Vente Maison à Cesson-Sévigné

6 pcs
3 ch
129㎡

456 750 € (3 541 €/m²)

Vente Maison à Cesson-Sévigné

6 pcs
3 ch
129㎡

456 750 € (3 541 €/m²)

Maison Cesson-Sévigné

DOMAINE DE TIZE Rue du Manoir, Thorigné-Fouillard

KERMARREC HABITATION vous propose en EXCLUSIVITE, dans un cadre exceptionnel à la lisière du Bois de Tizé, l'un des plus beaux espaces naturels de Rennes Métropole, cette charmante maison familiale des années 80, située en impasse, offrant calme, luminosité et un cadre de vie privilégié.

Ses principaux atouts :

Un emplacement de premier choix

Profitez d'une situation idéale, à seulement 3 minutes à pied du Bois de Tizé, avec de nombreux cheminements piétons et pistes cyclables menant au centre-ville de Cesson-Sévigné. A proximité immédiate de la zone dynamique Atalante Beaulieu / ViaSilva, de la station de métro ViaSilva (ligne B), du collège Léontine Dolivet, du lycée Frédéric Ozanam, ainsi que d'un accès rapide à la rocade Est.

Un environnement rare et préservé

Nichée sur un magnifique terrain arboré et paysagé de 1 062 m2, sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un cadre verdoyant et intimiste. Terrain constructible avec possibilité de division parcellaire, un véritable atout patrimonial.

Des volumes généreux et une distribution fonctionnelle

La maison développe de beaux espaces de vie :

Un vaste salon-séjour lumineux d'environ 36 m2

Une cuisine aménagée et équipée d'environ 12 m2

Une chambre spacieuse au rez-de-chaussée avec placard et une salle de bains

A l'étage : 2 chambres, une mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC

Des annexes appréciables

Un sous-sol complet vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement, atelier ou stationnement.

Une luminosité omniprésente

Grâce à ses nombreuses ouvertures, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Une belle opportunité pour les familles en quête de qualité de vie, de nature et de confort, aux portes de Rennes.

Classe énergie : D

Prix : 456 750 euros HAI

Réf. : 12357

Prix FAI : 456 750 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 12357 - 29/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    456 750 € (3 541 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 435 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 21 750 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    129 m²
  • Surface terrain :
    1062 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    3
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Veranda - Jardin - Dressing / Placard
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Kermarrec Habitation Cesson

( 70 avis )

3 Ter rue du Calvaire

35510 Cesson-Sévigné

SIREN: 404744757

Nos avis clients les plus récents

( 70 avis )

a l'ecoute

très bon conseiller a l'ecoute tres bon suivi du bien mets tous en oeuvre pour vendre le bien

Interlocuteur très agréable, disponible pour répondre aux questions

Nous étions deux interlocuteurs sur 5 Propriétaires, il a respecter la façon dont nous voulions être contacté avec nos horaires de travail. Nous sommes tous ravis de sa façon de traiter notre dossier et

Très bonne qualité de service

Très bon contact et aucune déception sur les prestations attendues

Très réactif à l'écoute

Bonne estimation du bien vendue au prix. Très professionnels. Je recommande
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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