A VENDRE - EXCLUSIVITE - CHALLANS

Idéalement située à proximité immédiate de tous les commerces accessibles à pied, cette maison de plain-pied parfaitement entretenue développe près de 126 m2 et offre un cadre de vie privilégié alliant confort, luminosité et qualité de vie.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall accueillant équipé d'un placard vitré, ouvrant sur une vaste pièce de vie de près de 50 m2. Cet espace généreux et lumineux constitue le véritable coeur de la maison. Il accueille un salon-séjour chaleureux ainsi qu'une grande cuisine aménagée récente de marque Ixina , pensée pour allier esthétique, fonctionnalité et convivialité.

Dans le prolongement des espaces de vie, une véranda d'environ 17m2 chauffée apporte une véritable pièce supplémentaire baignée de lumière naturelle. Cet espace offre une agréable ouverture sur l'extérieur et permet de profiter du jardin en toute saison.

L'espace nuit est parfaitement agencé et dessert trois chambres confortables. L'une d'elles bénéficie d'un accès direct à une seconde véranda accueillant un spa, créant ainsi un véritable espace dédié à la détente et au bien-être au quotidien.

Un cellier fonctionnel vient compléter les prestations intérieures et facilite l'organisation de la vie de tous les jours.

Le garage attenant, carrelé et isolé, dispose également d'un grenier offrant des possibilités de rangement particulièrement appréciables.

A l'extérieur, la qualité d'entretien des aménagements est immédiatement perceptible. Le terrain clos propose deux terrasses dont une équipée d'un store banne, idéale pour les repas en famille ou entre amis dès les beaux jours. Un abri de jardin complète les équipements extérieurs.

L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son environnement exceptionnel. Le jardin attenant à un parc et ne souffre d'aucun vis-à-vis, intimité et sérénité dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement agréable, à proximité de la zone commerciale du Leclerc, cette maison individuelle d’environ 121 m² habitables est implantée sur un terrain entièrement clos de 739 m².

Elle offre une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte sur le salon/séjour, une véranda, un cellier ainsi qu’un WC indépendant.

L’espace nuit se compose de 3 chambres avec placards intégrés et d’une salle de bains.

Côté annexes, vous bénéficierez d’un garage avec grenier de rangement ainsi que d’un abri d’environ 28 m², idéal pour stationner un camping-car, un véhicule ou pour du stockage complémentaire.

Le chauffage est assuré par une chaudière gaz avec radiateurs complétée par un poêle à bois, apportant confort et convivialité.

Les plus :

- Terrain clos de 739 m²

- 3 chambres avec placards

- Véranda

- Garage avec grenier

- Abri voiture / camping-car

- Poêle à bois

À découvrir rapidement !

Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

NADEGE GAUTIER PLAN DE MAISON & […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au centre de Challans, Céline BATAILLE vous propose de découvrir cette agréable maison d'environ 85 m², dans une impasse paisible et à deux pas des commerces,

Vous serez séduits par sa rénovation récente, incluant une isolation thermique par l'extérieur, offrant confort et économies d'énergie.

La maison se compose d'une entrée, d'un lumineux salon-séjour, d'une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Son emplacement privilégié vous permettra de profiter de toutes les commodités du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et recherché.

Possibilité d'acquisition d'une parcelle de terrain contigüe de 500 m2.

Une opportunité idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou un premier achat.

À découvrir sans tarder !

DPE : D (215) - GES : B (8). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 670 et 2 310 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline BATAILLE ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline BATAILLE (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 842 934 630 auprès de SAS Nord Sud Immo, au capital de 20 760 euros, 3 A.B avenue des Belges - 13100 AIX EN PROVENCE, Représentée par BLANCHIN Nicolas, Carte Professionnelle Transaction CPI 9201 […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN Challans vous propose à la vente une maison de plain pied en très bon état, située à Challans, à seulement 12 km de la mer. Cette maison de 84 m2 comprend 4 pièces dont 3 chambres, un séjour lumineux de 22,73 m2 avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville avec chaudière récente. La maison est construite en parpaing avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. L'isolation ddes murs et des combles est récente. Le terrain de 590 m2 est sans vis-à-vis, avec un garage fermé de 17,36 m2 et une dépendance de 24,76 m2. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La toiture a été récemment rénovée avec tuiles changées et voile sous toiture. La localisation est idéale, proche de tous commerces (400 m), de l'hôpital, et à 800 m de la gare de Challans. Plusieurs établissements scolaires sont à proximité, notamment le Collège Privé Saint-Joseph, l'Ecole Publique La Croix Maraud, […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN Challans vous propose à la vente cette maison de plain-pied de 103,82 m2, située à Challans, exposée Est, sur un terrain de 364 m2. Ce pavillon en bon état, construit en 1992 en parpaing, comprend 5 pièces dont 4 chambres, une cuisine aménagée, un séjour lumineux de 28,46 m2, une salle de bain, une salle d'eau, et 2 WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville avec chaudière, et les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets en aluminium. La maison dispose également d'un garage fermé de 14,26 m2 et est raccordée au tout à l'égout. La fibre optique est disponible. Le bien est situé à proximité immédiate d'un hypermarché, de plusieurs écoles (Lycée polyvalent privé Notre-Dame, Collège Jacqueline Auriol, Ecole Publique La Croix Maraud, Lycée professionnel René Couzinet, Collège Charles Milcendeau, La Melière), ainsi que de nombreux parcs, restaurants, pharmacies, médecins, boulangeries et boucheries. La gare est à seulement 1 km, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE NESTENN

Maison Contemporaine de 2023 - 5 Chambres 141 m2

Rare sur le marché. Située dans un environnement privilégié en fond d'impasse, découvrez cette superbe maison récente (2023), alliant modernité, confort et volumes généreux. Construite par des artisans locaux avec des matériaux de qualité, elle bénéficie de toutes les garanties décennales. Décorée avec goût, il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises.

Une Vie de Plain-Pied Optimisée et Lumineuse

Dès l'entrée, l'agencement se veut fonctionnel : un hall d'accueil avec placard intégré et WC indépendants mène à une vaste pièce de vie de 55 m2, baignée de lumière naturelle:

Cuisine entièrement aménagée et équipée, elle s'articule autour d'un grand îlot central convivial, idéal pour recevoir jusqu'à 12 convives.

Espace Salon : un coin cosy et intimiste, parfait pour les moments de détente.

Espace Parental : une suite parentale privative complète le rez-de-chaussée, comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau.

Côté pratique : un cellier et un garage entièrement carrelé.

Un Etage Idéal pour la Famille

L'étage offre un espace nuit chaleureux et optimisé :

4 belles chambres avec placards, bénéficiant du charme du rampant.

Une seconde salle d'eau.

Des WC indépendants.

Des extérieurs pensés pour la convivialité

Le jardin propose des aménagements de qualité pour profiter des beaux jours :

Deux terrasses bien exposées.

Cuisine d'été

Un abri de jardin pratique pour le stockage.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité des écoles et des commerces, énorme potentiel pour cette maison des années 70 à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Avec 115 m2 habitables, elle offre 4 chambres sur deux niveaux, 2 salles d'eau, pièce de vie, cuisine aménagée, chaufferie, toilettes.

Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme d'un hameau, et à 5 minutes des commerces, très beaux volumes pour cette maison rénovée, avec extension de 2020.

Avec 164 m2 habitables, elle offre une entrée avec placards, grande pièce de vie, cuisine aménagée équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs, une seconde salle d'eau, lingerie, garage attenant et atelier.

Terrain clos et paysagé de 2274 m2, avec terrasse exposée Ouest, et aucun vis à vis.

Prestations […] Voir l’annonce immobilière >>