A VENDRE - 35510 CESSON-SEVIGNE - MAISON 70m2 HABITABLE, 94 m2 AU SOL - 3CHAMBRES - TERRAIN DE 778m2 - VERANDA

Située dans le secteur apprécié de la Ménouriais pour sa proximité avec la ville tout en étant à la campagne cette maison offre un cadre de vie agréable

Implantée sur un terrain d'environ 778m2, elle présente une base intéressante pour un projet d'aménagement. Elle conviendra à des acquéreurs souhaitant faire évoluer leur maison selon leurs besoins.

La maison d'environ 70 m2 habitables (94 m2 au sol) comprend :

- un salon d'environ 15 m2

- une salle à manger indépendante

- une cuisine séparée

- un dégagement pouvant accueillir un coin bureau

- trois chambres, dont deux à l'étage

- une salle de bain avec baignoire

- wc séparés

- une véranda d'environ 20 m2, apportant un espace supplémentaire apprécié.

Le bien dispose également de plusieurs possibilités d'évolution :

grenier aménageable

espace buanderie

stationnement possible pour plusieurs véhicules

A l'extérieur, le terrain arboré et clôturé d'environ 770 m2 constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Emplacement pratique au quotidien :

- gare TER accessible à pied (environ 10 minutes)

l- igne de bus scolaire à proximité

- accès facile aux écoles et aux services

- environnement calme et agréable

Cette maison représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant investir un bien avec du potentiel et un terrain généreux, dans un […] Voir l’annonce immobilière >>

Bien proposé par Agence Directe, le 1 er Choix à Frais d'Agence Réduits!

CESSON SEVIGNE à proximité des Longs Champs Rue de Fougères / Rue du Parc, sur une parcelle d'environ 680 m2, maison T3 d'environ 80 m2 offrant au rez-de-chaussée : double pièce de vie, cuisine, salle de bains, WC, cellier

A l'étage : 2 chambres, bureau avec WC

jardin avec garage, dépendance et cellier

Prévoir rénovations (électricité, chauffage, plomberie, toiture et décoration)

Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus.

Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com.

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Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2026.

Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément

(offre non cumulable […] Voir l’annonce immobilière >>

CESSON-SEVIGNE LA TOUCHE ABLIN MAISON DE CARACTERE « LA CAMPAGNE ET SA TRANQUILLITE A LA VILLE »

Kermarrec Habitation vous propose EN EXCLUSIVITE de découvrir cette propriété rare et authentique, idéalement située dans le recherché quartier de La Touche Ablin, en impasse et longeant la magnifique avenue de la Hublais.

Un emplacement privilégié permettant de profiter d'un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commodités. Le centre-bourg de Cesson-Sévigné est accessible en environ 15 minutes à pied, tout comme les commerces et services du quotidien : supérette, boulangerie et pharmacie. La ligne C6 du réseau STAR, également accessible à pied, facilite les déplacements vers Rennes et les principaux secteurs de la métropole.

UNE MAISON DE CARACTERE AUX VOLUMES EXCEPTIONNELS

Développant environ 314 m2 habitables, cette maison à l'architecture authentique séduit par ses volumes généreux et son organisation originale.

La pièce de vie, d'environ 96 m2, constitue l'un des principaux atouts de la propriété avec sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée centrale en miroir. Elle se prolonge par un jardin d'hiver ouvrant sur une terrasse protégée par un store, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et le jardin.

La cuisine bénéficie quant à elle d'une ouverture sur un espace extérieur couvert avec barbecue, idéal pour les repas et moments conviviaux en famille ou entre amis.

La partie nuit propose 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un bureau et une buanderie.

A l'étage, une belle mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies : salle de jeux, espace loisirs, salon intimiste ou espace de réception.

UN SOUS-SOL COMPLET DE 202 M2

La propriété dispose d'un sous-sol complet d'environ 202 m2, offrant des possibilités de rangement et d'utilisation particulièrement appréciables.

Il comprend notamment une salle de jeux, un cellier, une cave, […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Dézerseul, bâtiment ancien en pierre (classé 2*) à rénover. Il offre une surface d'environ 85 m2 habitables sur 2 niveaux -

prix net vendeur : 330 000 euros + honoraires d'agence de 3.90 % TTC (soit 12 870 euros à l charge de l'acquéreur)

Plus de photos et d'informations sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité à saisir - Terrain avec permis de construire accordé, à CESSON SEVIGNE à 4 km du centre.

Envie d'un projet sur-mesure dans un cadre champêtre et préservé , Cette propriété offre un potentiel rare : une ancienne maison en pisé de 45 m2 au sol, à rénover et à agrandir, sur un terrain de 600 m2. Il s'agit d'un petit bâti d'intérêt local avec une toiture pouvant être conservée.

Le permis de construire est déjà accordé et transmissible (habitation 4 CH avec chacune sa salle d'eau privative dont 2 au RDC, cuisine ouverte sur séjour avec vue sur le jardin ), un gain de temps précieux pour concrétiser votre projet sans attendre les démarches administratives. La structure existante (45 m2) est à conserver, avec agrandissement à l'emplacement de l'ancien appentis.

Possibilité d'acquérir 600 M2 de terrain en plus moyennant supplément de prix.

Un cadre de vie privilégié :

Environnement champêtre et calme, à seulement 4 km du centre de Cesson

Proximité immédiate de la voie verte, idéale pour les balades à pied ou à vélo

Accès rapide à la N136 pour vos déplacements quotidiens.

A prévoir : installation d'un assainissement autonome, raccordements eau et électricité.

Un projet de rénovation-extension clé en main sur le plan administratif, dans un secteur […] Voir l’annonce immobilière >>

PIGEAULT IMMOBILIER - CESSON SEVIGNE - MAISON A VENDRE - 5 CHAMBRES - 150 M2 HABITABLES - GARAGE - VOLUMES - DPE C

Maison familiale idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cesson-Sévigné, commune très prisée de la métropole rennaise pour sa qualité de vie et son environnement résidentiel.

Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, tout en étant à proximité immédiate des écoles maternelles et primaires, collèges et lycées, un véritable atout pour les familles. Les commerces, le centre-ville, les équipements sportifs, les espaces verts et toutes les commodités du quotidien sont rapidement accessibles.

Implantée sur un terrain de 415 m2 agrémenté d'un beau jardin arboré, elle offre une surface au sol de 176,72 m2. Les volumes sont beaux et généreux. la distribution est bien pensée sur trois niveaux.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec rangements, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée (hotte, plaques, four, réfrigérateur), un salon, une salle à manger ainsi qu'un WC. Un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour toute la famille.

A l'étage, vous découvrirez 4 chambres, dont une grande chambre offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'un espace dressing, bureau, coin lecture ou salle de jeux selon vos besoins et vos envies, une salle d'eau, un WC et des rangements.

Les combles aménagés constituent un espace supplémentaire précieux : chambre et salle d'eau pour recevoir vos invités ou offrir une vraie intimité à chacun.

Deux garages complètent ce bien, dont l'un offre un beau potentiel de transformation en chambre parentale […] Voir l’annonce immobilière >>

CESSON-SEVIGNE QUARTIER HUBLAIS MAISON FAMILIALE AVEC BEAU POTENTIEL

KERMARREC HABITATION vous propose cette maison familiale indépendante d'env 115 m2 au sol (95.91 m2 habitables) située dans le très recherché quartier de HUBLAIS à Cesson-Sévigné, à seulement 500 mètres des commerces et des établissements scolaires, et à quelques minutes à pied de l'arrêt de bus STAR C6 ainsi que de la gare SNCF.

Construite au début des années 1970 avec une architecture traditionnelle et des matériaux de qualité, cette maison bénéficie d'une construction de bonne facture et offre un très beau potentiel de rénovation et d'agrandissement pour répondre aux attentes d'une famille souhaitant créer un intérieur à son image.

Implantée sur une agréable parcelle exposée plein Sud, elle profite d'un environnement privilégié avec une absence de vis-à-vis, garantissant calme, luminosité et intimité.

La maison propose notamment :

Un sous-sol semi-complet offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement complémentaire ;

Un garage indépendant d'environ 21 m2 ;

Au rez-de-chaussée, une chambre et une salle de bains, permettant une vie de plain-pied ou l'accueil d'invités ;

De beaux volumes à repenser et à moderniser selon vos envies.

Ses principaux atouts :

Emplacement recherché dans le quartier résidentiel de Hublains ;

Proximité immédiate des commerces, écoles et transports ;

Parcelle exposée Sud avec jardin sans vis-à-vis d'env 537 m2 ;

Toiture récente en ardoises naturelles ;

Construction traditionnelle de qualité ;

Fort potentiel d'évolution par rénovation et agrandissement.

Puits dans le jardin, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

très belle maison contemporaine de 117 M2 avec une suite parentale , grande pièce de vie , un WC . A l’étage un dégagement desservant 3 chambres , un WC et une salle de bain

Informations du terrain : Rare à la vente ! Venez découvrir ce terrain idéalement situé à Cesson-Sévigné, à proximité immédiate de toutes les commodités et des écoles. Cesson-Sévigné est une commune très prisée, reconnue pour son dynamisme, la qualité de ses établissements scolaires ainsi que la richesse de ses activités sportives et culturelles. Ne tardez plus, ce projet est fait pour vous !

Contactez Erwan GENDRY au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. […] Voir l’annonce immobilière >>