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Vente Maison à Challans

3 pcs
2 ch
70㎡

199 900 € (2 856 €/m²)

Vente Maison à Challans

3 pcs
2 ch
70㎡

199 900 € (2 856 €/m²)

Maison Challans

L'agence Duret vous propose cette maison de plain-pied de 69,86 m² qui offre une base idéale à repenser selon vos envies. Dès l'entrée, le séjour lumineux crée une atmosphère chaleureuse. L'espace se poursuit avec deux chambres confortables, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Un rafraîchissement permettra de révéler pleinement ses atouts.

À l'extérieur, une parcelle de 808 m². Les dépendances offrent de belles perspectives : atelier, stockage ou futur aménagement selon vos projets. Un détachement de parcelle d'environ 483 m² est également possible, offrant une opportunité supplémentaire selon votre stratégie patrimoniale. Côté pratique, vous bénéficiez également de stationnements intérieur et extérieur.

Un bien avec du potentiel, idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement.

Vos agences Duret Immobilier vous accueillent par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h sans interruption. N'hésitez pas à nous contacter !

ADP

Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 2978.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VM19196-DURET - 07/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    199 900 € (2 856 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 190 000 €

    Dont 5,21% à la charge de l'acquéreur (soit 9 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    70 m²
  • Surface terrain :
    808 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    SUD EST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Plain-pied
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AGENCE DURET CHALLANS

( 102 avis )

15 rue du Général Leclerc

85300 Challans

SIREN: 450811005

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( 102 avis )

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Malgré l'écart entre l'estimation et le prix de vente final, nous avons su nous adapter à la réalité du marché immobilier et à la hausse des taux. Adeline a été irréprochable du début à la fin. Son professionnalisme, sa disponibilité, ses qualités de négociation ont été de véritables atouts tout au long de notre projet

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Très satisfaite de la prestation, personnel très compétent et de bon conseil, je recommande.
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 016 €
Par mois
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