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Vente Maison à Cesson-Sévigné

8 pcs
5 ch
205㎡

682 500 € (3 329 €/m²)

Vente Maison à Cesson-Sévigné

8 pcs
5 ch
205㎡

682 500 € (3 329 €/m²)

Maison Cesson-Sévigné

CESSON SEVIGNE QUARTIER LA MONNIAIS

Kermarrec Habitation vous propose EN EXCLUSIVITE :

Située dans le recherché quartier de la Monniais à Cesson-Sévigné, belle maison contemporaine d'environ 204 m2 au sol (171.77 hab) saura vous séduire par ses volumes généreux, son excellent état général et son atmosphère chaleureuse.

A seulement 1 km du bourg, vous bénéficiez d'un emplacement idéal avec la gare SNCF et les bus du réseau STAR accessibles en moins de 10 minutes à pied. La proximité immédiate du parc de la Monniais ainsi que l'accès rapide à la rocade et à l'axe Rennes-Paris viennent compléter les nombreux atouts de cette localisation privilégiée.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et ensoleillée, idéale pour profiter pleinement des espaces de réception en famille ou entre amis. La maison offre 8 pièces, dont de nombreuses chambres confortables, avec une véritable suite parentale au rez-de-chaussée, apportant un confort de vie particulièrement apprécié.

La cuisine et son arrière-cuisine fonctionnelle renforcent le côté pratique du bien, tandis que l'ensemble dégage une ambiance conviviale et chaleureuse.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, entièrement clos, parfaitement exposé, avec portail électrique pour plus de confort et de sécurité.

Un garage double d'environ 35 m2 complète ce bien rare sur le secteur.

Les atouts du bien :

Située dans le quartier recherché de la Monniais

Maison contemporaine en excellent état

Environ 204 m2 de surface au sol

Beaux volumes et belle distribution des espaces

Nombreuses chambres, idéales pour une famille

Suite parentale au rez-de-chaussée

Maison lumineuse et parfaitement ensoleillée

Jardin clos, intime et sans vis-à-vis

Portail électrique

Garage double d'environ 35 m2

Arrière-cuisine pratique et fonctionnelle

Ambiance chaleureuse et conviviale

Un emplacement privilégié :

Gare SNCF et réseau STAR accessibles à pied

A proximité immédiate du parc de la Monniais

Accès rapide à la rocade et à l'axe Rennes-Paris

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, à proximité immédiate des commodités de Cesson-Sévigné.

A visiter sans tarder !

Prix HAI : 682 500 euros

Réf : 12354

Classe énergie : B

Prix FAI : 682 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 12354 - 01/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    682 500 € (3 329 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 650 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 32 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    205 m²
  • Surface terrain :
    600 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Jardin
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Kermarrec Habitation Cesson

( 68 avis )

3 Ter rue du Calvaire

35510 Cesson-Sévigné

SIREN: 404744757

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( 68 avis )

Très bonne qualité de service

Très bon contact et aucune déception sur les prestations attendues

Très réactif à l'écoute

Bonne estimation du bien vendue au prix. Très professionnels. Je recommande

Un achat sans problème.

Trois mois après le compromis , signature dans les délais prévus chez le notaire avec l’accompagnement de M. GOVEN. Emménagement réussi. M.L

Un service au top

Agence très professionnel à l’écoute du client la vente s’est très bien passée. Je recommande . Merci à Alexandre et Florent
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 468 €
Par mois
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