un terrain de 1500 m² est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation pour créer leur havre de paix. La maison se compose de 3 pièces principales dont 2 chambres, une salle d'eau, un grand séjour, une cuisine et un WC séparé. Bien qu'une rénovation soit nécessaire pour remettre la maison au goût du jour, elle offre un espace de vie fonctionnel avec de belles possibilités d'aménagement. L'extérieur de la propriété est un véritable atout, avec un grand terrain offrant de multiples opportunités, que ce soit pour aménager un jardin, une terrasse, ou tout autre projet d'extérieur. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville. La maison dispose également d'un garage. Si vous recherchez une maison à rénover selon vos goûts et à personnaliser selon vos besoins, cette propriété à Montendre est faite pour vous. Avec un peu d'imagination et de travaux, elle pourrait devenir le refuge dont vous avez toujours rêvé. N'attendez plus pour visiter et laisser libre cours à votre créativité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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07 81 12 29 90
127 000 €
(1 814 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montendre
Iad France - Nathalie Allaire vous propose : * Charmante Maison avec Jardin et Garage à Montendre * Nichée dans un environnement calme et verdoyant de Montendre, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Construite en 1955 et entretenue avec soin, cette maison de 70 m² sur un terrain de 331 m² saura vous séduire par son potentiel et son charme intemporel. * Description des Pièces : * - 4 Pièces au Total - 3 Chambres - 1 Salle de Bain - 1 WC Séparé - 1 Cuisine Séparée - 1 Terrasse de 20 m² - Garage et Buanderie - Espace Salon Accueillant - Agréable Jardin Propice à la Détente * Avantages de cette Maison : * - Belle Terrasse pour Profiter des Beaux Jours - Garage pour Stationner votre Véhicule en Toute Sécurité - Proximité des Commerces et des Écoles - Environnement Calme et Verdoyant - Installation de Fibre Optique pour un Confort Numérique Optimal - Système de Chauffage Individuel pour un Confort Personnalisé - Terrain Arboré Offrant un Cadre de Vie Paisible * Situation Géographique : * - Proche du Collège (à 500m) - Centre de Montendre à seulement 300m - Boulangerie et Cabinet Médical Accessibles en Quelques Minutes à Pied Si vous recherchez une maison chaleureuse, pleine de potentiel et située dans un quartier prisé de Montendre, cette propriété est faite pour vous. Des travaux de rénovation sont envisageables pour personnaliser encore plus cet espace à votre goût. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le potentiel de cette maison aux multiples atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 321 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
3 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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06 88 06 86 64
86 600 €
(1 293 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Montendre
Iad France - Anthony Vanthournout vous propose : MONTENDRE PROCHE DU CENTRE – MAISON 2 CHAMBRES – GARAGE – JARDIN – FORT POTENTIEL À seulement quelques pas des commerces, écoles, services et de la gare, découvrez cette maison de ville idéalement située au cOEur de Montendre, dans un environnement calme et recherché. Avec ses 67 m² habitables, elle représente une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation permettant de créer un bien à votre image. La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Son agencement fonctionnel offre une belle base pour un projet de rénovation valorisant. Un garage attenant, particulièrement recherché en centre-ville, vient compléter l'ensemble et apporte un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 184 m², idéal pour aménager un agréable jardin, une terrasse ou un espace détente. Des travaux de rénovation ou de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Les atouts de ce bien : Centre-ville de Montendre Commerces, écoles et services accessibles à pied Quartier calme Garage attenant Terrain d'environ 184 m² Deux chambres Beau potentiel de rénovation Montendre bénéficie d'une situation géographique stratégique, à proximité de la N10, permettant de rejoindre rapidement Bordeaux, Saintes, Angoulême ou Jonzac. La commune offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et son lac très apprécié. Une belle opportunité de créer un bien à votre goût dans un secteur recherché. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
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06 81 30 71 19
178 000 €
(767 €/m²)
Maison 5 chambres
Montendre
Iad France - Dominique Piaugeard vous propose : OPPORTUNITE RARE ! IMMEUBLE DE RAPPORT A FORT POTENTIEL. PRIX NEGOCIABLE. SECTEUR TRES RECHERCHE. Ensemble immobilier de caractère 232 m² de 1900, place centrale de MONTENDRE, au milieu des commerces et des services, exposition sud -ouest avec espace commercial, possibilité 3 ou 4 locations appartements. Prestations de qualités : parquets, cheminées, escalier en bois magnifique avec verrière. Sur 3 niveaux vous trouverez 5 chambres, 3 pièces de vie baignées de lumière, cuisine donnant sur terrasse couverte à l'arrière, combles aménageables avec poutres apparentes cour avec pavés, garage en pierres et poutres aménageable style loft éventuellement. Garage en pierres, atelier, places de parking, cour intérieure, toiture en excellent état, tout à l'égout. Nombreuses possibilités : professions paramédicales, atelier d'artiste, espace créatif. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien singulier dans lequel vous pourrez imaginer et redessiner votre projet personnel. VISITE WEEK END POSSIBLE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 305 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
232m²
5 chb
Gge
22/07/26
22/07
17
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06 16 34 31 47
132 500 €
(1 216 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montendre
Iad France - Anthony Vanthournout vous propose : Coup de cOEur à Montendre - Maison de caractère rénovée à deux pas du centre-ville ! Vous rêvez d'une maison alliant le charme de l'ancien et le confort moderne ? Située tout proche des commerces, écoles et services de Montendre, cette agréable maison saura vous séduire dès les premiers instants. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, véritable cOEur de la maison, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Avec ses 109 m² habitables, cette maison offre une distribution fonctionnelle et confortable : Au rez-de-chaussée : -Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte -Un salon au calme donnant sur la terrasse -Une salle d'eau avec espace buanderie -Un WC indépendant À l'étage : -3 belles chambres -Une salle de bain -Un second WC Côté confort : -Climatisation réversible -Chauffage central -Fibre optique -Double espace sanitaire -Belle luminosité -Cave de 32 m² idéale pour le stockage, un atelier ou une cave à vin À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 200 m², facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand jardin. Ce que l'on aime particulièrement : -Le cachet et l'authenticité de la maison -La rénovation qui permet de s'installer immédiatement -Les volumes agréables et la luminosité -Le calme du secteur -La proximité immédiate des commodités Un véritable atout pour les investisseurs : cette maison présente également un excellent potentiel locatif, avec un loyer estimé à partir de 830 € par mois, offrant une belle opportunité de rendement. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un premier achat ou d'un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur de Montendre. Bordeaux 40 min • Saintes 45 min • Royan 45 min • Angoulême 45 min Une visite s'impose ! Contactez moi rapidement pour […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
2 sdb
22/07/26
22/07
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06 81 30 71 19
114 500 €
(830 €/m²)
Maison 4 chambres
Montendre
Iad France - Anthony Vanthournout vous propose : Maison de ville de caractère – 138 m² – Petit Jardin – Centre de Montendre Idéalement située au cOEur de Montendre, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare, cette charmante maison de ville saura vous séduire par son cachet, ses volumes et son potentiel. Implantée sur un terrain d’environ 223 m² avec PETIT jardin, elle offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en étant en centre-ville. Descriptif : Au rez-de-chaussée : Une cuisine Un salon lumineux exposé Est Trois chambres de plain-pied Une salle de bain récente Un WC À l’étage : Une quatrième chambre Extérieurs : Petit Jardin, idéal pour profiter des beaux jours Espace extérieur à aménager selon vos envies Les + : Garage attenant Beaux volumes (138 m²) Expositions Est et Sud apportant une belle luminosité Emplacement recherché en centre-ville Fort potentiel après rafraîchissement, possibilité de diviser Caractéristiques : Surface habitable : 138 m² Séjour : 21 m² 4 chambres Chauffage : fioul Grenier / combles * Idéal pour une famille ou un projet d’investissement, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un véritable cocon à votre image. * Une opportunité à saisir à Montendre ! Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
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06 81 30 71 19
171 000 €
(2 221 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montendre
MONTENDRE, charmante maison de plain-pied entièrement rénovée – Jardin de 1 300 m²Découvrez en exclusivité cette maison de plain-pied de 1982, entièrement rénovée avec soin. Idéalement située à Montendre, elle vous séduira par son espace extérieur généreux et son intérieur lumineux et fonctionnel.Intérieur :Séjour avec cuisine ouverte3 chambresSalle d'eau et WC indépendantFenêtres en PVC double vitrageChauffage par climatisation réversible et convecteurs électriquesExtérieur :Jardin arboré d'environ 1 300 m²Atouts supplémentaires :Maison rénovée intégralement (intérieur et extérieur) – Prête à emménager !Raccordement au tout-à-l'égoutVisite virtuelle disponible pour une première découverte à distanceUn coup de cœur assuré pour cette maison alliant praticité, confort et cadre de vie agréable !Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou recevoir la visite virtuelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
10
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06 15 42 42 12
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04 99 61 61 61
149 800 €
(1 078 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Montendre
17130 MONTENDRE - MAISON DE VILLE 139 M² - 4 CH AVEC SALLE D'EAU - GARE ET COMMERCES À PIED - IDÉAL COLOCATION OU FAMILLESituée en plein centre de Montendre (17130), cette maison de ville en pierre de 139 m² représente une opportunité rare sur le marché actuel. Sa situation géographique est idéale puisque vous profitez d'un mode de vie tout à pied avec un accès immédiat à la gare, aux commerces et aux écoles. Cette proximité ferroviaire en fait une adresse stratégique pour les actifs travaillant sur Bordeaux qui recherchent le calme sans sacrifier la mobilité.L'intérieur de la bâtisse, réparti sur deux étages, dévoile un fort potentiel d'aménagement. Le point fort majeur réside dans ses quatre chambres, conçues comme de véritables suites puisqu'elles disposent chacune de leur propre salle d'eau. Si un rafraîchissement est à prévoir (essentiellement à l'étage) pour mettre à votre goût la bâtisse, la configuration actuelle est une aubaine pour un projet de colocation type ''Commuter'' ou pour une grande famille en quête d'indépendance.Côté extérieur, le bien ne manque pas d'atouts avec un terrain clos de 588 m² agrémenté d'un joli jardin et d'un puits fonctionnel. La propriété bénéficie d'une double entrée facilitant grandement les accès quotidiens. Un garage non attenant de 30 m² vient compléter l'ensemble et offre des perspectives d'évolution passionnantes : il peut rester un espace de stockage généreux ou être transformé en studio indépendant pour du locatif saisonnier. Enfin, la parcelle est piscinable, un luxe pour une adresse en centre-ville.Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une rentabilité optimisée ou un particulier souhaitant créer son cocon sur mesure, cette maison saura s'adapter à tous vos projets. Elle combine l'espace, la proximité à pied des commerces, et une connectivité directe avec la métropole bordelaise.N'hésitez plus contactez moi pour organiser une visite. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
4 chb
4 sdb
23/07/26
23/07
12
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06 74 64 83 62
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01 76 70 39 80
375 000 €
(1 769 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Montendre
Iad France - Cedric Blanchard vous propose : À quelques minutes du centre de Montendre, au cOEur d’un environnement verdoyant et paisible, cette authentique maison charentaise entièrement repensée par architecte en 2024 offre bien plus qu’un simple lieu de vie… elle propose un art de vivre. Vidéo en lien direct allez voir ! Derrière sa façade de caractère, la rénovation sublime le charme de l’ancien tout en intégrant un confort contemporain remarquable. Les volumes respirent, la lumière circule librement et chaque espace invite à la sérénité. La pièce de vie, chaleureuse et élégante, s’organise autour de deux cuisines et crée une atmosphère à la fois conviviale et raffinée. Les cinq chambres permettent d’accueillir famille et amis en toute intimité, tandis que la suite parentale offre un véritable cocon. À l’extérieur, le terrain clos de 3 200 m² prolonge cette sensation d’espace et de liberté. Une partie boisée, un puits, une grande terrasse baignée de lumière… ici, les saisons rythment le quotidien et les soirées d’été prennent une toute autre dimension. La performance énergétique en classe A, l'accès PMR, la pompe à chaleur, l’isolation et la toiture neuves assurent un confort durable et maîtrisé. Tout a été pensé pour offrir une maison clé en main, élégante et rassurante, où il ne reste qu’à poser ses valises. Entre nature préservée, gare de Montendre facilitant les déplacements vers Bordeaux ou Paris, écoles et commerces à proximité, l’équilibre entre tranquillité et accessibilité est parfaitement maîtrisé. Le lac BARON-DESQUEYROUX et sa base de loisirs nautiques est à seulement 6 min en voiture ! Une propriété rare, à la fois authentique et contemporaine, idéale pour ceux qui recherchent espace, calme et caractère ou bien un projet de maison d'hôtes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 2 […] Voir l’annonce immobilière >>
212m²
5 chb
2 sdb
23/07/26
23/07
21
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07 49 75 69 00
41 500 €
(384 €/m²)
Viager
496 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Montendre
EXCLUSIVITÉ un bien à MONTENDRE (17130)VIAGER OCCUPÉ - Femme de 75 ansBelle maison de plain-pied de 2012, d'une surface de 108 m².Offrant une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, arrière-cuisine, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et des wc séparés.Garage attenant, carport et agréable terrasse couverte.Confort assuré avec chauffage au sol complété par un poêle à bois, moustiquaires et assainissement individuel.Terrain de 2 148 m², divisible et constructible : fort potentiel pour un projet d'extension ou de division.Ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote d'occupation de 49 %.Vous versez un bouquet de 41 500 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 496 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.Honoraires d'agence de 7,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (16 500 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 25 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTaxe foncière : 1 100 €Une opportunité rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yannick POULIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
2 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
15
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06 73 16 07 74
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01 76 70 39 80
168 500 €
(1 605 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Montendre
Iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : Opportunité à Montendre : Maison de 105 m² sur un terrain entièrement clôturé. Vous souhaitez une maison offrant espace, luminosité et tranquillité ? Ne cherchez plus, cette maison de 105 m² située à Montendre est l'endroit idéal pour vous et votre famille ! Construite en 1975, elle est parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cette maison. Vous découvrirez un spacieux séjour de 29.59 m² avec cheminée, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, de 18.25 m², offre tout le confort nécessaire. Les deux chambres, de 14.75 m² et 18.3 m², sont de véritables cocons de bien-être. De plus, vous bénéficierez d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un espace cellier pour plus de praticité au quotidien. Rangements. L'extérieur est tout aussi attractif. Le terrain de 1091 m² est un véritable havre de nature où vous pourrez profiter de moments de détente en toute quiétude. Une exposition plein sud offre une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison est raccordée au tout à l'égout. Parmi les équipements, vous trouverez deux garages dont un attenant à la maison et un second à l'arrière ainsi que des petites dépendances. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, des services et des écoles. Cette maison nécessite quelques rafraîchissements pour la remettre au goût du jour, mais son potentiel est important avec son grenier aménageable. Les huisseries sont en PVC et double vitrage, l'électricité refaite. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
2 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
12
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06 45 65 89 96
159 000 €
(1 325 €/m²)
Maison 3 chambres
Montendre
À proximité immédiate du centre-ville de Montendre, de son marché, des commerces, des écoles et des services, découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 120 m² habitables offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution sur un terrain arboré de 1 100 m².Elle comprend une véranda d'entrée avec cheminée, un séjour traversant d'environ 30 m² avec cuisine ouverte, trois chambres, une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, un cellier avec espace buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une seconde véranda ouverte sur le jardin.Les espaces annexes constituent un véritable atout : un garage de 36 m², une chaufferie de 16 m², une mezzanine de 25 m² donnant accès à une pièce de 10 m² ainsi qu'une dépendance d'environ 17 m² idéale pour le stockage du matériel de jardin.Les combles offrent un beau potentiel d'aménagement. Après création d'un accès depuis le cellier, ils permettront d'envisager de nouvelles pièces de vie selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, espace télétravail, salle de jeux ou suite parentale.La maison bénéficie d'un agréable jardin arboré exposé sud-ouest, d'un puits, d'un portail motorisé, de menuiseries en double vitrage et de la fibre optique.Habitable immédiatement, elle permettra à ses futurs propriétaires de réaliser les améliorations énergétiques à leur rythme. Conformément à la réglementation, un audit énergétique complet est remis aux acquéreurs. Il présente plusieurs scénarios de rénovation permettant de planifier les travaux en fonction des priorités et du budget de chacun tout en mettant en évidence le potentiel de valorisation du bien.Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant un cadre de vie agréable, à de jeunes acquéreurs souhaitant personnaliser leur habitation ou à toute personne recherchant un plain-pied avec jardin, garage et nombreuses possibilités d'évolution.Les atouts :Maison de plain-pied • […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
13
Vidéo
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06 37 50 75 35
72 500 €
(345 €/m²)
Viager
636 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montendre
EXCLUSIVITÉ un bien à MONTENDRE (17130)VIAGER OCCUPÉ - Femme de 76 ansÀ seulement 10 minutes de Montendre, découvrez cette superbe charentaise rénovée de 210 m².Édifiée en 1948 et entièrement restaurée, elle offre des volumes généreux : cuisine, souillarde, salle à manger, salon, vaste pièce avec mezzanine, 3 chambres dont 2 suites, une salle d'eau et 2 wc.S'ajoutent un chai, une buanderie ainsi qu'un hangar/garage de 220 m².Le tout sur un terrain de 3 939 m², avec pompe à chaleur, poêle à bois, volets roulants électriques, panneaux solaires et assainissement individuel.Un bien authentique mêlant charme de la pierre et prestations modernes !En partant d'une valeur vénale de 300 000 €, vous achetez ce bien en viager occupé avec une décote d'occupation de 48 %.Vous versez un bouquet de 72 500 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 636 €.En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20 %.Honoraires d'agence de 7,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (22 500 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 50 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTaxe foncière : 569 €Un bel investissement à réaliser ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yannick POULIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
3 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
17
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06 73 16 07 74
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01 76 70 39 80
79 900 €
(1 354 €/m²)
Maison 2 chambres
Montendre
Située dans le Sud de la Charente-Maritime et le Nord de la Gironde, à environ 55 minutes de Bordeaux en train ou en voiture, cette maison ensoleillée se trouve au cœur du quartier historique de Montendre, à proximité des commerces. Elle offre deux chambres, un séjour, une cuisine et un patio, ce qui en fait une option intéressante pour une location à l'année (jusqu'à fin décembre 2026, ou non), garantissant un investissement locatif sûr. La propriété est implantée dans un quartier paisible, à quelques pas du centre-ville et de l'animation commerciale de Montendre, une charmante petite ville. Le séjour s'ouvre sur une agréable place ensoleillée, tandis que la cuisine semi-ouverte, sobrement équipée, donne accès à la cour intérieure. Vous y trouverez également une salle d'eau et des toilettes. L'isolation et l'électricité sont en bon état, et la maison est dotée d'une climatisation réversible ainsi que de fenêtres à double vitrage. Toutefois, des travaux de rafraîchissement sont nécessaires, bien qu'elle soit habitée telle quelle. Montendre est une ville dynamique, riche d'une histoire fascinante et d'un beau château, ainsi que d'un vaste espace de loisirs. En […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
7
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05 33 79 32 99
152 000 €
(1 169 €/m²)
Maison 6 pièces
Brie-sous-Archiac
Iad France - Carine Coulombier vous propose : Maison d'architecte de 1984 comprenant au RDC : cuisine, piéce de vie, bureau, salle eau, WC. À l'étage se trouve 4 chambres, 1 salle de bain, et buanderie. Chauffage bois et électrique, menuiseries alu double vitrage, volets roulants alu, assainissement individuel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Coulombier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
1 sdb
22/07/26
22/07
12
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06 33 54 26 22
262 000 €
(1 701 €/m²)
Maison 4 chambres
Clam
Iad France - Jean-Luc Celor vous propose : Charmante charentaise avec dépendances. Bienvenue dans cette grande maison de 154 m² habitable sur un terrain de 3025 m² entre Jonzac et Pons. Vous bénéficierez d'un grand séjour de 35 m² pour recevoir vos amis, une cuisine spacieuse et fonctionnelle de 35 m² pour préparer de délicieux repas. Grâce à ses 4 chambres et une salle d’eau avec WC vous pourrez accueillir toute la famille dans un confort optimal au quotidien. De plus, une grande entrée avec cellier et WC facilite l'accès à la maison. Le chauffage de ce bien est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol, un insert à bois et des radiateurs pour les chambres. Vous disposez de nombreuses dépendances comme un grand garage de 120 m², une grange de 80 m² avec un étage et une autre de 40 m², l'ensemble dans un jardin arboré. Parmi les atouts de cette propriété, vous trouverez un carport pour abriter vos véhicules ou pour prendre vos repas en été à l'abri des averses. De plus, la proximité des points d'intérêt tels que la cure thermale, le centre commercial, le centre aquatique, l'hôpital et les écoles en font un lieu de vie pratique et dynamique. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
4 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
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06 86 28 30 49
264 000 €
(2 316 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Clam
Iad France - Michael Tède vous propose : ENSEMBLE DE 3 LOGMENTS CURISTES SANS AUCUN TRAVAUX ! Venez découvrir à CLAM (17500 ), 3 logements curistes de 39 m², 37.50 m² et 37.50 m². L'ensemble est prêt à louer et ne nécessite aucun travaux. Ils sont tous les 3 entièrement aménagés, équipés et meublés. Chauffage PAC dans un logement et électrique dans les 2 autres. Visite virtuelle disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Tède mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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