CESSON-SÉVIGNÉ – PROPRIÉTÉ SUR 1 500 M² – MAISON DE PLAIN-PIED ET DÉPENDANCES

À Cesson-Sévigné, dans un environnement de campagne bordé d'arbres et de prairies, cette propriété propose bien davantage que ses 81 m².

Son intérêt repose sur l'ensemble qu'elle constitue : une maison de plain-pied, un terrain arboré de 1 500 m² et plusieurs bâtiments annexes offrant de précieux espaces de rangement et de stockage.

L'habitation comprend un séjour avec cheminée ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres dont deux en enfilade, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Un garage de 20 m², une cave, un bûcher, des remises, un grenier et des combles non aménagés complètent l'ensemble.

La maison nécessite une rénovation permettant d'adapter son confort aux attentes actuelles. Son classement énergétique F et la remise en conformité de son assainissement individuel sont à intégrer au projet d'acquisition.

Une étude d'assainissement est disponible.

Cette propriété s'adresse à ceux qui accordent autant d'importance au jardin, à l'environnement et aux espaces annexes qu'à la surface habitable.

Un lieu à visiter pour comprendre ce que ses 1 500 m² de terrain apportent réellement au quotidien.

Vous recherchez avant tout un grand jardin, un environnement calme et une maison à aménager à votre goût ?

Contactez-moi pour échanger sur votre projet. Je vous présenterai les caractéristiques du bien et les travaux à envisager.

Cette maison vous est proposée en exclusivité pour une commercialisation coordonnée et sécurisée.

Chers confrères, si vous accompagnez un acquéreur susceptible de s'y projeter ; Contactez-moi : je serai ravie de collaborer avec vous.

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CESSON-SÉVIGNÉ — MAISON FAMILIALE DE 212 M² + STUDIO INDÉPENDANT DE 28 M² LOUÉ MEUBLÉ

Se retrouver dans un séjour en double hauteur, disposer de cinq chambres et percevoir un loyer grâce à un studio indépendant : cette maison de Cesson-Sévigné réunit projet de résidence principale et complément locatif.

La maison seule compte 212 m² habitables sur deux niveaux. Le salon et l'espace salle à manger s'articulent autour d'un escalier ouvert vers la mezzanine, où se trouve le bureau. Le parquet massif et les ouvertures orientées sud et ouest soulignent l'architecture des pièces de vie.

La cuisine aménagée avec îlot, la buanderie, le dressing et les rangements intégrés répondent aux besoins d'une famille. Une vaste suite parentale au rdc et 4 chambres à l'étage laissent de la place aux enfants, aux invités et aux usages qui évoluent avec les années.

En complément, le studio indépendant de 28 m² est actuellement loué meublé 490 € par mois.

La terrasse et le jardin prolongent les espaces partagés. Un garage et un sous-sol d'environ 110 m² complètent l'ensemble pour le stationnement et le rangement.

Les bus Taillis et Champs Péans sont à environ 200 m. Une aire de jeux à proximité, parc à environ 500 m et la gare à 1,6 km.

Échangeons sur votre projet pour apprécier ensemble cette combinaison : une maison de cinq chambres pour votre quotidien et un studio déjà loué en complément.

Cette maison vous est proposée en exclusivité pour une commercialisation coordonnée et sécurisée. Chers confrères, si vous accompagnez un acquéreur susceptible […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE chez BLOT immobilier - Cesson-Sévigné – Quartier La Boulais

Idéalement située dans le quartier recherché de La Boulais, à proximité immédiate des commodités, école, bus et du métro, venez découvrir cette agréable maison parfaitement entretenue d'environ 107 m² habitables.

Vous serez séduits dès l'entrée par une décoration soignée et des espaces lumineux. La maison propose une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un espace de vie convivial donnant accès à la terrasse et au jardin. Un poêle à bois réchauffera les soirées d'hiver.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bains et d'un WC, offrant un confort idéal pour une famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé, structuré et sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente.

Un garage et un stationnement privé complète l'ensemble.

Une maison clé en main, dans un environnement calme et recherché, à découvrir sans tarder.

Classe Énergie : C

Classe GES : C

REF: 5313PHB

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence DEMEURES DE L'OUEST vous présente 'Les Mirabelles' :

Belle maison familiale de 231 m2 entièrement rénovée avec beaucoup de charme.

Bâtie sur une parcelle de 1115 m2 au nord de la commune de Cesson-Sévigné, aux portes de Rennes, proche de Betton et Thorigné-Fouillard, vous apprécierez le charme de la campagne aux portes de la ville. Sa situation permet rejoindre très rapidement les principaux axes routiers.

La maison lumineuse propose de grands volumes et des espaces où chacun trouve son intimité.

La pièce de vie de 74 m2 avec grande hauteur sous plafond permet les grandes tablées autour d’une cuisine très fonctionnelle et des moments plus cosy devant une grande cheminée authentique.

4 chambres dont une parentale de 50 m2 avec sa salle de bains, tournée vers la verdure, donne la possibilité d'aménager plusieurs espaces (bureau, salle de couture....).

L’orientation de la maison apporte une luminosité dans les différentes pièces tout au long de la journée.

Le jardin sans vis-à-vis, arboré de fruitiers, offre des moments bucoliques et de détente sur les terrasses.

Il est possible de stationner de nombreux véhicules dans la cour.

Les atouts :

*Les avantages de la campagne aux portes des commodités.

*Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Nestenn Immobilier de Betton vous propose cette spacieuse maison traditionnelle, à proximité immédiate de Cesson Sévigné et avec un accès rapide au réseau routier.

Ce bien bénéficie d'une rénovation très récente avec des matériaux de qualité. A l'intérieur, il se démarque par ses beaux volumes et son nombre de pièces confortable.

Une très belle entrée amène sur une pièce de vie de 94 m2 vous permettra de partager de bons moments en famille.

Elle propose également deux chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.

L'étage dessert quatre autres chambres, un grenier, une salle d'eau et des WC séparés.

Vos besoins en rangement seront satisfaits grâce au sous-sol complet.

Enfin, la maison bénéficie d'un accès sécurisé.

Ses plus: piscine […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN BETTON vous propose cette maison d'architecte construite en 2009, située en impasse et sans vis-à-vis.

A découvrir sans tarder sur la commune prisée de Cesson-Sévigné, dans le quartier de La Menouriais, cette belle maison familiale de 158 m2 habitables à proximité immédiate des grands axes.

Implantée sur une généreuse parcelle de 1 800 m2, elle offre de beaux volumes et une agréable luminosité.

Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine également aménagée. L'ensemble s'ouvre directement sur les extérieurs, exposés plein Sud pour le salon-séjour, offrant une belle continuité entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande suite parentale d'environ 25 m2, avec un accès direct aux extérieurs et d'un wc indépendant.

A l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant.

La vaste parcelle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente. Vous bénéficierez également d'un double garage et d'un carport, apportant un confort supplémentaire pour le stationnement et le stockage. Enfin, le terrain est piscinable, […] Voir l’annonce immobilière >>

AG immobilier commissions réduites :

Découvrez cette magnifique maison contemporaine, construite en 1998 et récemment rénovée en 2024, offrant un espace de vie luxueux et spacieux. Avec une surface habitable de 210 m², cette propriété est parfaite pour les familles ou ceux qui aiment recevoir.

Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 47 m², baigné de soleil grâce à son exposition sud. Les grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez préparer vos repas tout en profitant de la compagnie de vos proches.

Cette maison comprend 7 chambres spacieuses dont 2 au rdc, parfaites pour créer des espaces personnels pour chaque membre de la famille. Deux salles de bains et une salle d'eau offrent tout le confort nécessaire. Deux WC indépendants assurent une commodité supplémentaire.

L'extérieur est tout aussi impressionnant avec un terrain de 1243 m² plein sud, idéal pour les enfants ou les amateurs de jardinage. Profitez des deux terrasses pour des moments de détente en plein air. La piscine ajoute une touche de luxe et de rafraîchissement pendant les jours chauds ainsi qu'un jacuzzi.

Le stationnement est aisé avec un double garage et quatre places extérieures.

Cette maison est chauffée par une pompe à chaleur de 2024, assurant une gestion efficace de l'énergie. Les ardoises naturelles de la toiture ajoutent une touche d'élégance et de durabilité.

Enfin des panneaux solaires installés en 2024 vous permettent d'être quasiment autonome sur ce bien !

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison contemporaine et spacieuse.

À proximité, vous trouverez des écoles, des commerces et des parcs, à quelques minutes de trajet.

Vous avez deux lignes de bus à 5 minutes à pieds et une station de métro ligne B à 15 minutes à pieds également !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 649 990€ (soit 630 000€ net vendeur + […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison indépendante d'env 110 m² au sol (83 m² habitables) située dans le quartier de la Hublais;;

Dans un périmêtre de 500 mètres, vous trouverez commerces, écoles, marché et Bus C6 pour Rennes.

Construite en 1966 avec des matériaux de qualité, par son propriétaire actuel, elle ne demande qu'à vivre une seconde jeunesse avec ses nouveaux propriétaires.

La maison dispose d'un salon/salle à manger ouvrant sur son balcon, de 3 chambres (4eme possible), cuisine indépendante, toilettes, salle d'eau.

Vous trouverez en outre une buanderie/atelier de près de 35 m2 ainsi qu'un garage spacieux.

Un joli terrain de plus de 300 m2 vous permettra de profiter de ce havre de paix sur lequel est implanté un appenti de 20 m2 environ

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Toiture en ardoises naturelles ;

Construction traditionnelle de qualité ;

Fort potentiel d'évolution par rénovation et réaménagement.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020.00 € et 4130.00 € sur les années 2021, […] Voir l’annonce immobilière >>