Située sur la charmante commune de Chailland, classée parmi les Petites Cités de Caractère, réputée pour son environnement naturel, ses falaises, sa rivière et ses nombreux sentiers de promenade, cette maison bénéficie d’un cadre exceptionnel. Elle se trouve à seulement 10 minutes d’Ernée, 25 minutes de Mayenne ou de Laval et 30 minutes de Fougères.

Implantée sur un terrain d’environ 1 381 m², bordé par la rivière qui traverse la commune, cette maison offre un environnement rare et une agréable terrasse avec vue sur l’eau.

D’une surface habitable d’environ 110 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une spacieuse pièce de vie avec poêle à granulés et cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d’une salle d’eau avec WC, puis d’un espace nuit comprenant deux chambres et des WC séparés.

À l’étage, les combles ont été aménagés, offrant une surface complémentaire idéale pour une salle de jeux, un bureau, des chambres d’appoint ou du rangement.

Côté dépendances, la propriété dispose de deux garages, dont un particulièrement adapté au stationnement d’un camping-car.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’une cour avec vue sur la rivière, ainsi que d’un terrain arboré de fruitiers bordant l’eau, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. A noter qu'il est possible de diminuer la surface du terrain sur demande.

Sur le plan technique, la maison bénéficie d’équipements récents avec une pompe à chaleur, une isolation thermique par l’extérieur et des menuiseries en double vitrage, garantissant confort et performance énergétique.

Une maison offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gwénaëlle Gilet vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage à Chailland Découvrez ce bien refait à neuf, situé dans cette charmante cité de caractère de Chailland, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou ceux à la recherche de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un salon de 30 m² idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une cuisine équipée, bien agencée, trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. À l'extérieur, un jardin paysager vous offrira un espace de relaxation où vous pourrez profiter de la nature et du calme environnant. Une terrasse sera l'endroit parfait pour organiser des repas en plein air ou simplement vous détendre à l'extérieur. La maison dispose également d'un grand garage en sous-sol pour abriter vos véhicules. La maison est orientée au sud, offrant une belle luminosité et une agréable exposition tout au long de la journée et son DPE est classé C grâce à sa pompe à chaleur et son chauffe-eau thermodynamique. Cette maison nécessite quelques petits travaux de finition (couloir, seuil de portes, plinthes…) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez d’espace et de tranquillité ? Découvrez cette belle maison de 180 m² située à Chailland, au cœur d’un cadre verdoyant sans voisinage direct. Nichée sur un terrain généreux de 24 500 m², cette propriété est idéale pour les amoureux de nature, les projets agricoles ou un élevage.

Caractéristiques du bien :

Surface habitable : 180 m²

Terrain : 24 500 m²

Chauffage : Chaudière à granulés (installée en 2023)

Connexion : Fibre optique disponible

Assainissement : Fosse septique non conforme

Nombre de chambres : 5

Extérieurs et dépendances :

Cette propriété dispose de nombreuses dépendances aux multiples possibilités :

Ancienne maison à rénover

Stabulation avec salle de traite

Laiterie et nurserie

Hangars, ateliers et soues à cochons

Plusieurs bâtiments en pierre partiellement en ruine, ajoutant un charme authentique à l’ensemble

Un cadre idéal pour un projet agricole ou un retour à la nature

Avec son vaste terrain et ses nombreuses dépendances, ce bien est une opportunité unique pour développer un projet agricole, un élevage ou simplement profiter du calme et de l’espace en pleine campagne.

Performances énergétiques :

Classe énergie : C

Classe climat : A

Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès […] Voir l’annonce immobilière >>

L’Agence Thom, vous propose à la vente, cette charmante maison de village, en bordure de ruisseau et située dans la jolie commune de Chailland, classée « Petite cité de caractère ». Entièrement rénovée, la propriété est répartie sur 3 niveaux, au rez-de-chaussée, elle offre une grande pièce de vie lumineuse d’environ 57 m² avec cuisine aménagée et équipée, salon/salle à manger et poêle à granulés. Ce niveau se compose également d’un débarras, d’une buanderie, d’un cellier, d’un WC et d’un atelier de 46 m². Au premier étage, un palier dessert 4 chambres confortables, allant de 10 à 17 m², dont une disposant d’une partie comble aménageable, idéal pour la création d’une suite parentale, une salle de bains et des WC séparés. Des combles aménageables, accessible par l’atelier du rez-de-chaussée, viennent compléter le niveau. Au dernier étage, le bien dispose d’un grenier aménageable. À l’extérieur, se trouve une cour et un appentis, sur une parcelle de 336 m². Alors ? N’attendez plus et venez découvrir sans attendre cette propriété aux beaux volumes et au fort potentiel ! Classe énergie : C, Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 2326 € et 3146 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Prix : 178.500 € / […] Voir l’annonce immobilière >>

A Chailland, nous vous proposons à l'achat une fermette de 180 m2 habitables sur un terrain de 1 hectare 75. L'habitation vous offre au rez-de-chaussée un séjour, un salon, une cuisine, une chambre, un bureau, une lingerie, une salle de bains, un wc, une chaufferie et une cave. A l'étage : quatre chambres et une salle d'eau avec wc. Vous disposez de nombreux bâtiments dans un environnement arboré, calme, avec une belle vue et sans voisin proche.

Classe énergie : C.

Son prix est de 241 900 euros dont 11 900 euros TTC (5.17%) d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez l'agence BRETON et JEANNEAU d'Ernée […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison de campagne en pierres, couverte en ardoises fibrociment, située dans un environnement agréable à la campagne avec voisins à proximité. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée d’environ 32 m², de deux chambres avec placards (12,5 m² et 13,7 m²), d’un dégagement, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’étage, vous découvrirez un second séjour avec cuisine et cheminée de 37 m², une suite parentale avec salle de bains et placard, ainsi que des combles aménageables d’environ 150 m² offrant un fort potentiel d’agrandissement. La propriété dispose également de six dépendances de 20 à 65 m², dont certaines avec greniers, d’un grand garage de 71 m² et d’un poulailler. L’ensemble est implanté sur un terrain arboré avec cour et accès par chemin privé. Des travaux sont à prévoir. Fosse septique conforme. Classe énergie : E, Classe climat : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 3862 € et 5224 €. Logement à consommation énergétique excessive : classe E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 157.500€ / Honoraires à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à seulement 15 minutes de Laval, dans un environnement calme et ressourçant, venez découvrir cette jolie bâtisse en pierre.

L'habitation principale comprend au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc.

A l'étage : une grande pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte. Une jolie cheminée apporte une ambiance chaleureuse à cet espace très lumineux. Une chambre et une salle de bains complètent l'étage.

Un bâtiment de 150 m2 au sol sur 2 niveaux a déjà fait l'objet de travaux d'isolation et pourra être très facilement exploité et transformé en surface habitable supplémentaire. Vous disposez d'un superbe potentiel pour agrandir votre espace de vie et/ou développer une activité de type chambres d'hôtes.

Vous disposez également de dépendances, d'une cave et d'un très grand garage.

La parcelle de plus de 3300 m2 se compose d'un chemin d'accès privatif, d'une cour avec de nombreux stationnements, d'un jardin, d'un potager, d'un verger et d'un poulailler.

Système de chauffage récent et fosse septique neuve.

Vous aimez la nature et avez une véritable appétence pour l'aménagement intérieur et extérieur, vous serez séduit par le potentiel et le charme de ce bien.

Cette annonce référence 324665 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE DOREAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 83973294800014.

Prix du bien : 157 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nadia Nais vous propose : EXCLUSIVITÉ - CHAILLAND 53420 - MAISON FAMILIALE - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - SOUS-SOL Située dans un environnement calme et agréable à Chailland, cette charmante maison individuelle construite en 1976 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant espace et tranquillité. Édifiée sur un beau terrain, elle développe une surface habitable d’environ 110 m², parfaitement agencée pour un quotidien confortable. Sur l'espace à vivre, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec lumière traversante avec sa cheminée à foyer ouvert, ainsi qu’une cuisine aménagée - équipée et fonctionnelle. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables de beaux volumes sur parquet massif avec placards, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant. La maison dispose également d’un sous-sol faisant la surface de la maison comprenant une buanderie / cellier, une cave, une chaufferie, un atelier et un belle espace de stationnement. Cet espace permet de stationner vos véhicules en toute sécurité avec porte sectionnelle motorisée. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et bien entretenu, avec des arbres fruitiers parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou les jeux en famille. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique, ainsi que d’un chauffage individuel combinant bois et fioul. Bien entretenue et en bon état général, cette maison vous permettra de vous installer rapidement sans prévoir de travaux importants. Une belle opportunité à découvrir sans tarder pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche de l'axe Laval - Ernée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>