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Vente Maison à Challans

6 pcs
3 ch
165㎡

393 300 € (2 384 €/m²)

Vente Maison à Challans

6 pcs
3 ch
165㎡

393 300 € (2 384 €/m²)

Maison Challans

Pascal Winter Expertimo vous invite à découvrir cette magnifique maison d'architecte construite en 2007 sur un terrain de 1957m2 à Challans, au calme et proche de toutes les commodités.

Vous serez séduits par la distribution et par la luminosité qui baigne ce bien.

L'accueil par le vestibule avec placard vous mène soit dans la cuisine, soit dans le vaste salon-séjour.

Puis le couloir distribue deux chambres, 1 bureau, 1 arrière cuisine, 1 magnifique salle d'eau, 2 WC séparés, 1salle de jeux de 24m2 transformable très facilement en suite parentale, 1 buanderie, 1 garage de 26m2 et une cave.

Accessible depuis la cuisine ou du séjour, une vaste terrasse vous accueille dès les beaux jours.

Chauffage au sol par pompe à chaleur, puits sur le terrain.

Posez vos valises, maison coup de coeur !

N'hésitez pas à contacter votre professionnel local Pascal Winter (EI)

Prix du bien 393 300€ honoraire d'agence inclus.

Prix du bien hors honoraires 380 000€, Honoraires TTC : 3,5% soit 13 300 € à la charge de l'acquéreur

Date de réalisation du diagnostics 24/04/2025. Consommation énergie primaire: 123 kWh/m2/an (C), GES 3 kgCO2/m2/an (A).

Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1590€ et 2190€ par an prix moyen des énergies indéxés au 01/01/2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Cette annonce vous est proposée par WINTERSDORFF Patricia - EI - NoRSAC: 487 763 948 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf. 1577_96089 - 28/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    393 300 € (2 384 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 380 000 €

    Dont 3,50% à la charge de l'acquéreur (soit 13 300 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    165 m²
  • Surface terrain :
    1957 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    EST-OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Interphone - Jardin - Dressing / Placard
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EXPERTIMO

( 297 avis )

1 PLACE ALEXANDRE FARNESE

84000 Avignon

SIREN: 524084704

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( 297 avis )

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Nous n’avons eu aucun soucis avec Christophe, chaleureux et professionnel.
Réponse : Merci beaucoup pour votre confiance, dans cette première étape de votre projet immobilier.

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Je recommande très fortement Christophe, qui a su nous écouter et nous a accompagné dans l’achat d’un terrain adjacent à notre maison. Il est honnête et a défendu notre projet, toujours avec le sourire ! Ce fut un plaisir.
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Excellent agents très disponibles, toujours le sourire ? un vrai plaisir de traiter avec des professionnels comme lui
Réponse : Merci beaucoup pour votre avis ! Ce fut un plaisir aussi de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 998 €
Par mois
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