Dans un quartier prisé, à quelques minutes de Challans et du littoral vendéen, cette propriété de caractère dévoile un art de vivre préservé.
Entre authenticité, lumière et beaux volumes, chaque espace invite à ralentir et savourer pleinement l'instant.
DES VOLUMES REMARQUABLES BAIGNÉS DE LUMIÈRE :
Dans cette maison de charme, la pierre apparente, les belles hauteurs sous plafond et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse et raffinée.
La pièce de vie de 69 m² avec cheminée est pensée pour recevoir, partager et profiter pleinement de chaque saison vendéenne.
Ouverte sur une vaste terrasse idéalement exposée, la maison prolonge naturellement la vie vers l'extérieur, dans un environnement calme et préservé.
La cuisine équipée séduit par son esprit convivial et son ouverture sur la terrasse et le jardin. Un lieu de partage, élégant, chaleureux et fonctionnel.
La grande mezzanine et le patio offrent un espace rare et inspirant : bureau pour le télétravail, atelier créatif, bibliothèque, espace d'exposition pour les collections, salle de sport privée. Chacun pourra imaginer son propre univers.
CONFORT ET INTIMITÉ AU QUOTIDIEN :
L'espace nuit se répartit harmonieusement en deux univers distincts afin de préserver calme et indépendance.
Quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains composent cet ensemble pensé pour accueillir famille et invités avec confort et discrétion.
UN EXTERIEUR NATUREL ET APAISANT :
Le jardin paysager compose un véritable havre de paix.
Entre végétation, terrasses et espaces de détente, le temps semble suspendu.
L'ancien puits en pierre rappelle l'âme authentique de cette demeure de charme.
PRESTATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Double carport idéal pour véhicules, motos anciennes ou voitures de collection,
- Stationnement dédié pour camping-car,
- Cellier fonctionnel,
- Cave conviviale pensée pour les réceptions et soirées entre amis,
À seulement 15 minutes du golf et des tennis de Saint-Jean-de-Monts, cette propriété conjugue élégance, loisirs et douceur de vivre.
Accès rapide vers les plages vendéennes, l'aéroport de Nantes, la gare TGV et Paris. Une adresse idéale pour allier sérénité et mobilité.
UNE ADRESSE RARE ENTRE TERRE ET OCÉAN :
Proche des commerces, marchés et services, cette demeure bénéficie d'un emplacement recherché entre nature et plages vendéennes.
Un bien de caractère, authentique et inspirant, idéal en résidence principale, maison de famille ou résidence secondaire.
Contactez-moi pour organiser votre visite privée et découvrir cette propriété unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.955257
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340936191654 - 01/11/2026
DPE
D
146
kWh/m² .an
44*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
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Consommation
(Energie primaire)
146
kWh/m².an
Emissions
44*
kgCO2/m².an
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F
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
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D
44*
kgCO2/m².an
E
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2710 €
et
3720 €
/an
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Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.
Confiance et efficacité
2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché.
Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal.
Nous recommandons ++++
Courtoisie - Élégance de comportement...
Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux
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J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
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10
Vente maison 6 pièces
Challans 85
529 900 €
(2 488 €/m²)
Rare! Volumes, lumière et confort sont les maitres mots pour cette villa de plus de 210 m2 avec piscine.
Elle dispose d'une entrée majestueuse invitant à profiter d'un vaste salon séjour avec insert, d'une grande cuisine dinatoire et du patio couvert donnant sur l'espace piscine et son solarium. Côté nuit : 2 suites parentales XXL avec dressing et sanitaires, ainsi qu'un bureau ou chambre d'amis, et une pièce de rangement. Côté pratique : cellier attenant communiquant avec double garage, débarras, local technique, abri voiture et atelier. Le tout sur terrain de plus de 1000 m2, entièrement clos et paysagé avec […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
3 ch
213㎡
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15
Vente maison 5 pièces
Challans 85
310 000 €
(3 100 €/m²)
L'agence DURET Immobilier de Challans vous propose, une maison mitoyenne de plain-pied de 100 m² habitables, construite en 2022 sur un terrain aménagé de 359 m².
Ici, tout est déjà prêt : décoration soigné, rangements, jardin aménagé… vous n'avez plus qu'à vivre.
La pièce de vie de 41 m², invite à partager de vrais moments conviviaux autour de sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Donnant sur une terrasse exposée Sud/Ouest.
Une partie nuit de trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.
Une chambre parentale avec dressing / salle d'eau / WC viennent compléter cet intérieur harmonieux.
Attenant un garage avec son cellier.
À l'extérieur, le jardin aménagé de 359 m² vous offre une terrasse conviviale, un espace vert et deux stationnements privatifs.
Son emplacement est un véritable atout, cette maison vous offre une vie pratique en ville de Challans.
Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption. AUG
Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 100 €. Classe énergie B, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>
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4 ch
100㎡
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6
Vente maison
Challans 85
97 500 €
(609 €/m²)
En campagne Challandaise, nous vous proposons de laisser libre court à votre imagination dans un projet unique.
Cette grange d'environ 160 m2 au sol ne demande que votre créativité pour devenir votre futur lieu […] Voir l’annonce immobilière >>
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Terr 769㎡
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13
Vente maison 5 pièces
Challans 85
350 000 €
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Située dans un secteur recherché de Challans, cette maison à ossature bois, avec bardage en ciment Cedral, séduit par ses beaux volumes, son état général soigné et ses matériaux de qualité. Elle offre une agréable pièce de vie conviviale, un cellier, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant.
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A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois, d'un garage, d'un carport et d'un abri de jardin, le tout sur un terrain clos et paysagé.
Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
144㎡
17
Vente maison 4 pièces
Challans 85
199 000 €
(1 932 €/m²)
Iad France - Romain Bastiancig vous propose : CHALLANS – CENTRE-VILLE – MAISON 103 m² – 3 CHAMBRES – BUREAU – JARDIN CLOS Découvrez cette maison de 103 m² habitables, idéalement située en centre-ville, à proximité des commerces, services et commodités. Offrant de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement, cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. Elle se compose de : 🛋️ Une belle pièce de vie de 31,61 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. 🍽️ Une cuisine indépendante de 11,58 m². 🛏️ Trois belles chambres de 10,57 m², 11,81 m² et 14,80 m². 💻 Un bureau, idéal pour le télétravail. 🚿 Une salle d'eau et un WC indépendant. 👔 Un espace dressing et des espaces de circulation complémentaires. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, permettant de créer un agréable espace de détente, ainsi que d'une place de stationnement privative, un véritable atout en centre-ville. 🔨 Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, notamment pour moderniser les pièces et les équipements. La maison ne dispose actuellement pas de système de chauffage, dont l'installation devra être intégrée au projet. ✨ Son emplacement, ses trois chambres, son bureau et son jardin privatif en font un bien intéressant pour un projet de résidence principale ou un investissement. Une maison à repenser selon vos envies, avec un beau potentiel à exploiter ! 📞 Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
103㎡
8
Vente maison 5 pièces
Challans 85
487 000 €
(2 916 €/m²)
Iad France - Christella Foucaud vous propose : MAISON CONSTRUITE EN 2024, d'une SURFACE HABITABLE de 167 m², CAPACITE DE 5 CHAMBRES, GRAND GARAGE et BELLE SURFACE DE TERRAIN. Cette magnifique maison, de style ultra moderne et très lumineuse avec ses baies XXL, est composée d'une immense pièce de vie dont 1 entrée avec WC, une cuisine aménagée et équipéee, un beau salon / séjour sur de grands volumes en hauteur et une mezzanine de 50 m² à aménagée en bureaux, salon ou 2 grandes chambres supplémentaires, 1 salle d'eau avec WC, 3 chambres dont 1 suite parentale de 30 m² avec un espace dressing et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Prestations et équipements de belle qualité. Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur. Garage de 70 m², attenant à la maison, avec une buanderie. Terrain de 1675 m² avec un auvent et piscinable (permis obtenu pour l'installation d'une piscine) pour les moments de détente à l'extérieur. Maison conviviale pour une grande famille et pour recevoir avec une capacité de 5 chambres, à finir d'aménager selon vos goûts et vos besoins. DPE A avec une très faible consommation d'énergie. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même la qualité de cette réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 3 pièces
Challans 85
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Iad France - Romain Bastiancig vous propose : 🏡 CHALLANS – DEUX MAISONS NEUVES DE PLAIN-PIED - 259000€ par maison ✨ Devenez propriétaire de votre maison neuve à Challans, proche du centre ville ! Découvrez ce nouveau projet immobilier composé de deux maisons individuelles de plain-pied, pensées pour offrir confort, modernité et fonctionnalité au quotidien. Avec une livraison prévisionnelle fin 2027, ces maisons proposent un agencement optimisé et de beaux volumes. 🏠 Chaque maison se compose de : 🛋️ Une magnifique pièce de vie de 47,58 m², permettant d'aménager un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte. 🛏️ Deux chambres d'environ 10,50 m² chacune. 🚿 Une salle d'eau de 3,64 m². 🚽 Un WC indépendant. 🧺 Un espace cellier / buanderie. 🚗 Un garage privatif d'environ 16,50 m². 🌿 Un projet idéal pour un premier achat, un jeune couple, des retraités ou un investissement patrimonial. Ces deux maisons bénéficient d'une conception de plain-pied, avec des espaces bien pensés pour profiter pleinement de chaque mètre carré. 📅 Livraison prévisionnelle : fin 2027 💰 Prix de vente : 259 000 € par maison ! 📞 Intéressé(e) par ce projet ? Contactez-moi dès maintenant pour découvrir les plans, obtenir davantage d'informations et étudier votre futur projet immobilier. Visuels et projections 3D non contractuels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
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2 ch
70㎡
12
Vente maison 3 pièces
Challans 85
215 000 €
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Située sur la commune de Challans proche de toutes commodités et structures, je vous propose cette maison de plain pied d'une surface de 81m2 sur un terrain de 1645m2 avec deux accès distincts.
La maison se compose d'une Cuisine, une arrière Cuisine plus un cellier avec mezzanine, 2 Chambres, un Séjour/ Salon, une salle d'eau et un wc indépendant. Les ouvertures sont en double vitrages PVC avec volets roulants électriques . Le ravalement a été fait en 2025 et la toiture en 2018.
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N'hésitez pas à me contacter.
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3 pcs
2 ch
81㎡
17
Vente maison 6 pièces
Challans 85
293 000 €
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PAVILLON FAMILIAL A RAFRAÎCHIR - Emplacement recherché à deux pas des Halles !
Idéalement situé dans un quartier pavillonnaire calme, à seulement 800 mètres du centre ville, ce plain pied offre un beau potentiel grâce à ses volumes généreux et sa configuration fonctionnelle.
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La maison propose également une grande cuisine aménagée de 18 m² avec espace repas. L'espace nuit comprend trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un wc indépendant et de nombreux placards.
Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et offre un beau potentiel d'évolution. Il pourra facilement accueillir des chambres supplémentaires, un espace de télétravail, un atelier, une salle de jeux ou tout autre projet selon vos besoins.
Côté annexes, vous profiterez d'un garage attenant de 30 m² avec cave.
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Beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.
Une maison idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie dans un secteur recherché.
