Exclusivité VIAGIMMO LE MANS

VENTE A TERME LIBRE au profit d'une femme de 72 ans.

En plein centre du village de Ceton . ( 8KMS de La Ferté Bernard )

Superbe maison en très bon état d'environ 221m2 sur un terrain paysagé de 1885 m2 bordé d'un ruisseau.

Composée au RDC d'un double salon-séjour avec un poêle à bois, d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur une véranda, une chambre , une salle d'eau et un toilette, une buanderie.

Au 1er étage 3 chambres, une mezzanine, une salle d'eau et wc indépendant. Au 2nd, trois chambres, wc et grenier.

Une cave et un garage.

Une seconde maison à restaurer pouvant servir de dépendance d'environ 75m2

Vous pourrez habiter ou louer la maison immédiatement.

BOUQUET : 78 000 euros

Mensualités : 800 euros/mois pendant 20 ans.

VALEUR […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Nogent-le-Rotrou et La Ferté Bernard, maison de ville vendue avec locataire en place, offrant un rendement locatif brut d'environ 7,5 %. Bien générant des revenus dès l'acte de vente, sans période de vacance locative ni travaux.

Locataire en place depuis plusieurs années, profil stable, avec paiement du loyer sécurisé, assurant une visibilité régulière sur les revenus locatifs. Loyer mensuel de 425 euros, soit 5 100 euros de revenus locatifs annuels.

Située au centre de Ceton, a proximité des commodités, le bien offre au rez-de-chaussée, cuisine, séjour, salle d'eau et WC indépendants. A l'étage, deux chambres. Une courette complète l'ensemble.

Chauffage électrique, raccordement au tout-à-l'égout. Toiture et isolation des combles partiellement rénovées (environ deux tiers), limitant les travaux à court terme.

Taxe foncière de 420 euros. Ensemble locatif stable avec rendement attractif, adapté à une stratégie d'investissement patrimonial ou à un premier investissement locatif.

Prix : 68 000 euros honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal ou par courriel à.

DPE : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées aux années 2021, 2022, 2023) : entre 1 320 euros et 1 830 euros ? GES : classe B. Date de réalisation des diagnostics : 30/01/2026.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) […] Voir l’annonce immobilière >>

LE PERCHE Martine LACROIX vous invite à découvrir cette PROPRIÉTÉ située en CAMPAGNE et offrant une HABITATION et des DÉPENDANCES sur un TERRAIN ARBORÉ de plus de 2 HECTARES.

Cet ensemble immobilier propose une habitation de type '' Maison de pays'' construite en pierres et couverte de tuiles plates, dans la continuité une dépendance avec atelier lingerie/wc et une superbe grange et son grenier.

Vous apprécierez une belle double écurie avec grenier sur toute la surface, toits à porcs et stockage sous préau. Un triple garage accueille véhicules et matériels.

Vous serez également séduits par l'habitation au charme authentique offrant une salle à manger cuisine, la pièce de vie est dotée d'une cheminée insert en pierre, une arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau à l'italienne et un toilette.

Au niveau supérieur, un palier vous permet d'accéder aux trois chambres dont une est équipée d'un toilette et d'un dressing. Une grande pièce de 25M² reste à finaliser (peinture et sol).

Plusieurs parcelles de pâturages équipées de box vous permettront de réaliser vos projets professionnels en tout genre sur ce lieu, tant dans le jardinage (eau sur place), l'hébergement que dans l'élevage.

Idéal télétravail, la fibre optique est installée. Accès autoroutier et SNCF proche.

Une visite s'impose dans ce lieu bucolique avec vue panoramique sur les collines du PERCHE. COUP DE […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - 61260 CETON – MAISON 66m² - 3 PIECES – 2 CHAMBRES – TERRAIN 166m² - CENTRE BOURG.

effiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir cette maison nichée dans un village avec commerces au cœur des collines du Perche.

Idéalement située, à 2h de Paris ou 45 minutes du Mans en voiture.

Cette maison avec travaux se présente sur 2 niveaux :

- Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une entrée desservant un salon/séjour, une cuisine, une douche et un WC.

- Au premier étage, le palier distribue deux chambres avec son propre point d'eau.

Un terrain de 166m² non attenant complètent ce bien

Les atouts : luminosité – 2 chambres - terrain clos – centre bourg - proximité des commerces et écoles (maternelle-primaire-collège-lycée)

Taxe foncière : 550 €

Pour les visites et les renseignements contactez : Alexandre Morel par mail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Alexandre Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°800925448.

Siège social du mandant : effiCity, […] Voir l’annonce immobilière >>

C immobilier vous propose cette habitation proche de la Ferté Bernard, disposant des premières commodités. La maison sur sous sol total dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée équipée, d'un séjour-salon avec poêle à bois, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne récemment rénovée.Vous profiterez d'une terrasse surplombant le jardin.

Au sous sol : garage, cave, chaufferie, buanderie.

Jardin à l'arrière.

Portail motorisé, menuiseries […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laëtitia Laures vous propose : Dans un décor unique, cette maison est l'endroit rêvé pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Laissez-vous séduire par cette propriété, mélange subtil entre modernité et tradition, située dans un environnement calme et préservé, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature. En entrant, vous serez immédiatement charmé par l'atmosphère chaleureuse et conviviale qui se dégage de cette maison. Construite en 2004, elle offre des prestations de haute qualité pour votre confort au quotidien. De plus, la disposition des pièces ainsi que les volumes sont idéalement pensés pour offrir à chacun son espace de vie. Vous découvrirez en rez-de-chaussée, une entrée, une impressionnante pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une buanderie et un Wc. Côté nuit, la maison comprend cinq chambres dont deux en rez-de-chaussée. Elles sont toutes équipées de leurs salles d'eau privatives. La maison bénéficie d'une exposition idéale, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le chauffage au sol en rez-de-chaussée, les radiateurs à l'étage et le poêle à bois assurent un système de chauffage efficace et confortable, tandis que la fibre optique est disponible pour vous permettre de rester connecté à tout moment. Côté extérieur, vous profiterez d'un beau terrain, d'une terrasse, de prairies clôturées et d'une grande parcelle boisée avec deux belles mares. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce bien plein de charme dans un cadre d'exception et planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce trésor caché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur du village de Ceton, cette agréable maison de bourg d'environ 51 m2 saura vous séduire par son caractère et son ambiance chaleureuse.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie salon/séjour avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. De grandes baies vitrées apportent une belle luminosité et offrent un accès direct à une une terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours.

A l'étage, la maison dispose d'une chambre avec salle de bain ouverte, ainsi qu'un accès à une seconde terrasse en bois, créant un espace intime et agréable.

La maison bénéficie également d'une cave en sous-sol accessible depuis la rue.

Un bien atypique et plein de charme, […] Voir l’annonce immobilière >>

9 km LA FERTE BERNARD, maison 5 chambres

Pavillon 122 m2 habitables comprenant : entrée, séjour / salon 27 m2, cuisine 13 m2 aménagée, trois chambres de plain-pied (parquet massif), salle d'eau et un wc. A l'étage : palier desservant deux chambres (parquet massif), wc, grenier aménageable. Sous-sol complet : cave, double garage. Chauffage central fuel, survitrage […] Voir l’annonce immobilière >>