CESSON-SÉVIGNÉ – PROPRIÉTÉ SUR 1 500 M² – MAISON DE PLAIN-PIED ET DÉPENDANCES

À Cesson-Sévigné, dans un environnement de campagne bordé d'arbres et de prairies, cette propriété propose bien davantage que ses 81 m².

Son intérêt repose sur l'ensemble qu'elle constitue : une maison de plain-pied, un terrain arboré de 1 500 m² et plusieurs bâtiments annexes offrant de précieux espaces de rangement et de stockage.

L'habitation comprend un séjour avec cheminée ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres dont deux en enfilade, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Un garage de 20 m², une cave, un bûcher, des remises, un grenier et des combles non aménagés complètent l'ensemble.

La maison nécessite une rénovation permettant d'adapter son confort aux attentes actuelles. Son classement énergétique F et la remise en conformité de son assainissement individuel sont à intégrer au projet d'acquisition.

Une étude d'assainissement est disponible.

Cette propriété s'adresse à ceux qui accordent autant d'importance au jardin, à l'environnement et aux espaces annexes qu'à la surface habitable.

Un lieu à visiter pour comprendre ce que ses 1 500 m² de terrain apportent réellement au quotidien.

Vous recherchez avant tout un grand jardin, un environnement calme et une maison à aménager à votre goût ?

Contactez-moi pour échanger sur votre projet. Je vous présenterai les caractéristiques du bien et les travaux à envisager.

Cette maison vous est proposée en exclusivité pour une commercialisation coordonnée et sécurisée.

Chers confrères, si vous accompagnez un acquéreur susceptible de s'y projeter ; Contactez-moi : je serai ravie de collaborer avec vous.

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CESSON-SÉVIGNÉ — MAISON FAMILIALE DE 212 M² + STUDIO INDÉPENDANT DE 28 M² LOUÉ MEUBLÉ

Se retrouver dans un séjour en double hauteur, disposer de cinq chambres et percevoir un loyer grâce à un studio indépendant : cette maison de Cesson-Sévigné réunit projet de résidence principale et complément locatif.

La maison seule compte 212 m² habitables sur deux niveaux. Le salon et l'espace salle à manger s'articulent autour d'un escalier ouvert vers la mezzanine, où se trouve le bureau. Le parquet massif et les ouvertures orientées sud et ouest soulignent l'architecture des pièces de vie.

La cuisine aménagée avec îlot, la buanderie, le dressing et les rangements intégrés répondent aux besoins d'une famille. Une vaste suite parentale au rdc et 4 chambres à l'étage laissent de la place aux enfants, aux invités et aux usages qui évoluent avec les années.

En complément, le studio indépendant de 28 m² est actuellement loué meublé 490 € par mois.

La terrasse et le jardin prolongent les espaces partagés. Un garage et un sous-sol d'environ 110 m² complètent l'ensemble pour le stationnement et le rangement.

Les bus Taillis et Champs Péans sont à environ 200 m. Une aire de jeux à proximité, parc à environ 500 m et la gare à 1,6 km.

Échangeons sur votre projet pour apprécier ensemble cette combinaison : une maison de cinq chambres pour votre quotidien et un studio déjà loué en complément.

Cette maison vous est proposée en exclusivité pour une commercialisation coordonnée et sécurisée. Chers confrères, si vous accompagnez un acquéreur susceptible […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emilie Roux vous propose : * Petit bijou de cette fin d’année * Si vous rêvez de devenir propriétaire d’une grosse maison traditionnelle Cessonnaise c’est l’occasion à ne pas manquer ! Située dans le centre de Cesson-Sévigné, au sein du quartier recherché de Beausoleil, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Le calme absolu règne dans cette maison sur les hauteurs de Cesson ! D’une surface habitable de 150 m², elle est implantée sur un terrain de 600 m² idéalement exposé, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée accueillante, d’un double séjour lumineux, d’une cuisine (pouvant être ouverte sur le salon / salle à manger), de deux chambres de 12 m² chacune, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, un espace mixte (bureau. ) une salle de bains avec WC et des rangements, parfaits pour une grande famille ou pour aménager des espaces de travail. La maison dispose d'un sous-sol complet de 80 m² avec emplacement lave-linge et pièce 'buanderie' donnant sur le jardin qui peut tout à fait convenir à une profession libérale ! Maison de construction de qualité, chaudière gaz, toiture en ardoises naturelles. Une visite s'impose pour apprécier cette maison familiale au calme et au coeur du bourg de Cesson. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

A CESSON-SEVIGNE sur un terrain de 421 m², MAISONS ELIAN vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 120 m² habitables avec 4 chambres.

MAISONS ELIAN vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez-nous au O2 99 62 00 20 (Maisons Elian - Agence de Saint-Grégoire et Agence de Saint-Malo).

Prix sans assurance dommages-ouvrage , VRD non compris, terrain viabilisé, adaptation non comprise, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. […] Voir l’annonce immobilière >>

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec TRECOBAT, qui vous propose de concrétiser votre projet immobilier sur ce magnifique terrain viabilisé situé en lotissement à Cesson-Sévigné. Profitez de la campagne à la ville, avec le privilège d'être accolé au golf tout en restant à proximité immédiate des services, des transports et des établissements scolaires réputés comme l'école et le collège de Bourgchevreuil ou le Lycée Ozanam. Ce terrain modulable s'adapte parfaitement à vos envies pour une construction sur mesure. Découvrez cette charmante maison à comble aménagé d'une surface habitable de 73 mètres carrés, inspirée du modèle Penty avec sa toiture à deux pentes en ardoise. Conçue pour offrir un confort de vie optimal au quotidien, elle dispose de trois chambres, dont une suite au rez-de-chaussée comprenant une salle d'eau dédiée. Vous apprécierez également son garage accolé bien pratique, ainsi que son mode de chauffage performant et économe assuré par une pompe à chaleur air sur eau. C'est l'opportunité idéale pour allier nature, modernité et fonctionnalité dans un environnement privilégié, avec un prix de base fixé à 176 145 euros. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concevoir ensemble la maison qui vous ressemble.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (130000 euros), les frais de notaire estimés 10855 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 176145 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité avec Trecobat, saisissez l'opportunité rare d'acquérir un magnifique terrain viabilisé situé dans le quartier recherché et résidentiel de la Ménouriais à Cesson-Sévigné. Niché dans un cadre intimiste et privilégié en impasse, il bénéficie d'une belle orientation Sud-Ouest sans aucun vis-à-vis, un type de parcelle devenant aujourd'hui particulièrement rare à la vente. Sur ce terrain d'exception, Trecobat vous invite à imaginer votre futur lieu de vie grâce à un projet de construction sur mesure, pensé avec votre conseiller selon vos besoins et votre budget. L'habitat proposé est une superbe maison aux combles aménagés d'une surface habitable de 138,90 mètres carrés, conçue sur un fond de plan personnalisé avec une entrée orientée au Nord. Cette réalisation élégante, couverte d'une toiture à deux pentes en ardoise, se compose au rez-de-chaussée d'un accueillant hall d'entrée, d'un cellier pratique, d'une chambre confortable accompagnée d'une salle d'eau dédiée, ainsi que d'un patio baigné de lumière. À l'étage, l'espace nuit accueille les autres chambres. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Eau. Pour parfaire l'ensemble, vous profiterez également d'un garage perpendiculaire. Contactez votre conseiller Trecobat pour donner vie à votre future maison dans cet environnement d'exception.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (224000 euros), les frais de notaire estimés 17325 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 316387 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties […] Voir l’annonce immobilière >>

Offrez-vous le privilège rare de vivre dans un cadre exceptionnel, accolé au golf de Cesson-Sévigné. Profitez de la campagne à la ville avec ce terrain viabilisé en lotissement, idéalement situé à proximité immédiate des services, des établissements scolaires comme l'école et le collège de Bourgchevreuil ou le lycée Ozanam, ainsi que des transports. Ce bel emplacement vous permet de concrétiser un projet de construction sur mesure, parfaitement adapté à vos besoins et à votre budget. Sur cette parcelle, TRECOBAT vous invite à découvrir un projet de maison contemporaine aux combles aménagés d'une surface habitable de 83 mètres carrés. Ce modèle à toiture à deux pentes en ardoise séduit par son agencement optimisé comprenant trois chambres à l'étage. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie fonctionnel complété par un cellier pratique et un garage incorporé. Côté confort et performance, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur Air sur Eau. Alliant modernité, qualité de construction et emplacement privilégié, cette opportunité rare réunit tous les atouts pour mener à bien votre projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir toutes les possibilities d'aménagement et personnaliser votre futur lieu de vie.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (130000 euros), les frais de notaire estimés 10855 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 181640 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel en posant vos valises à Cesson-Sévigné, où la campagne s'invite à la ville. Situé en lotissement viabilisé et accolé au golf, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des services, des établissements scolaires tels que l'école et le collège de Bourgchevreuil ou le lycée Ozanam, ainsi que des transports. Différentes parcelles et superficies sont disponibles pour s'ajuster parfaitement à votre projet de construction 100 % sur mesure, en accord avec vos besoins et votre budget. Sur ce magnifique emplacement, TRECOBAT vous invite à découvrir un modèle de maison aux combles aménagés d'une surface habitable de 79,02 mètres carrés, pensée pour votre confort au quotidien. Ce bien lumineux se compose de deux chambres, dont une chambre située au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle d'eau de plain-pied. Vous apprécierez également la praticité du cellier. Côté technique, la construction dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur Air sur Air et d'une élégante toiture à deux pentes revêtue d'ardoise. C'est l'opportunité idéale pour concrétiser votre future acquisition immobilière dans un environnement verdoyant et recherché.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (130000 euros), les frais de notaire estimés 10855 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 160371 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>