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Vente Maison à Challans

4 pcs
3 ch
85㎡

261 500 € (3 076 €/m²)

Vente Maison à Challans

4 pcs
3 ch
85㎡

261 500 € (3 076 €/m²)

Maison Challans

Idéalement située au centre de Challans, Céline BATAILLE vous propose de découvrir cette agréable maison d'environ 85 m², dans une impasse paisible et à deux pas des commerces,

Vous serez séduits par sa rénovation récente, incluant une isolation thermique par l'extérieur, offrant confort et économies d'énergie.

La maison se compose d'une entrée, d'un lumineux salon-séjour, d'une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Son emplacement privilégié vous permettra de profiter de toutes les commodités du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et recherché.

Possibilité d'acquisition d'une parcelle de terrain contigüe de 500 m2.

Une opportunité idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou un premier achat.

À découvrir sans tarder !

DPE : D (215) - GES : B (8). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 670 et 2 310 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline BATAILLE ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline BATAILLE (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 842 934 630 auprès de SAS Nord Sud Immo, au capital de 20 760 euros, 3 A.B avenue des Belges - 13100 AIX EN PROVENCE, Représentée par BLANCHIN Nicolas, Carte Professionnelle Transaction CPI 9201 2018 000 029 521 par CCI Marseille-Provence le 30/10/2023.

Mandat réf : 117368 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix : 261 500 euros honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Céline Bataille, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Réf. 117368DHI3399 - 09/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    261 500 € (3 076 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    85 m²
  • Surface terrain :
    322 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine séparée
  • Chauffage :
    Type electrique
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* Champs obligatoires

Dr House Immo

47 Rue Marcel Dassault

13080 Aix-en-Provence

SIREN: 789995107

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 329 €
Par mois
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