Dans un quartier recherché de Challans, découvrez cette maison construite en 2006 et très bien entretenue. Fonctionnelle et agréable à vivre, elle se distingue par sa pièce de vie ouverte sur la cuisine, ses trois chambres et son terrain d'environ 750 m2, complété par un garage et un cabanon.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial de plus de 38 m2, réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Cette configuration ouverte favorise la circulation entre les différents espaces et crée un cadre propice aux moments de partage au quotidien.
L'agencement privilégie la fonctionnalité, avec une séparation entre les pièces de vie et l'espace nuit. Ce dernier comprend trois chambres, dont deux affichent une superficie supérieure à 11 m2. Ces espaces permettent d'envisager différents aménagements selon les besoins, que ce soit pour les chambres ou pour disposer d'une pièce complémentaire dédiée au travail ou aux loisirs.
Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent la distribution intérieure.
A l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle d'environ 750 m2, offrant un espace appréciable pour profiter du jardin et aménager les lieux selon vos envies. Un garage vient compléter les prestations, apportant une solution pratique pour le stationnement ou le rangement. Un cabanon s'ajoute à cet ensemble et permet de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.
Construite en 2006 et très bien entretenue, cette maison à vendre à Challans réunit des caractéristiques appréciables : une pièce de vie de plus de 38 m2, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, un garage et un terrain d'environ 750 m2 avec un environnement totalement maitrisé.
Son agencement fonctionnel et son implantation dans un quartier apprécié de Challans en font un bien à découvrir pour celles et ceux qui recherchent une maison offrant des espaces bien définis et un extérieur généreux.
Réf : 11634.
Contactez Damien BONNIER (5.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 11634 - 06/11/2026
L’essentiel
Pièce de vie de plus de 38 m² :
avec salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée réunis.
Trois chambres :
dont deux de plus de 11 m², avec un espace nuit distinct.
Terrain d’environ 750 m² :
pour profiter du jardin et aménager l’extérieur selon vos envies.
Garage et cabanon :
pour le stationnement et le rangement.
Maison construite en 2006 :
très bien entretenue et située dans un quartier recherché de Challans.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
C
124
kWh/m² .an
24*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
124
kWh/m².an
Emissions
24*
kgCO2/m².an
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F
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
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C
24*
kgCO2/m².an
D
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G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1060 €
et
1510 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
284 800 €
(3 560 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 270 000 €
Dont 5,48% à la charge de l'acquéreur (soit 14 800 €)
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Source Opinion System
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Côté extérieur, un garage, un local technique et un carport , pratique pour le stationnement et le rangement.
La parcelle facile d'entretien , paysagée s'agrémente d'un puits pour l'arrosage, une terrasse couverte et un espace détente […] Voir l’annonce immobilière >>
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La maison bénéficie également d'une véranda de 18 m2, idéale pour profiter du jardin en toute saison, ainsi que d'un garage fermé de 25 m2, d'un préau et d'une terrasse.
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Pour votre confort, la maison dispose notamment d'un chauffage électrique au sol, de volets roulants électriques, d'un portail motorisé et de la fibre optique.
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Située sur la commune de Challans, à seulement 20 minutes de l'océan, cette villa contemporaine de 220 m2 livre une relecture audacieuse de l'art de vivre vendéen.
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Dès l'entrée, l'architecture aux lignes épurées dialogue harmonieusement avec le jardin arboré, laissant deviner une promesse de détente absolue autour d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi et d'un pool house au style affirmé.
A l'intérieur, les volumes généreux s'articulent dans un esprit contemporain et chaleureux. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, accueille un escalier suspendu à la présence graphique. Dans son prolongement, la cuisine aux teintes sombres et au design minimaliste devient le théâtre de moments partagés.
L'espace nuit abrite trois chambres aux ambiances feutrées et dépaysantes, accompagnées de salles d'eau aux finitions irréprochables. Pour parfaire ce lieu de vie résolument tourné vers le confort moderne, une salle de cinéma immersive et un système domotique complet enrichissent le quotidien.
Les extérieurs invitent à la contemplation comme aux réceptions estivales. La vaste terrasse minérale enlace le bassin bordé de bois, créant un véritable espace de vie à ciel ouvert.
Nichée au calme d'un quartier résidentiel recherché de Challans, à proximité des commodités, cette maison d'architecte propose une expérience de vie rare, fluide et résolument tournée vers l'extérieur.
Un lieu de vie singulier, idéal pour une immersion confidentielle lors d'une découverte privée.
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Côté nuit, la maison dispose d'une superbe suite parentale aux volumes généreux avec sa salle d'eau (douche et baignoire) et son dressing complètement dissocié de l'espace enfant, ainsi que de trois autres chambres confortables et de deux salles d'eau, dont une seconde suite.
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