Rare à la vente – Longère de caractère au calme à Cesson-Sévigné
Au fond d’une impasse, à l’abri des regards, découvrez cette superbe longère d’environ 170 m² nichée sur un terrain arboré de 2 800 m².
Un bien rare qui conjugue charme de l’ancien, volumes généreux et environnement privilégié.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et des espaces pensés pour le confort de vie.
Le rez-de-chaussée propose une entrée avec rangements, un grand bureau lumineux idéal pour le télétravail, ainsi qu’une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur une vaste terrasse ensoleillée. Le jardin paysager, exposé ouest et sud, sans vis-à-vis, offre un véritable cadre de détente.
Le salon-séjour avec cheminée constitue le cœur de la maison, parfait pour des moments conviviaux. Une grande chambre, une salle de bains et un WC complètent ce niveau, ainsi que des espaces annexes très appréciables : buanderie, arrière-cuisine, atelier et deux greniers aménageables.
À l’étage, trois belles chambres et un espace de rangement viennent compléter l’ensemble.
À l’extérieur, le cadre est exceptionnel : un terrain spacieux, arboré et préservé, idéal pour profiter pleinement de la nature en toute tranquillité.
Atout supplémentaire : possibilité de réhabiliter environ 120 m², laissant place à de nombreux projets (agrandissement, espace indépendant, activité…).
Située dans un environnement calme et verdoyant, la propriété reste accessible en quelques minutes des commodités de Cesson-Sévigné et de la métropole rennaise.
Un bien rare pour les amateurs de nature souhaitant rester à proximité de la ville.
Classe Énergie : C GES : B DPE réalisé le 27/11/2023 Consommation énergétique primaire : 153 kWh/m2/an Émissions de GES : 27 kgepCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 28 - 25/04/2026
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