Vente Maison à Challans

6 pcs
4 ch
134㎡

201 200 € (1 501 €/m²)

Vente Maison à Challans

6 pcs
4 ch
134㎡

201 200 € (1 501 €/m²)

Maison Challans

A VENDRE - EXCLUSIVITE - CHALLANS

Idéalement située à proximité des écoles et des commodités du quotidien, cette maison familiale en bon état général offre des volumes fonctionnels et une organisation parfaitement adaptée à la vie de famille.

En rez de chaussée , vous apprécierez la cuisine aménagée ouverte sur une véranda chauffée qui offre une pièce de 31 m2 donnant sur une grande terrasse. Le salon indépendant représente près de 21 m2 .

Le plus de cette maison est la chambre parentale en rez de chaussée de près de 16 m2 avec baie + la salle d'eau avec wc de 7.37m2

Un cellier vient compléter le rez-de-chaussée et apporte un espace de rangement fonctionnel. Un WC indépendant est également présent à ce niveau.

A l'étage, le palier dessert trois chambres, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Un bureau complète l'ensemble et pourra aisément répondre aux besoins actuels de télétravail, d'espace d'étude ou de pièce polyvalente. ( + salle de bains et wc)

A l'extérieur, le terrain clos d'environ 300 m2 permet de profiter d'un agréable espace extérieur facile à entretenir. Un abri de jardin complète les prestations et apporte une solution de stockage supplémentaire pour le matériel de jardinage, les vélos ou les équipements de loisirs.

Les atouts de ce bien :

Maison familiale en bon état

Proximité immédiate des écoles

Séjour-salon lumineux

Véranda offrant un espace de vie supplémentaire

Cuisine indépendante

Suite parentale avec salle d'eau avec wc norme PMR en rez de Chaussée

3 autres chambres

Bureau idéal pour le télétravail

Salle de bains et salle d'eau

Deux WC

Cellier

Terrain clos d'environ 300 m2

Abri de jardin

Espaces optimisés pour la vie de famille

Réf : 11252.

Contactez Emmanuel BODIN (5.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 11252 - 28/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    201 200 € (1 501 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 190 000 €

    Dont 5,89% à la charge de l'acquéreur (soit 11 200 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    134 m²
  • Surface terrain :
    300 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Veranda - Jardin
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L'ADRESSE CHALLANS

( 697 avis )

6 Place de Gaulle

85300 Challans

SIREN: 523385078

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Source Opinion System

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