Maison d'habitation idéalement située en campagne de CHAILLAND, sur l'axe ERNEE-LAVAL.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec placards, une cuisine fermée, une arrière cuisine avec accès extérieur, un salon/séjour donnant sur une salle de bains et un W.C indépendant.

2 greniers aménageables d'environ 72 m2 et 20 m2. Chauffage fioul.

Menuiseries bois simple vitrage. Travaux de rénovation globale à prévoir + assainissement.

En extérieur : une étable attenante au salon avec box, partie chaufferie, une cave, un poulailler et un bâtiment d'environ 64 m2. Beau jardin avec verger.

Le + : Possibilité d'acquisition de 2ha supplémentaires attenants !

Le tout sur un terrain d'environ 1 590 m2. A découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tous renseignements, contactez Elodie AUSSANT au o6 12 61 11 93 - (EI) Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la charmante commune de Chailland, classée parmi les Petites Cités de Caractère, réputée pour son environnement naturel, ses falaises, sa rivière et ses nombreux sentiers de promenade, cette maison bénéficie d’un cadre exceptionnel. Elle se trouve à seulement 10 minutes d’Ernée, 25 minutes de Mayenne ou de Laval et 30 minutes de Fougères.

Implantée sur un terrain d’environ 1 381 m², bordé par la rivière qui traverse la commune, cette maison offre un environnement rare et une agréable terrasse avec vue sur l’eau.

D’une surface habitable d’environ 110 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une spacieuse pièce de vie avec poêle à granulés et cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d’une salle d’eau avec WC, puis d’un espace nuit comprenant deux chambres et des WC séparés.

À l’étage, les combles ont été aménagés, offrant une surface complémentaire idéale pour une salle de jeux, un bureau, des chambres d’appoint ou du rangement.

Côté dépendances, la propriété dispose de deux garages, dont un particulièrement adapté au stationnement d’un camping-car.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’une cour avec vue sur la rivière, ainsi que d’un terrain arboré de fruitiers bordant l’eau, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. A noter qu'il est possible de diminuer la surface du terrain sur demande.

Sur le plan technique, la maison bénéficie d’équipements récents avec une pompe à chaleur, une isolation thermique par l’extérieur et des menuiseries en double vitrage, garantissant confort et performance énergétique.

Une maison offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE SAINT-HILAIRE-DU-MAINE

Beau potentiel à découvrir !

Située dans un environnement agréable avec une vue dégagée, cette loge d’environ 105 m2 offre une belle opportunité de rénovation et d’aménagement selon vos envies.

Parcelle de 940 m2

105 m2 à rénover et à transformer en habitation

Cadre calme et vue dégagée

Un projet idéal pour les amateurs de rénovation et de beaux espaces !

Une belle opportunité pour créer la maison de vos rêves dans un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

SORIN IMMOBILIER vous propose cette charmante maison située en campagne de CHAILLAND, sans vis à vis.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec poêle à granulés récent, une salle de bains et un W.C indépendant. A l'étage : 3 chambres dont une parentale avec W.C.

Panneaux solaires pour consommation et revente.

Assainissement conforme.

Un préau, un atelier, une cave, un poulailler et un verger complètent ce bien rare à la vente. A découvrir !

Le tout sur un terrain d'environ 3060 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tous renseignements, contactez Elodie AUSSANT au o6 12 61 11 93 - (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 297 311 - Laval

Découvrez […] Voir l’annonce immobilière >>

OFFRE RARE et EXCLUSIVE ! Vente en VIAGER occupé (bouquet 200 000 € et rente viagère de 358 €/mois) avec des honoraires de 18 000 € à la charge de l'acquéreur. Plongez dans un cadre idyllique avec un environnement paysagé d'exception. Cette charmante maison à ossature bois propose 90 m2 habitables comprenant cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, séjour-salon avec cheminée insert, 3 chambres, bureau, dressing, salle d'eau et grand grenier aménageable. Possibilité d'extension. Profitez également d'un bel étang poissonneux de 7 000 m2 et d'une piscine couverte. Les dépendances, comprenant un carport, un garage et un atelier, complètent ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Muriel Ricard vous propose : Maison 107 m² avec terrain de 1 381 m² au bord de l’Ernée – Chailland À découvrir sur la commune de Chailland, cette maison de 107 m² habitables bénéficie d’un environnement particulièrement agréable. Située au cOEur de la vallée de l’Ernée, Chailland séduit par son cadre verdoyant, son charme de Petite Cité de Caractère et ses paysages entre rivière et reliefs. La maison se distingue notamment par son terrain de 1 381 m² bordant directement la rivière de l’Ernée, offrant un cadre paisible et privilégié, idéal pour profiter pleinement de la nature et des extérieurs. Dès l’entrée, vous accédez directement à une belle pièce de vie lumineuse de 41 m², offrant un accès direct à la terrasse. Cet espace convivial s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. La cuisine dispose également d’un escalier permettant d’accéder à un grand espace à l’étage, actuellement à aménager, qui pourra notamment être transformé en chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace selon vos besoins. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’une arrière-cuisine permettant de rejoindre un hall desservant deux chambres. Depuis ce hall, vous bénéficiez également d’un accès aux deux garages, dont l’un dispose d’un accès permettant de stationner un camping-car, un véritable atout pour les amateurs de voyages ou pour disposer d’un espace de stockage conséquent. La maison dispose par ailleurs d’une buanderie située en sous-sol. Une maison bénéficiant de travaux récents Autre atout majeur : la maison a bénéficié de plusieurs améliorations importantes ces dernières années : Isolation par l’extérieur réalisée en 2022 Remplacement des fenêtres en 2022 Installation d’une pompe à chaleur en 2025 Installation d’un poêle à granulés Ces travaux permettent de bénéficier d’un logement plus confortable et mieux isolé, tout en améliorant ses performances énergétiques. Une maison offrant de beaux volumes, un fort potentiel d’évolution […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison située dans un environnement très calme, avec poêle à granulés et tracker solaire pour une consommation réduite .

RDC :

Cuisine séparée, salon, WC indépendants, salle de bain séparée .

Étage :

2 chambres + 1 chambre parentale, WC.

Dépendances :

Cave , cabane de jardin, poulailler .Terrain d’environ 3200 m², arboré avec arbres fruitiers.

Idéal famille, projet nature ou autonomie

Bien rare sur le secteur. .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 158 900 €

Honoraires charge […] Voir l’annonce immobilière >>