Vente Maison à Challans

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4 pcs
3 ch
70㎡

158 900 € (2 270 €/m²)

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70㎡

158 900 € (2 270 €/m²)

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Maison Challans

EXCLUSIVITÉ – Maison à rénover avec jardin à deux pas du centre-ville de Challans

Vous recherchez un bien à fort potentiel dans un secteur recherché de Challans ? Cette maison de plain-pied n'attend que votre projet !

Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison offre près de 70 m² habitables (hors véranda chauffée) sur une parcelle de 438 m². Son agencement fonctionnel comprend une pièce de vie, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle d'eau avec WC.

Son véritable atout ? Ses annexes qui offrent de belles possibilités d'aménagement : une grande véranda chauffée d'environ 16 m² ouverte sur le jardin, un atelier indépendant de plus de 17 m² ainsi qu'un garage attenant actuellement utilisé en buanderie. De quoi imaginer un espace de télétravail, un atelier créatif ou encore une extension de votre espace de vie !

À rénover selon vos envies, cette maison constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement immobilier. Son terrain arboré et son emplacement privilégié en font un bien rare sur le marché.

Les + du bien :

Proche du centre-ville et des commodités.

Plain-pied.

3 chambres.

Véranda chauffée.

Atelier indépendant.

Garage attenant.

Terrain de 438 m².

Fort potentiel après rénovation.

Prix : 158 900 € FAI

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image au coeur de Challans.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

JOS

Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1620.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VM21581-DURET - 18/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    158 900 € (2 270 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 150 000 €

    Dont 5,93% à la charge de l'acquéreur (soit 8 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    70 m²
  • Surface terrain :
    438 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Gaz
  • Terrasse - Cave - Plain-pied - Veranda - Jardin
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AGENCE DURET CHALLANS

( 110 avis )

15 rue du Général Leclerc

85300 Challans

SIREN: 450811005

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( 110 avis )

Longère à Bouin

Adeline est vraiment une personne très agréable et a l écoute des vendeurs . C. Est une personne très réactive et charmante . C est avec une très grande satisfaction que me parents ont vendus leurs maisons rapidement.

Maison de 2023 - Bois De Céné

Tout s'est très bien passé.

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Nous avons été parfaitement accompagnés par Adeline tout au long de l'achat de notre maison. Toujours disponible, à l'écoute et de bon conseil, elle a su rendre cette étape importante beaucoup plus sereine. Un grand merci pour son professionnalisme et sa bienveillance. Nous la recommandons sans hésitation !

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Personne très compétente et reactive
Source Opinion System

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