En Exclusivité ! Amoureux de la nature ? Vous serez séduits par ce bien d'exception situé dans un cadre privilégié au calme absolu, à quelques minutes du centre de CHALLANS et 20 min de la mer ! Cette maison de caractère entièrement rénovée offre de beaux volumes (181 m2 habitables), un confort et une authenticité, ainsi qu'une excellente performance énergétique (DPE classé B). Une grange aménageable d'environ 100 m2 ajoute un certain cachet à cette propriété en pierres, dans un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie (avec une hauteur plafond de 2m80) + cheminée, d'une cuisine équipée + arrière cuisine, WC, une chambre, salle de bain + douche, un bureau, lingerie + une pièce avec un four à pain pouvant être rénové. A l'étage: Une chambre parentale avec un accès indépendant, une salle d'eau + WC, 2 autres chambres, une belle pièce pouvant servir de chambre d'amis ou salle de jeux ou détente. Garage de 30 m2, assainissement individuel conforme, PAC récente. Le tout sur un vaste terrain de 18000 m2 environ.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, Lherbaudière, une demeure typiquement vendéenne qui allie tradition et modernité. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette maison de 180 m² saura vous séduire par ses belles dimensions et son élégance.

Cette maison basse consommation, conforme à la RE2020, se fondra parfaitement dans le paysage vendéen grâce à sa construction en différents blocs de hauteur variée, rappelant la tradition locale. Elle est dotée de toutes les commodités modernes pour un confort optimal.

La maison Lherbaudière se distingue par son agencement pratique et fonctionnel. De plain-pied, elle s'étend en longueur avec un garage accolé à une extrémité et un généreux atelier à l'autre, pouvant être aménagé en studio indépendant. Entre ces deux espaces se trouve la surface habitable de 180 m².

L'espace jour comprend une cuisine semi-ouverte avec arrière-cuisine, ainsi qu'un salon-séjour lumineux se prolongeant dans une avancée donnant sur une terrasse. Un bureau, pouvant faire office de quatrième chambre, complète cette partie.

Côté nuit, un dégagement pratique dessert une belle suite parentale ouvrant sur la terrasse, agrémentée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Deux autres chambres et une salle de bain commune complètent cette partie, offrant un espace familial où chacun se sentira à l'aise.

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Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Poiréenne, une maison qui vous offre sa singularité et son confort.

Charmant pavillon de plain-pied, l’atout de choc de la Poiréenne tient dans l’originalité de ses formes asymétriques. Cette configuration permet d’isoler l’espace nuit dans une aile indépendante. Il sera possible d'ouvrir la pièce de vie sur 3 façades pour garantir un maximum de lumière et de chaleur à ses heureux propriétaires.

Avec une surface de 90 m², cette maison dispose de 3 chambres et de 4 pièces. La Poiréenne se distingue par son plan en T, offrant une distribution confortable et originale. Vous profiterez au maximum de l'espace disponible de la profondeur de votre terrain. Les chambres sont réunies autour d’un dégagement qui comprend également la salle d’eau avec une douche italienne et des WC séparés. Côté jour, la Poiréenne vous propose un salon-séjour avec cuisine semi-ouverte, communiquant avec le garage.

Les caractéristiques principales de cette maison incluent des baies coulissantes et des volets roulants. Parmi les options les plus demandées par les clients, vous trouverez la baie à galandage, la charpente traditionnelle et l'aménagement du garage. L'ajout d'une charpente traditionnelle au garage de taille généreuse est une option fréquemment retenue par les acquéreurs de cette maison, permettant l'aménagement d'un faux grenier avec un plancher bois.

Cette maison neuve est basse […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 Résidence meublée – 67 000 €

📍 Entre Noirmoutier et Challans, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette résidence récente, moderne et fonctionnelle.

✨ Caractéristiques :

• 65 m² d'espace à vivre optimisé

• 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain privative

• 1 salle de bain supplémentaire + WC séparés

• Cuisine équipée (four, plaques, hotte, micro-ondes, frigo)

• Pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée

• Vendu entièrement meublé et décoré avec goût

🌟 Les atouts :

• Clé en main, prêt à emménager

• Suite parentale rare sur ce type de bien

• Espaces optimisés et faciles à entretenir

• Excellent rapport qualité/prix

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Maison 4 pièces avec locataire en place ? 87 m2 A vendre, maison de 2008 située à proximité du centre de CHALLANS, au sein d'une copropriété avec piscine. D'une surface de 87 m2, elle se compose d'un agréable salon séjour avec cuisine, de 3 chambres avec placards, ainsi que d'une salle de bains et de deux WC. A l'extérieur, un jardin et un garage. Le bien est actuellement loué, avec un loyer de 870 euros hors charges + 50 euros de charges, soit 920 euros charges comprises. Un bien idéal pour un investissement locatif, bénéficiant d'un locataire déjà en place. (7.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

CAP CONSEIL IMMOBILIER vous propose sur CHALLANS dans ce quartier calme et proche des espaces commerciaux : une maison 3 chambres de plain-pied en bon état. Vous disposez d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, cet espace ouvre sur une terrasse et un bel espace extérieur sans vis à vis. Côté nuit: le couloir dessert 3 chambres avec placards ou rangements , une salle d'eau, un wc séparé. Garage avec faux grenier. Terrain clos et agréable […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - CHALLANS

Idéalement située à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 126 m2, parfaitement entretenue. Elle offre une vaste pièce de vie de près de 50 m2 avec une cuisine aménagée récente Ixina, une véranda chauffée d'environ 17 m2, trois chambres dont une avec accès à une véranda équipée d'un spa, ainsi qu'un cellier. Un garage carrelé et isolé avec grenier complète l'ensemble.

A l'extérieur, profitez d'un terrain clos sans vis-à-vis, attenant à un parc, avec deux terrasses dont une avec store banne, un abri de jardin et un abri voiture. Une maison familiale offrant confort, luminosité, […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison au calme tout en restant proche de toutes les commodités? Cette maison à tout pour vous séduire

Située dans une impasse paisible, elle vous offre un cadre de vie agréable et pratique, avec tout à portée de pieds: commerces, centre ville et commodités.

Ses atouts, 2 belles chambres, un séjour salon lumineux et convivial, une cuisine indépendante, salle de bains, wc, et un garage.

L'emplacement idéal: au calme […] Voir l’annonce immobilière >>