Ensemble immobilier à réhabiliter pour organisation de réception d'environ 700m² comprenant, plusieurs gites (environ 30 couchages), une salle de réception avec cuisine, parking et dépendances. Prévoir travaux de rénovations. […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier comprenant pavillon de Plain pied, sur sous-sol complet, offrant cuisine E+A ouverte sur séjour-salon avec poêle à granulés, 3 chambres, sde, WC et grande terrasse expo plein Sud ! Vous disposerez également d'un garage indépendant de 80 m2, le tout sur un agréable […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE:

Maison ancienne à rénover avec grand terrain et plusieurs bâtiments agricoles: étable, hangars, granges, atelier.

Commune avec commerces et école.

Terrain de 4710m2

Classe énergie G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: […] Voir l’annonce immobilière >>

A Cesny-les-Sources, à 25 minutes de Caen, au coeur d'un environnement calme, cette propriété singulière réunit deux habitations distinctes sur un même terrain. L'ensemble développe près de 450 m2 habitables et offre de multiples possibilités grâce à ses dépendances et ses extérieurs. Ancien relais de poste, le lieu conjugue charme de l'ancien et confort d'une rénovation récente, idéal pour une résidence familiale, une maison secondaire ou un projet de gîte.

La première bâtisse, d'une surface généreuse de 292 m2, séduit par l'authenticité de ses matériaux. Les pierres apparentes, les poutres et la cheminée créent une atmosphère chaleureuse. Une cuisine ancienne donnant sur son jardin intimiste, une salle à manger et une chambre avec salle d'eau composent les espaces de vie. Quatre chambres, un grenier aménagé et un bel escalier ancien prolongent cette ambiance de maison de caractère. Si quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager, le potentiel demeure considérable. La seconde maison, de 160 m2, a bénéficié d'une rénovation intégrale. Elle accueille un vaste séjour ouvert sur la cuisine, un bureau et trois chambres aux finitions contemporaines.

Les extérieurs complètent harmonieusement l'ensemble et les dépendances offrent de nouvelles perspectives d'aménagement, renforçant l'attrait patrimonial de la propriété. L'emplacement bénéficie de la proximité des écoles et des commerces, facilitant le quotidien tout en préservant un cadre de vie paisible.

Ce bien rare, doté d'une double habitation et d'un cachet historique, constitue une belle opportunité.

Les diagnostics énergétiques révèlent des performances respectables, avec un classement en C et D. Une propriété atypique où patrimoine et modernité s'harmonisent pour donner vie à un projet de caractère.

CLASSE ENERGIE Maison 1 : D / CLASSE CLIMAT : B

CLASSE ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

A 20 minutes de Caen, vivez l'élégance intemporelle d'une ancienne baronnie du XVIIIe siècle.

Cette vaste propriété de plus de 400 m2 habitables offre deux logis distincts, rénovés avec soin, ainsi que de superbes dépendances : grange, fournil, étable, préau.

Dans un environnement naturel préservé, vous profiterez d'un parc clos et paysagé de 5 500 m2, parfait pour savourer la tranquillité des lieux.

Une demeure idéale comme maison de famille ou pour un projet d'accueil et de réception.

www.georisques.gouv.fr

Estimations du cout annuel des énergies pour le logis principal donné pour un montant entre 2280 et 3170 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

.la petite agence vous propose cette maison de plain-pied avec dépendances.

Construite en 1979, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités d'aménagement.

Elle se compose d'une entrée desservant un séjour/salon chaleureux équipé d'un insert à granulés, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau sur un sous sol complet.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse avec barbecue, idéale pour les moments de convivialité, ainsi que d'un vaste jardin.

Côté dépendances, le bien dispose d'un atelier et d'un hangar de plus de 70 m², parfaits pour du stockage, une activité artisanale ou des projets personnels.

Équipements : pompe à chaleur, volets électriques, huisseries en PVC.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser le bien à votre goût.

Taxe foncière : 879€

Pour plus d'informations avec JENNIFER.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Cesny les sources sur un terrain de plus de 2000m2 maison d'environ 80m2 de plain pied avec sous-sol complet, comprenant entrée, salon de 25 m2 avec poêle à granulés , cuisine ouverte aménagée, salle d'eau, WC, 3 chambres. Pompe à chaleur. Un atelier indépendant de plus de70 m2 complète […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de Cesny-les-Sources, à 20 minutes au sud de Caen, moins de 10 de Thury-Harcourt et de la Suisse Normande, Stéphane TILLARD a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison en pierre idéalement située au pied des commerces et de l’école du village.

D’une surface d’environ 134 m², elle propose au rez-de-chaussée une entrée, une grande cuisine, un séjour lumineux exposé sud, une chambre, une salle de bains, deux WC indépendants, ainsi qu’une spacieuse buanderie. Un garage avec porte motorisée, surmonté d’un grenier, complète ce niveau.

À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une pièce de plus de 40 m² offrant un potentiel d’aménagement exceptionnel.

A l'extérieur, vous profiterez d’une grande cour et d’un jardin paysagé sur lequel se trouve une serre, une volière ainsi qu'une dépendance en pierre de plus de 50 m², idéale pour un atelier, du stockage ou un projet annexe.

L’ensemble bénéficie d’atouts techniques majeurs : menuiseries PVC, volets roulants, assainissement collectif, portail motorisé, pompe à chaleur, toiture neuve...

Cette propriété allie le charme de l'ancien, le confort moderne et un potentiel remarquable en plein coeur de bourg !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>