DOMAINE DE TIZE Rue du Manoir, Thorigné-Fouillard

KERMARREC HABITATION vous propose en EXCLUSIVITE, dans un cadre exceptionnel à la lisière du Bois de Tizé, l'un des plus beaux espaces naturels de Rennes Métropole, cette charmante maison familiale des années 80, située en impasse, offrant calme, luminosité et un cadre de vie privilégié.

Ses principaux atouts :

Un emplacement de premier choix

Profitez d'une situation idéale, à seulement 3 minutes à pied du Bois de Tizé, avec de nombreux cheminements piétons et pistes cyclables menant au centre-ville de Cesson-Sévigné. A proximité immédiate de la zone dynamique Atalante Beaulieu / ViaSilva, de la station de métro ViaSilva (ligne B), du collège Léontine Dolivet, du lycée Frédéric Ozanam, ainsi que d'un accès rapide à la rocade Est.

Un environnement rare et préservé

Nichée sur un terrain arboré de 474 m2, sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un cadre verdoyant et intimiste.

Des volumes généreux et une distribution fonctionnelle

La maison développe de beaux espaces de vie :

Un vaste salon-séjour lumineux d'environ 36 m2

Une cuisine aménagée et équipée d'environ 12 m2

Une chambre spacieuse au rez-de-chaussée avec placard et une salle de bains

A l'étage : 2 chambres, une mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC

Des annexes appréciables

Un sous-sol complet vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement, atelier ou stationnement.

Une luminosité omniprésente

Grâce […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN BETTON vous propose cette maison d'architecte construite en 2009, située en impasse et sans vis-à-vis.

A découvrir sans tarder sur la commune prisée de Cesson-Sévigné, dans le quartier de La Menouriais, cette belle maison familiale de 158 m2 habitables à proximité immédiate des grands axes.

Implantée sur une généreuse parcelle de 1 800 m2, elle offre de beaux volumes et une agréable luminosité.

Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine également aménagée. L'ensemble s'ouvre directement sur les extérieurs, exposés plein Sud pour le salon-séjour, offrant une belle continuité entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande suite parentale d'environ 25 m2, avec un accès direct aux extérieurs et d'un wc indépendant.

A l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant.

La vaste parcelle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente. Vous bénéficierez également d'un double garage et d'un carport, apportant un confort supplémentaire pour le stationnement et le stockage. Enfin, le terrain est piscinable, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nestenn Immobilier de Betton vous propose cette spacieuse maison traditionnelle, à proximité immédiate de Cesson Sévigné et avec un accès rapide au réseau routier.

Ce bien bénéficie d'une rénovation très récente avec des matériaux de qualité. A l'intérieur, il se démarque par ses beaux volumes et son nombre de pièces confortable.

Une très belle entrée amène sur une pièce de vie de 94 m2 vous permettra de partager de bons moments en famille.

Elle propose également deux chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.

L'étage dessert quatre autres chambres, un grenier, une salle d'eau et des WC séparés.

Vos besoins en rangement seront satisfaits grâce au sous-sol complet.

Enfin, la maison bénéficie d'un accès sécurisé.

Ses plus: piscine […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emilie Roux vous propose : PRESTIGE ! Livraison 2027. En VEFA : Maison écologique et passive, avec toiture végétalisée, type RT2020. À Cesson Sévigné / Rennes : Quartier résidentiel dans un hameau privé haut de gamme composé de 7 maisons dont 4 autres maisons également en vente, T6 de 170 à 195 m² environ, sur des terrains de 260 à 500 m² environ. Façade en pierres naturelles. Idéalement située entre le Parc des Gayeulles (coté Jardins familiaux du Pâtis Tatelin / Guinguette) et le centre commercial des Longs-Champs. Cette maison de type T6 développe une surface habitable totale de 172,34 m² environ, répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 105 m² environ, se compose d'une entrée avec dégagement, d'une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m² environ, d'une cuisine de 12,75 m² environ et d'une grande buanderie. Une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau complète ce niveau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, les 70 m² environ habitables accueillent quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement assurant la distribution des espaces. La maison bénéficie également de deux terrasses, d'un jardin privatif et d'un garage attenant, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence DEMEURES DE L'OUEST vous présente 'Les Mirabelles' :

Belle maison familiale de 231 m2 entièrement rénovée avec beaucoup de charme.

Bâtie sur une parcelle de 1115 m2 au nord de la commune de Cesson-Sévigné, aux portes de Rennes, proche de Betton et Thorigné-Fouillard, vous apprécierez le charme de la campagne aux portes de la ville. Sa situation permet rejoindre très rapidement les principaux axes routiers.

La maison lumineuse propose de grands volumes et des espaces où chacun trouve son intimité.

La pièce de vie de 74 m2 avec grande hauteur sous plafond permet les grandes tablées autour d’une cuisine très fonctionnelle et des moments plus cosy devant une grande cheminée authentique.

4 chambres dont une parentale de 50 m2 avec sa salle de bains, tournée vers la verdure, donne la possibilité d'aménager plusieurs espaces (bureau, salle de couture....).

L’orientation de la maison apporte une luminosité dans les différentes pièces tout au long de la journée.

Le jardin sans vis-à-vis, arboré de fruitiers, offre des moments bucoliques et de détente sur les terrasses.

Il est possible de stationner de nombreux véhicules dans la cour.

Les atouts :

*Les avantages de la campagne aux portes des commodités.

*Une […] Voir l’annonce immobilière >>

CESSON-SÉVIGNÉ – PROPRIÉTÉ SUR 1 500 M² – MAISON DE PLAIN-PIED ET DÉPENDANCES

À Cesson-Sévigné, dans un environnement de campagne bordé d'arbres et de prairies, cette propriété propose bien davantage que ses 81 m².

Son intérêt repose sur l'ensemble qu'elle constitue : une maison de plain-pied, un terrain arboré de 1 500 m² et plusieurs bâtiments annexes offrant de précieux espaces de rangement et de stockage.

L'habitation comprend un séjour avec cheminée ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres dont deux en enfilade, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Un garage de 20 m², une cave, un bûcher, des remises, un grenier et des combles non aménagés complètent l'ensemble.

La maison nécessite une rénovation permettant d'adapter son confort aux attentes actuelles. Son classement énergétique F et la remise en conformité de son assainissement individuel sont à intégrer au projet d'acquisition.

Une étude d'assainissement est disponible.

Cette propriété s'adresse à ceux qui accordent autant d'importance au jardin, à l'environnement et aux espaces annexes qu'à la surface habitable.

Un lieu à visiter pour comprendre ce que ses 1 500 m² de terrain apportent réellement au quotidien.

Vous recherchez avant tout un grand jardin, un environnement calme et une maison à aménager à votre goût ?

Contactez-moi pour échanger sur votre projet. Je vous présenterai les caractéristiques du bien et les travaux à envisager.

Cette maison vous est proposée en exclusivité pour une commercialisation coordonnée et sécurisée.

Chers confrères, si vous accompagnez un acquéreur susceptible de s'y projeter ; Contactez-moi : je serai ravie de collaborer avec vous.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

CESSON-SÉVIGNÉ — MAISON FAMILIALE DE 212 M² + STUDIO INDÉPENDANT DE 28 M² LOUÉ MEUBLÉ

Se retrouver dans un séjour en double hauteur, disposer de cinq chambres et percevoir un loyer grâce à un studio indépendant : cette maison de Cesson-Sévigné réunit projet de résidence principale et complément locatif.

La maison seule compte 212 m² habitables sur deux niveaux. Le salon et l'espace salle à manger s'articulent autour d'un escalier ouvert vers la mezzanine, où se trouve le bureau. Le parquet massif et les ouvertures orientées sud et ouest soulignent l'architecture des pièces de vie.

La cuisine aménagée avec îlot, la buanderie, le dressing et les rangements intégrés répondent aux besoins d'une famille. Une vaste suite parentale au rdc et 4 chambres à l'étage laissent de la place aux enfants, aux invités et aux usages qui évoluent avec les années.

En complément, le studio indépendant de 28 m² est actuellement loué meublé 490 € par mois.

La terrasse et le jardin prolongent les espaces partagés. Un garage et un sous-sol d'environ 110 m² complètent l'ensemble pour le stationnement et le rangement.

Les bus Taillis et Champs Péans sont à environ 200 m. Une aire de jeux à proximité, parc à environ 500 m et la gare à 1,6 km.

Échangeons sur votre projet pour apprécier ensemble cette combinaison : une maison de cinq chambres pour votre quotidien et un studio déjà loué en complément.

Cette maison vous est proposée en exclusivité pour une commercialisation coordonnée et sécurisée. Chers confrères, si vous accompagnez un acquéreur susceptible […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes seulement de Rennes, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette propriété de 180 m² habitables dévoile un art de vivre rare. Derrière son portail, les regards s'effacent pour laisser place à un univers préservé où volumes généreux, lumière et intimité se conjuguent au quotidien.

Conçue pour accueillir une grande famille comme pour recevoir en toute convivialité, la maison offre au rez-de-chaussée un très bel espace de vie ouvert, réunissant salon, séjour, salle à manger et cuisine. Cet espace généreux et lumineux constitue le véritable cœur de la maison, propice aux moments partagés. Une suite parentale de plain-pied complète ce niveau, offrant un confort immédiat sans avoir à emprunter les escaliers.

À l'étage, cinq grandes chambres, toutes équipées de placards, offrent un espace de rangement optimal pour toute la famille. Une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé, complètent cet étage pensé dans les moindres détails pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

Dès l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin paysager de 1 000 m² offre un cadre verdoyant et préservé, sublimé par une piscine et des terrasses propices aux longues soirées d'été entre famille ou amis. Une pergola bioclimatique complète cet espace extérieur, pour profiter de moments de détente quelle que soit la météo.

Un cabanon de jardin permet de ranger facilement votre outillage, tandis qu'un double garage à porte motorisée assure un stationnement pratique et sécurisé. Une cave en sous-sol vient compléter les espaces de rangement de cette propriété.

Le métro Via Silva, les commerces, les écoles et les accès rapides vers Rennes se trouvent à proximité immédiate, offrant le meilleur des deux mondes : le calme d'un environnement résidentiel préservé et […] Voir l’annonce immobilière >>