Vous rêvez d'une maison récente, moderne, économique et prête à vivre ? Cette propriété est une opportunité rare à Challans.
Achevée en 2024, cette maison vous offre tous les avantages d'une construction neuve… sans les délais, les aléas de chantier, les finitions à réaliser ni les aménagements extérieurs à prévoir. Tout est déjà pensé pour votre confort.
Implantée sur un terrain clos de 429 m2, elle offre 112 m2 habitables et séduira aussi bien une famille qu'un couple souhaitant disposer de beaux espaces.
Dès l'entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie d'environ 40 m2, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine ouverte prolonge naturellement cet espace convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
À l'extérieur, la grande terrasse vous invite à la détente face à une superbe piscine chauffée de 6 x 3 mètres, également exposée plein sud. Un véritable espace de vacances à domicile !
La partie nuit est un autre point fort de cette maison. Vous bénéficierez de quatre chambres, une configuration rarement proposée sur le secteur :
- une suite parentale avec salle d'eau privative,
- trois chambres supplémentaires,
- une salle de bains indépendante.
Un agencement idéal pour une famille avec plusieurs enfants, pour recevoir vos proches ou aménager un bureau pour le télétravail.
Les prestations sont à la hauteur de la qualité de cette construction :
- chauffage au sol par pompe à chaleur Air/Eau,
- excellente isolation,
- DPE A, synonyme de confort et de très faibles consommations énergétiques,
- cellier de 10 m2,
- grand garage,
- deux places de stationnement privatives.
L'emplacement est tout aussi séduisant. Vous profitez du calme d'un quartier résidentiel tout en restant à seulement 5 minutes des commerces, des écoles, de la gare, du centre-ville et des principaux services.
Vous allez aimer :
- Maison de 2024, encore sous garanties décennales.
- Aucun travaux à prévoir.
- 4 chambres dont une suite parentale.
- Belle pièce de vie de 40 m2.
- Terrasse et piscine chauffée exposées plein sud.
- Chauffage au sol par pompe à chaleur Air/Eau.
- DPE A : confort et économies d'énergie.
- Grand garage et deux stationnements privatifs.
- Terrain clos de 429 m2.
- Quartier calme proche de toutes les commodités.
Les maisons récentes offrant un tel niveau de prestations sont particulièrement rares à Challans. Une visite suffira à vous convaincre.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 14_VMA500002476 - 16/09/2026
DPE
A
48
kWh/m² .an
1*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
48
kWh/m².an
Emissions
1*
kgCO2/m².an
A
B
C
D
E
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G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
1*
kgCO2/m².an
B
C
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E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
360 €
et
540 €
/an
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sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
409 900 €
(3 660 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 405 000 €
Dont 1,21% à la charge de l'acquéreur (soit 4 900 €)
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250 030 €
(2 315 €/m²)
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CR IMMOBILIER vous propose en exclusivité BVE, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités de CHALLANS, une charmante maison de plain-pied très bien entretenue comprenant une entrée, un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine et buanderie, deux chambres, une salle d'eau et wc séparé.
Cette maison comprend également un garage avec un coin salle d'eau avec wc et plusieurs dépendances.
Le tout sur un beau terrain clos et paysagé d'environ 500 m2.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour une visite.
Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
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471 400 €
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Environnement privilégié permettant l'accès à l'ensemble des commerces à pieds, laisser vous séduire par cette magnifique maison contemporaine d'une surface de 163 m2. Construite en 2006 avec des matériaux de qualité (parpaing et brique), cette maison en excellent état général offre un confort optimal. Vous trouverez un hall d'entrée avec placard donnant sur un beau salon séjour de 41m2 avec espace bureau ouvert de 9 m2. Cet espace est exposé plein sud avec accès terrasse direct. Une cuisine confortable de 17 m2 avec espace repas donne également sur la terrasse ainsi qu'un accès au cellier. Au rez-de-chaussée, profitez également d'une belle chambre de 16 m2 avec dressing, une salle d'eau, ainsi qu'un wc.
L'étage offre quant à lui un palier avec placard, 3 chambres de plus de 13 m2 avec placards, une salle de bains et des toilettes.
Un double garage de 42 m2 communiquant avec la maison est un plus pour le stationnement de véhicules et le rangement.
Le terrain d'environ 690 m2 est entièrement clos et sans vis-à-vis. Les extérieurs sont aboutis : enrobés, clôtures, terrasse.
Située en impasse dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie d'une proximité avec de nombreux commerces et services : supermarchés, boulangeries, […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 4 pièces
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Iad France - Sébastien PARADIS vous propose : - CHALLANS - CENTRE-VILLE - MAISON DE 121 m² - VIE DE PLAIN-PIED - GRAND GARAGE - TERRAIN 442m - Venez découvrir cette belle maison d'architecte de 1998 sur une parcelle close de 442 m² comprenant une entrée avec WC et lave mains, une cuisine aménagée, une mezzanine surplombant un grand et chaleureux séjour de 46 m², 2 belles chambres, une salle de bains + douche et WC, un dressing et un grand cellier. Possibilité de créer facilement une 3ème chambre. Côté jardin vous disposerez d'un grand garage de près de 28 m², d'un carport, de 2 terrasses et d'un jardin orienté plein Sud. Le tout à quelques pas du centre-ville de Challans. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,13% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien PARADIS mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 4 pièces
Challans 85
252 000 €
(3 036 €/m²)
A l'entrée de Challans proche des terrains sportifs et à moins de 2 kms du centre ville ; je vous propose une maison édifiée en 2014.
Sur 2 niveaux vous profiterez au rez-de-chaussée d'une pièce de vie traversante, une suite parentale et un WC séparé.
A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.
Attenant à la maison vous disposez d'un garage traversant vous permettant l'accès au jardin et d'une terrasse exposée Sud/Est parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées d'été.
Vous rêvez d'avoir une famille ou vous avez déjà des enfants ? Cette maison bénéficie d'un emplacement Stratégique pour profiter pleinement des infrastructures de Challans : Hyper-marché, collège, lycée, clubs sportifs ; tout en restant proche des plages de […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
83㎡
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Vente maison 4 pièces
Challans 85
294 000 €
(3 095 €/m²)
A vendre à Challans, dans un quartier calme et recherché, à seulement 1,2 km du centre-ville, cette maison de plain-pied parfaitement entretenue vous séduira par son emplacement et son agréable cadre de vie. Le centre-ville est facilement accessible à pied, en toute sécurité, grâce à un environnement résidentiel agréable.
La maison offre une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une ouverture directe sur le jardin. Cet espace se prolonge par une terrasse en bois équipée d'un store banne, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et des repas en extérieur.
Le jardin, entièrement clos et soigneusement aménagé, offre un espace extérieur agréable, intime et facile à entretenir.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire.
Une buanderie et un garage complètent l'ensemble et apportent un véritable confort au quotidien.
Parfaitement entretenue, cette maison de plain-pied […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison
Challans 85
237 747 €
(2 797 €/m²)
À Challans, en Vendée, découvrez un projet terrain + maison pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
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Sur ce terrain de 454m², cette maison plain-pied de 85.0m² propose une organisation intérieure agréable et pratique, idéale pour une vie de famille.
- 4 chambres pour préserver l'intimité de chacun
- 1 pièce de vie conviviale, pensée pour les moments partagés
- 1 salle d'eau fonctionnelle
- 1 garage pour plus de confort au quotidien
- Volets roulants pour un usage simple et un vrai plus en confort
- Pompe à chaleur pour favoriser les économies d'énergie
Le modèle ELEGANCE G séduit par son agencement rationnel et sa capacité à répondre aux besoins du quotidien. La pièce de vie offre un bel espace central pour se retrouver, recevoir et profiter d'un intérieur chaleureux. Les 4 chambres permettent d'imaginer une chambre parentale et des espaces dédiés aux enfants, au télétravail ou aux invités selon votre projet de vie. Le plain-pied apporte une circulation fluide, très appréciable au quotidien, tandis que le garage complète l'ensemble avec un espace utile pour stationner ou stocker.
Le terrain bénéficie d'un emplacement intéressant à Challans, commune dynamique de Vendée appréciée pour son cadre de vie, sa proximité avec les services et son accès facilité aux commerces, aux écoles et aux transports. C'est une adresse adaptée à un projet familial comme à un premier achat, avec un environnement pratique pour organiser ses journées et profiter d'un quotidien plus serein.
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Vente maison 3 pièces
Challans 85
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