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Vente Maison à Challans

4 pcs
3 ch
99㎡

281 000 € (2 838 €/m²)

Vente Maison à Challans

4 pcs
3 ch
99㎡

281 000 € (2 838 €/m²)

Maison Challans

Découvrez cette charmante maison traditionnelle de plain-pied, située à Challans, en exclusivité chez NESTENN Challans.

D'une surface habitable de 98,52 m2, elle offre un cadre de vie confortable avec ses 3 chambres, un séjour lumineux de 30 m2, une cuisine aménagée et équipée en chêne, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage électrique par convecteurs est complété par un poêle à granulés, garantissant une ambiance chaleureuse.

Construite en 1987 en parpaing, cette maison en bon état bénéficie d'une isolation performante avec 37 cm de laine de roche projetée dans les combles.

Le terrain de 1000 m2, situé en zone UC avec une emprise au sol de 50%, est sans vis-à-vis, offrant tranquillité et intimité. Vous profiterez également d'un garage fermé de 25 m2 et de la fibre optique.

La localisation est idéale : à seulement 2 km des commerces, 3 km de la gare de Challans, et à 15 km de la mer. Les écoles à proximité incluent La Mélière, le Collège Privé Saint-Joseph, l'Ecole Publique La Croix Maraud, le Lycée polyvalent privé Notre-Dame, le Collège Jacqueline Auriol, et le Lycée professionnel René Couzinet. Tous les services nécessaires sont accessibles, assurant un quotidien pratique et agréable. Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez dès maintenant l'agence NESTENN Challans pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. (6.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 10058C - 17/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    281 000 € (2 838 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 265 000 €

    Dont 6,04% à la charge de l'acquéreur (soit 16 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    99 m²
  • Surface terrain :
    1000 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Exposition :
    Est
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • À proximité des transports en commun
  • Plain-pied - Jardin
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NESTENN Challans Beauvoir sur mer

( 812 avis )

65 boulevard clemenceau

85300 Challans

SIREN: 433670957

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Très bonne agence, on est très content le suivi est parfait
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 428 €
Par mois
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