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Vente Maison à Chaillé-les-Marais

6 pcs
4 ch
163㎡

247 500 € (1 518 €/m²)

Vente Maison à Chaillé-les-Marais

6 pcs
4 ch
163㎡

247 500 € (1 518 €/m²)

Maison Chaillé-les-Marais

Et si vous changiez de rythme de vie ?

Au coeur d'un environnement naturel apaisant, découvrez cette charmante longère pleine de caractère, située à Chailé-les-Marais, à seulement 40 minutes de La Rochelle et des plages vendéennes.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité.

La pièce de vie d'environ 60 m2, avec sa belle hauteur sous plafond, offre un espace chaleureux et convivial, ouvert sur une cuisine aménagée. Un espace buanderie et des WC complètent ce niveau.

Un second salon ou espace détente baigné de lumière (environ 18 m2) fait le lien avec le coin nuit du rez-de-chaussée, où vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC : idéal pour une vie de plain-pied confortable.

A l'étage, deux chambres supplémentaires accueillent famille ou amis, accompagnées d'une salle d'eau et de WC indépendant.

Côté extérieur et annexes, le bien continue de surprendre :

un grand garage d'environ 45 m2 avec double porte électrique, ainsi qu'une dépendance attenante d'environ 40 m2, parfaite pour un atelier, du stockage ou un futur projet selon vos envies.

Le tout est implanté sur un vaste terrain arboré d'environ 6 400 m2, offrant espace et tranquillité.

Côté confort, rien n'est laissé au hasard : chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, chauffe-eau thermodynamique et isolation performante garantissent une excellente efficacité énergétique.

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Ref 1285. DPE C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1285 - 06/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    247 500 € (1 518 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    163 m²
  • Surface terrain :
    6400 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Jardin
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L'ADRESSE L'IMMO DU MARAIS

22 RUE DE L'AN VI

85450 Chaillé-les-Marais

SIREN: 851552042

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 258 €
Par mois
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