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Vente Maison à Challans

5 pcs
3 ch
168㎡

485 400 € (2 889 €/m²)

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3 ch
168㎡

485 400 € (2 889 €/m²)

Maison Challans

A VENDRE - CHALLANS

A seulement 1,1 km du coeur de ville, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié alliant espace, confort et proximité des commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une organisation fluide. Le salon, agrémenté d'une cheminée insert, s'ouvre sur le jardin et propose une atmosphère chaleureuse. Le séjour indépendant complète cet espace de vie, idéal pour recevoir. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle, est accompagnée d'un cellier attenant.

Un bureau vient enrichir les possibilités d'aménagement, parfaitement adapté au télétravail ou à un espace dédié.

L'espace nuit se compose de trois chambres, desservies par un dégagement, ainsi que d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux w.c., offrant un confort optimal pour une vie de famille.

Les extérieurs constituent un véritable atout : une terrasse couverte prolonge les espaces de vie, complétée par un préau, un atelier et une cave, répondant à de nombreux besoins de rangement ou de loisirs. Un carport vient faciliter le stationnement.

Implantée sur un terrain d'environ 1675 m2, cette propriété offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter pleinement des extérieurs tout en restant proche du centre-ville.

Cette maison se distingue par ses volumes confortables, ses espaces optimisés, son environnement résidentiel et sa proximité avec les commodités, en faisant un bien rare sur le secteur.

Réf : 11177

Contactez Damien BONNIER (5.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 16320 - 23/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    485 400 € (2 889 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 460 000 €

    Dont 5,52% à la charge de l'acquéreur (soit 25 400 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    168 m²
  • Surface terrain :
    1679 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Cave - Jardin
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L'ADRESSE CHALLANS

( 696 avis )

6 Place de Gaulle

85300 Challans

SIREN: 523385078

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 466 €
Par mois
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