Sur les premières hauteurs de Chambéry, cette élégante maison de Maître édifiée dans les années 1930 bénéficie d’un environnement privilégié au cœur d’un parc clos, arboré et paysager de 5 005 m². Développée sur quatre niveaux, la propriété séduit par son architecture de caractère, ses volumes généreux et ses éléments d’époque préservés, notamment ses soubassements en pierre, ses belles hauteurs sous plafond et ses parquets massifs.
Le rez-de-chaussée accueille un appartement indépendant d’environ 60 m², actuellement loué, composé d’un salon, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec toilettes. Ce niveau comprend également un grand garage ainsi qu’un espace chaufferie/buanderie.
Accessible depuis la cour de stationnement par un remarquable escalier en pierre, le premier étage est entièrement consacré aux espaces de réception. Un vaste hall d’entrée dessert un double salon-séjour, une grande cuisine, un bureau ainsi que des toilettes invités. Le séjour se prolonge par une terrasse couverte et fermée de type loggia. Un balcon dessert par ailleurs une grande partie de ce niveau et offre une agréable ouverture sur le parc.
Le deuxième étage accueille trois chambres aux volumes généreux ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, accessible depuis le dégagement et depuis la chambre principale. Des toilettes indépendantes complètent cet étage, également accessible depuis l’extérieur par un escalier de service.
Au dernier niveau, trois chambres supplémentaires, dont l’une offre la possibilité d’être divisée en deux espaces, prennent place aux côtés d’une salle d’eau et de toilettes. La propriété offre ainsi une capacité d’accueil particulièrement appréciable, adaptée aussi bien à une résidence familiale qu’à différents projets d’aménagement.
Rénovée et régulièrement entretenue, la maison conjugue le cachet de son architecture des années 1930 à des éléments de confort plus contemporains : fenêtres à double vitrage, cuisine moderne et salles de bains entretenues. La toiture a été récemment refaite et les façades sont en très bon état. Le chauffage est assuré au fioul, avec une production d’eau chaude complétée par deux ballons.
À l’extérieur, le parc de 5 005 m², entièrement clos, arboré et paysager, constitue l’un des atouts majeurs de cette propriété. Une piscine accompagnée de son pool house complète l’ensemble. Ce dernier dispose d’un espace de vie ainsi que d’une chambre supplémentaire. Cour de stationnement, grand garage, terrasses, balcon et espaces paysagers participent à la qualité de vie offerte par les lieux.
Implantée sur les premières hauteurs de Chambéry, la propriété bénéficie d’une situation recherchée permettant de profiter d’un environnement résidentiel tout en restant à proximité de la ville. Une adresse de caractère au cœur de la Savoie, particulièrement adaptée aux acquéreurs recherchant une propriété familiale de standing disposant d’un vaste parc et de nombreuses possibilités d’accueil.
Une propriété rare par son caractère, ses volumes et la qualité de son parc, offrant un cadre privilégié sur les hauteurs de Chambéry. Contactez BARNES Aix-les-Bains pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite privée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 87274696 - 06/08/2026
DPE
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161
kWh/m² .an
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Voir le DPE
Logement très performant
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Consommation
(Energie primaire)
161
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Emissions
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
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42*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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Vente maison 8 pièces
Chambéry 73
975 000 €
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8 pcs
250㎡
Terr 1 070㎡
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Chambéry 73
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10 pcs
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173㎡
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Chambéry 73
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3 pcs
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Vente maison 6 pièces
Chambéry 73
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Iad France - Sebastien Villiermet vous propose : Maison individuelle rénovée – 6 pièces – 136 m² environ habitables 136 m² environ habitables et 227,50 m² environ utiles, avec de beaux volumes et surtout de nombreuses possibilités d'aménagement. Son véritable atout : la possibilité de créer un appartement indépendant de plain-pied, avec cuisine déjà installée et accès direct au jardin. Idéal pour accueillir un proche, développer un projet locatif ou exercer une activité professionnelle. Rez-de-chaussée : espace pour futur logement indépendant, cave, chaufferie, atelier et 2 garages. 1er étage : Bureau ou chambre avec entrée séparée, deuxième accès : cuisine équipée ouverte sur salon / séjour, salle d'eau et WC. 2e étage : 4 chambres, salle d'eau et WC. À l'extérieur : jardin, cellier / hangar indépendant, portail motorisé, volets roulants électriques et moustiquaires. Une maison familiale, évolutive et polyvalente, offrant de multiples possibilités. À noter : proximité des axes de transport et de la voie ferrée (juste devant la maison, vitesse des trains réduite sur ce secteur de Bissy). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Villiermet EI (ID 21805), mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
