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Vente Maison à Cezais

8 pcs
3 ch
166㎡

188 500 € (1 136 €/m²)

Vente Maison à Cezais

8 pcs
3 ch
166㎡

188 500 € (1 136 €/m²)

Maison Cezais

Commune de Cezais et disponible de suite !

A négocier rapidement , cette belle LONGERE ancienne en pierres , avec de nombreuses DEPENDANCES , ideal CAMPING CAR Atelier bricolage

Le bien dispose d'une grande véranda (avec volets motorisés) d'environ 40 M² idéale pour vos réceptions et recevoir vos plantes exotiques ( jardin d'hivers ), et communique directement sur une GRANDE cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec son poêle à bois de belle facture.

Un dégagement nous amène à la Chambre (env 21 M²) , à la salle d'eau ( baignoire et douche) et aux WC indépendants

Toujours accessible par la véranda (et par la cuisine), on trouve un très grand SALON avec sa MEZZANNINE , actuellement utilisée en salle de billard , mais conviendra parfaitement pour y faire son bureau , ou bien un espace de projection T.V. ou salon lecture....chauffage egalement au bois par ancienne cuisiniere a bois .

A l' étage : un dégagement avec une petite salle d'eau ( lavabo) et 2 grandes chambres sur parquet soit 3 chambres au total.

Attenant à la maison , vous disposerez de la fraicheur de la cave , une ancienne écurie , parfait pour stoker le bois , un débarras, une chaufferie ( Chaudière à PELLETS ) et une IMMENSE pièce isolée par panneaux (ancienne chambre froide) et un grand cellier.

Non attenant, diverses dépendances , garages ,atelier, pouvant recevoir votre VAN Fourgon aménagé ou CAMPING CAR ( grande hauteur sous linteau)

soit au total PLUS de 300 M² de dépendances !!

Terrain entièrement clos (portail motorisé et accès bitumé) avec un verger très productif (abricotiers/pechers/pommiers/poirier/pruniers/cerisier/figuiers....et 1 Kaki !!)

Coté Technique :

*Surface habitable : environ 166 M²

*GRAND volumes de dépendances !!

*chauffage bois et chaudière à pellets

*volets roulants électriques (solaires)

*courant triphasé

*ouvertures PVC double vitrage

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHARBONNEAU,, - EI # Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481265213

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 188 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHARBONNEAU,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481265213

Réf. 1592266 - 26/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    188 500 € (1 136 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    166 m²
  • Surface terrain :
    4300 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel
  • Parquet - Veranda - Jardin - Chauffage au bois
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* Champs obligatoires

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
958 €
Par mois
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