Votre Vente maison à Challans avec ouestfrance-immo.

Vente Maison à Challans

4 pcs
3 ch
88㎡

332 400 € (3 777 €/m²)

Vente Maison à Challans

4 pcs
3 ch
88㎡

332 400 € (3 777 €/m²)

Maison Challans

A VENDRE - EXCLUSIVITE - CHALLANS -

Découvrez cette agréable maison familiale parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité, de beaux volumes de vie et un environnement privilégié sur un terrain entièrement clos d'environ 1 180 m2.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie de près de 45 m2, véritable coeur de la maison. Lumineuse et conviviale, elle offre un espace salon-séjour particulièrement confortable, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée de qualité réalisée par MH Cuisines s'intègre harmonieusement à l'ensemble et répond aux attentes des acquéreurs recherchant fonctionnalité et esthétisme.

L'espace nuit se compose de trois chambres offrant des volumes agréables et une distribution optimisée. Une salle d'eau récente complète cet espace avec des prestations actuelles et un confort apprécié au quotidien.

L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son agrandissement réalisé en 2022. Cet aménagement apporte une véritable valeur ajoutée à l'habitation avec un magnifique jardin d'hiver baigné de lumière ainsi qu'une pièce isolée de plus de 13.50m2 à utiliser selon son besoin.

Cet espace se prolonge naturellement vers une vaste terrasse d'environ 40 m2, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les réceptions en famille.

La maison dispose également d'un garage attenant de 25 m2 facilitant le stationnement et offrant un espace de rangement complémentaire.

A l'extérieur, le terrain clos de plus de 1100 m2 permet de profiter pleinement d'un environnement agréable et sécurisé. Les deux portails électriques apportent confort d'utilisation et praticité au quotidien.

Les points forts de cette propriété :

Maison parfaitement entretenue

Pièce de vie lumineuse de 45 m2

Cuisine aménagée de qualité MH Cuisines

Trois chambres

Salle d'eau récente

Extension réalisée en 2022

Jardin d'hiver lumineux

Terrasse d'environ 40 m2

TERRAIN DE PETANQUE

Atelier doublé pouvant servir de chambre d'appoint

Garage attenant de 25 m2

Terrain clos d'environ 1 186 m2

Deux portails électriques

Espaces optimisés

Maison familiale confortable et fonctionnelle

Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale offrant de belles prestations, un excellent niveau d'entretien, des espaces de vie généreux et des aménagements récents permettant de profiter pleinement de chaque saison.

Réf : 11238.

Contactez Emmanuel BODIN (5.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 11238 - 03/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    332 400 € (3 777 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 315 000 €

    Dont 5,52% à la charge de l'acquéreur (soit 17 400 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    88 m²
  • Surface terrain :
    1186 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Jardin
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à L'ADRESSE CHALLANS

* Champs obligatoires

L'ADRESSE CHALLANS

( 696 avis )

6 Place de Gaulle

85300 Challans

SIREN: 523385078

Nos avis clients les plus récents

( 696 avis )

VENTE-EXCLUSIVITE-Ensemble immobilier avec un locatif-CHALLANS-Proche centre

Bonne communication avec notre interlocuteur de l'agence Attentif à ses clients et la vente c'est passée dans un bon délais

VENTE-EXCLUSIVITE-Terrain à bâtir d'environ 1500m²-St CHRISTOPHE DU LIGNERON-

Agence chaleureuse avec bon niveau de compétence, ne pas hésiter à poser toutes les questions. Merci pour votre travail.

VENTE-EXCLUSIVITE-Appartement Type 2-Parking-CHALLANS-Proche hopital

Top, rien à dire

VENTE-Maison en ruine à réhabiliter-CHALLANS-Proximité à pied du coeur de ville

Agents de l'agence très sympathiques et professionnels, disponibles pour répondre à nos demandes, ras
Source Opinion System

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 332 400 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 689 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez la bonne maison à Challans

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Challans

Informations locales Challans

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 4 pièces à Challans