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Vente Maison à Challans

3 pcs
2 ch
56㎡

159 600 € (2 850 €/m²)

Vente Maison à Challans

3 pcs
2 ch
56㎡

159 600 € (2 850 €/m²)

Maison Challans

A VENDRE - EXCLUSIVITE - CHALLANS -

A seulement 650 mètres des Halles de Challans et à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, découvrez cette maison des années 80 offrant un cadre de vie pratique et agréable dans un secteur recherché du centre-ville.

Développant une surface de 55 m2, cette maison propose une distribution fonctionnelle et des espaces optimisés, parfaitement adaptés pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement immobilier.

L'entrée dessert un salon lumineux ouvrant directement sur la terrasse, permettant de profiter pleinement des extérieurs et d'un espace de vie convivial au quotidien. La cuisine indépendante complète cet espace de vie avec praticité.

Le dégagement mène à deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant, offrant une organisation intérieure fluide et confortable.

A l'extérieur, le terrain clos d'environ 250 m2 permet de profiter d'un espace facile d'entretien tout en bénéficiant d'un agréable extérieur en coeur de ville.

Un garage de 18 m2 ainsi qu'une arrière-cuisine viennent compléter les prestations de cette maison et apportent des espaces de rangement particulièrement appréciables.

Grâce à sa situation privilégiée proche du centre-ville de Challans, ses commodités à pied, son extérieur privatif et son potentiel d'aménagement, cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant un bien fonctionnel dans un environnement urbain recherché.

Réf : 11221.

Contactez Damien BONNIER (6.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 11221 - 28/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    159 600 € (2 850 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 150 000 €

    Dont 6,40% à la charge de l'acquéreur (soit 9 600 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    56 m²
  • Surface terrain :
    250 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse
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L'ADRESSE CHALLANS

( 696 avis )

6 Place de Gaulle

85300 Challans

SIREN: 523385078

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
811 €
Par mois
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