150 Maisons à vendre à Césarches

588 000 €

Maison 3 chambres

Talloires Située à Talloires, à proximité du lac et des montagnes, cette maison mitoyenne en copropriété d'environ 91 m² habitables séduit par son charme, son ensoleillement et sa jolie vue. Le niveau principal accueille une belle pièce de vie composée d'une cuisine ouverte et équipée, d'un espace repas ainsi que d'un salon agrémenté d'un poêle à bois. À l'étage, la maison dispose de deux belles chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Le dernier niveau comprend une chambre mansardée offrant une vue magnifique sur les montagnes avoisinantes et possède aussi des WC indépendants. En rez-de-jardin, un studio indépendant d'environ 22 m², bénéficiant de sa propre entrée, se compose d'une grande pièce ainsi que d'une salle de bains avec WC. Cet espace offre un coin indépendant à la maison. À l'extérieur, la maison profite d'un jardin attenant d'environ 45 m² ainsi que d'une seconde parcelle d'environ 100 m² située à seulement quelques pas. Un bien au charme certain, idéal comme résidence principale ou secondaire, bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité du lac, des montagnes et d'Annecy. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

3 chb

1 sdb

29/09/26 29/09

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1

588 000 €

Maison 3 chambres

Talloires Située à Talloires, à proximité du lac et des montagnes, cette maison mitoyenne en copropriété d'environ 91 m² habitables séduit par son charme, son ensoleillement et sa jolie vue. Le niveau principal accueille une belle pièce de vie composée d'une cuisine ouverte et équipée, d'un espace repas ainsi que d'un salon agrémenté d'un poêle à bois. À l'étage, la maison dispose de deux belles chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Le dernier niveau comprend une chambre mansardée offrant une vue magnifique sur les montagnes avoisinantes et possède aussi des WC indépendants. En rez-de-jardin, un studio indépendant d'environ 22 m², bénéficiant de sa propre entrée, se compose d'une grande pièce ainsi que d'une salle de bains avec WC. Cet espace offre un coin indépendant à la maison. À l'extérieur, la maison profite d'un jardin attenant d'environ 45 m² ainsi que d'une seconde parcelle d'environ 100 m² située à seulement quelques pas. Un bien au charme certain, idéal comme résidence principale ou secondaire, bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité du lac, des montagnes et d'Annecy. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

3 chb

1 sdb

29/09/26 29/09

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1

1 890 000 € ^{(6 385 €/m²)}

Maison 5 chambres

Talloires Nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, sur les hauteurs de Talloires-Montmin, cette propriété de caractère d'environ 296 m² habitables séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et son terrain arboré de plus de 5 700 m².Bénéficiant d'un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes, la maison offre de beaux espaces de réception baignés de lumière, composés d'un salon, d'un séjour et d'une véranda ouverte sur la nature environnante. L'omniprésence du bois et les nombreux volumes créent une ambiance authentique et conviviale, idéale pour une résidence familiale.La partie nuit comprend une suite principale de plain-pied, garantissant un confort de vie quotidien particulièrement apprécié. À l'étage, deux chambres complétées par un bureau permettent d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions.La propriété dispose également d'un studio totalement indépendant avec entrée privative, cuisine, salle de bains, toilettes et mezzanine. Une chambre indépendante supplémentaire a été aménagée pour accueillir du personnel de maison ou du personnel saisonnier.Pensé comme un véritable lieu de détente, l'espace wellness constitue l'un des atouts majeurs de la propriété. Il comprend un jacuzzi, des équipements de sport ainsi qu'un espace bar convivial, idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis tout au long de l'année.De nombreuses annexes viennent compléter l'ensemble : garage, atelier, caves et espaces de rangement.À quelques minutes seulement du lac d'Annecy et du village de Talloires, cette propriété rare offre un équilibre parfait entre intimité, confort et art de vivre dans l'un des secteurs les plus recherchés du bassin annécien.Points forts : - Terrain arboré de plus de 5 700 m² - Suite parentale de plain-pied - Studio indépendant avec entrée privative - Chambre indépendante pour le personnel - Espace wellness avec […] Voir l’annonce immobilière >>

296m²

5 chb

4 sdb

28/09/26 28/09

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1

2 790 000 € ^{(13 950 €/m²)}

Maison 4 chambres

Talloires ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose dans un cadre d’exception, cette maison récemment achevée qui incarne l’alliance parfaite entre design contemporain, prestations haut de gamme et vue imprenable sur le lac. Déployée sur trois niveaux, elle offre une distribution intelligente avec quatre suites spacieuses, deux au rez-de-jardin, deux à l’étage : assurant intimité et confort absolu. La pièce de vie majestueuse, baignée de lumière naturelle, s’ouvre sur des terrasses et un jardin intégrés avec élégance à l’environnement, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine sur mesure, aux matériaux nobles et aux finitions impeccables, est conçue comme un véritable espace de réception, mêlant fonctionnalité et sophistication. Entièrement climatisée, la propriété comprend également une piscine, un garage et des espaces extérieurs soigneusement aménagés, pensés pour profiter pleinement de la vue et du cadre. Une adresse unique où l’élégance contemporaine rencontre le confort absolu, offrant un panorama d’exception et un […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

4 chb

Gge

28/09/26 28/09

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1

199 000 € ^{(2 052 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces

Fréterive Iad France - Audrey MARS vous propose : FRETERIVE – Maison entièrement louée – Rendement locatif assuré Vous cherchez un investissement locatif clé en main, déjà occupé et générateur de revenus ? Cette opportunité mérite votre attention. Situé sur la commune de Fréterive, cette maison se compose de trois logements indépendants, tous actuellement loués : 🔑 Un appartement duplex de 54 m² environ — 2 caves individuelles : bail de location en cours 🔑 Entrée communes pour un appartement de 27 m² environ — cave individuelle 🔑 Et un studio de 16 m² environ — cave individuelle 97 m² environ de surface habitable pour 187 m² environ d'annexes, composées à l'arrière du bâtiment avec une grange aménagée en espaces de stockage complète l'ensemble avec 3 remises idéales pour du stockage ou du stationnement. Ces remises, actuellement non louées, représentent un vrai potentiel de valorisation locative complémentaire pour un investisseur souhaitant optimiser son rendement. La commune se trouve à 20 minutes d'Albertville - 31 minutes de Chambéry par l'autoroute. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de cet ensemble locatif. Plus de photos sur simple demande, à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

Cave

27/09/26 27/09

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15

299 000 € ^{(2 903 €/m²)}

Maison 3 chambres

École Iad France - Isabelle Garnier vous propose : Vivre à École En Bauges, c'est profiter d'un cadre bucolique, tout en restant proche des commodités essentielles. Bienvenue dans cette maison de village, avec son architecture authentique et son atmosphère accueillante. Cette pépite saura vous séduire ! -Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour ouvert sur une cuisine équipée, un salon cosy avec son accès direct au jardin, et un wc séparé. - Au premier étage : le coin nuit dispose de deux chambres avec accès au balcon commun, offrant une vue sur les environs paisibles du village ET ses montagnes, une salle de douche, un dégagement et un bureau, - Au deuxième étage : une suite parentale + une pièce espace stockage, c'est un espace supplémentaire qui pourra être aménagé selon vos besoin. - Au sous-sol : un coin buanderie, et une pièce stockage ou autre, les possibilités sont nombreuses ! Chacune des pièces a été pensée pour un confort optimal, offrant une organisation pratique de l'espace pour s'adapter à vos besoins quotidiens. Les ATOUTS de cette maison ne s'arrêtent pas là. Vous pourrez profiter d'un petit garage, espace bien pratique ! d'une cour goudronnée, d'un terrain plat, et clôturé par une haie pour se mettre à l'abri des regards. Le PLUS, aucun travaux est à prévoir, vous permettant ainsi d'emménager rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Le tout sur un terrain de 306 m². La nature est autour ! Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de village à École. Si ce bien vous correspond, appelez moi, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir. Soyez réactif ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

103m²

3 chb

2 sdb

27/09/26 27/09

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22

335 000 € ^{(1 603 €/m²)}

Maison 7 pièces

École Iad France - Virginie Reinbolt vous propose : Maison de plain-pied à École, fort potentiel, au calme. Située dans la tranquille commune d'École, cette charmante maison de 209 m² sur un terrain de 1894 m² offre un cadre de vie parfait pour les amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée profitez d'une vaste pièce de vie avec sa cuisine ouverte, 3 à 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Ce bien peut être également idéal pour chambres d'hôtes ou profession libérale avec accès directs. L'ensemble de la maison nécessitera des travaux de remise au goût du jour pour apporter une touche de modernité et de confort à l'ancien. La couverture a été refaite et l'ensemble offre une bonne performance énergétique. Vous aurez également la possibilité d'aménager les 185 m² supplémentaires au niveau des combles ou les utiliser comme espace de stockage. Le terrain arboré et spacieux vous permettra de profiter des journées ensoleillées sur la terrasse, organiser des barbecues entre amis ou simplement vous ressourcer au calme, loin de l'agitation urbaine. Pour les adeptes d'activités de plein air, les environs regorgent de points d'intérêt tels que des sentiers de randonnée, des espaces naturels préservés et des lieux propices à la découverte de la faune et de la flore locales. En conclusion, cette maison à École représente une opportunité unique. N'attendez plus pour planifier votre visite, contactez moi ! Certaines photos ne sont pas contractuelles mais des suggestions d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

209m²

2 sdb

Terr

28/09/26 28/09

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17

1 300 000 € ^{(8 609 €/m²)}

Maison 5 chambres

Praz-sur-Arly Praz sur Arly à proximité du centre village et départ des pistes, 5 minutes de Megeve, Magnifique chalet de 151 m2 Loi Carrez, 162 m2 habitables plus 20 m2 de garage avec mezzanine, élevé sur 3 niveaux et composé de 2 appartements communiquant par un escalier intérieur bénéficiant chacun d'une belle terrasse face aux massifs, 5 chambres, cave et buanderie édifié sur son écrin de verdure de 802 m2. Plus d'informations.Yannick Bardel Chalets et DHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 238 095 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3600.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

151m²

5 chb

2 sdb

27/09/26 27/09

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1

1 790 000 € ^{(9 521 €/m²)}

Maison 4 chambres

Praz-sur-Arly Les fermes rénovées occupent une place privilégiée dans le paysage de l'immobilier de montagne. Elles sont chargées d’histoire et leur architecture si particulière est très recherchée. Elles offrent souvent de très beaux volumes intérieurs et des emplacements stratégiques de centre-village et de hameaux. C’est le cas de la Ferme Anthousa qui est une authentique construction de centre-village entièrement rénovée par les propriétaires. L’authenticité des façades extérieures a été conservée. Intérieurement, elle propose deux niveaux : - Le rez supérieur, avec ses grandes baies vitrées et l’accès au balcon, propose une grande hauteur sous toiture pour le salon aux dimensions très confortables qui fait face au sud. La Chambre master et sa salle de bains ensuite et dressing étant positionnés sur la partie arrière. Accès au jardin nord. - Le rez de jardin accueille l’entrée, la cuisine, la salle à manger et son bar ayant un accès direct au jardin privatif, un salon et une bibliothèque. Également, une chambre et sa salle de douche, une 2nd chambre et un dortoir et leur salle de douches commune, une buanderie. Avec une connexion immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

188m²

4 chb

3 sdb

28/09/26 28/09

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1

1 785 000 € ^{(10 259 €/m²)}

Maison 4 chambres

Praz-sur-Arly Bénéficiant d'une vue panoramique sur les Massifs et pistes de ski, chalet familial récent de 2017 offrant un bel espace de vie baigné de lumière, volume généreux de 174 m2 habitables composé d'une cuisine équipée avec ilot ouverte sur un séjour double avec poêle à bois, toilette d'invité, vaste terrasse exposé Sud-Est et Sud vous invitant à la détente, 4 chambres dont une master, bureau, garage de 140 m2 générant une surface utile de 326 m2 édifié sur son écrin de verdure de 1355 m2. Plus d'informations. Yannick […] Voir l’annonce immobilière >>

174m²

4 chb

Gge

30/09/26 30/09

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1

2 190 000 € ^{(9 522 €/m²)}

Maison 5 chambres

Praz-sur-Arly PRAZ-SUR-ARLY - Chalet construit en 2019 situé à 750 m du centre du village et 850m des remontées mécaniques. Ce chalet implanté sur un terrain de 800 m2, répartit sur 3 niveaux :Le rez-de-jardin est composé d’un garage 2 places, d’un espace Wellness avec sauna, Jacuzzi,d'une salle de douches, d’une buanderie, d’un ski-room, d’un espace rangement et d’un local technique.Le rez-de-chaussée est composé d’un hall d’entrée avec rangement, d’une cuisine avec cellier, d’un spacieux salon séjour avec cheminée donnant sur une terrasse et d'une chambre ensuite.L’étage est composé de 3 chambres ensuite dont une avec mezzanine, d’une chambre, d’une salle de bains, d’un coin lingerie et d’une terrasse.Le chalet est équipé des dernières technologies ; domotique, sécurité et contrôle […] Voir l’annonce immobilière >>

230m²

5 chb

1 sdb

28/09/26 28/09

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1

1 300 000 € ^{(8 609 €/m²)}

Maison 5 chambres

Praz-sur-Arly Ce chalet offre un cadre de vie authentique avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Il développe une surface totale de 181,83 m² dont 150,92 m² habitables. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon et une terrasse, unechambre et un garage.À l’étage, trois chambres, une salle d’eau composent l’espace nuit. En rez-de-jardin, un appartement indépendant avec pièce de vie, chambre, salle d’eau et buanderie constitue un véritable atout.Implanté sur un terrain de 802 m², ce bien bénéficie d’un environnement paisible, à proximité des pistes de l’Espace Diamant et des commodités du village.Points forts : - Vue dégagée sur les montagnes - Appartement indépendant - Terrasse et jardin - ExpositionUne opportunité rare, idéale en résidence principale ou secondaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

151m²

5 chb

2 sdb

28/09/26 28/09

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1

Vente Maison 3 chambresTalloires-Montmin

1 500 000 € ^{(6 977 €/m²)}

Maison 3 chambres

Talloires-Montmin Au coeur d'un environnement paisible et préservé, cette maison de village entièrement rénovée avec des matériaux nobles vous séduira de par son atmosphère unique, où le charme authentique de la pierre s’accorde harmonieusement avec un intérieur résolument contemporain.Entièrement revisitée sur ses trois niveaux, elle offre un cadre de vie à la fois chaleureux, raffiné et parfaitement fonctionnel.La pièce de vie s’articule autour d’une cuisine sur mesure ultra contemporaine, pensée dans les moindres détails, et bénéficie d’équipements modernes, notamment la domotique.Le premier niveau dessert trois chambres, dont une master en suite, une salle de bains et une salle d'au, ainsi qu'une terrasse ombragée.Le second niveau, spacieux, offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, ou d'aménager l espace en salle de sport, bureau ou espace de détente selon les envies.À l’extérieur, un jardin soigneusement aménagé prolonge agréablement les espaces de vie. Idéalement exposé, il offre une vue dégagée sur les montagnes tout en bénéficiant d’un environnement particulièrement calme.Prestations haut de gamme, belle hauteur sous plafond.Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien rare.Un lieu de vie plein […] Voir l’annonce immobilière >>

215m²

3 chb

2 sdb

28/09/26 28/09

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1

1 786 000 €

Maison

Talloires-Montmin Vue lac exceptionnelle pour cette propriété à usage d'habitation temporaire aujourd'hui, avec un permis de construire approuvé pour une démolition partielle, extension, surélévation, construction d'une annexe non accolée ainsi que d'une piscine.Situé sur les hauteurs prisées de Talloires, ce terrain de 703 m² bénéficie d’une vue panoramique remarquable sur le lac d’Annecy et les montagnes environnantes.Un permis de construire accordé pour une villa avec piscine, terrasses et carport. Le projet, aux lignes élégantes et aux prestations haut de gamme, a été conçu pour profiter pleinement du cadre exceptionnel et de la luminosité du site.Une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus recherchés du lac d’Annecy.Coût de construction non inclus dans le prix de vente. Dossier complet et informations complémentaires […] Voir l’annonce immobilière >>

O

Terr

28/09/26 28/09

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1

Vente Maison 6 chambresTalloires-Montmin

995 000 € ^{(3 812 €/m²)}

Maison 6 chambres

Talloires-Montmin Nichée dans un environnement bucolique et préservé, cette propriété de caractère propose trois logements indépendants au cœur d’une campagne paisible, dominant un joli cours d'eau.L’habitation principale développe un superbe duplex 6 pièces d’environ 176 m² offrant unevaste pièce de vie avec cuisine, espace bar, séjour et salle à manger, trois chambres, dressing ainsi qu’un espace bien-être avec bain à remous et sauna. Une terrasse en cours de finition vient prolonger les espaces de vie.La propriété comprend également un appartement T3 d’environ 59 m² avec balcon, ainsi qu’un T2 indépendant de 41 m² bénéficiant de sa terrasse privative.Vaste parking.Compteur indépendant pour chaque logement.Une demeure atpypique, idéale pour une résidence familiale jointe à une activité locative ou un […] Voir l’annonce immobilière >>

261m²

6 chb

Pkg

28/09/26 28/09

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1

Vente Maison 4 chambresTalloires-Montmin

2 790 000 € ^{(13 950 €/m²)}

Maison 4 chambres

Talloires-Montmin Idéalement située dans un environnement privilégié, cette maison récemment achevée offre des prestations de grande qualité et une belle vue sur le lac.Édifiée sur trois niveaux, elle propose une distribution parfaitement pensée avec quatre chambres en suite : deux en rez-de-jardin et deux à l’étage, garantissant confort et intimité à chacun.La pièce de vie, aux volumes généreux, s’ouvre largement sur l’extérieur et bénéficie d’une luminosité exceptionnelle. Elle accueille une cuisine sur mesure aux finitions soignées, conçue comme un véritable espace de réception.Entièrement climatisée, la propriété dispose également d’une piscine, d’un garage et d’espaces extérieurs parfaitement intégrés à l’environnement.Une réalisation contemporaine alliant élégance, confort […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

4 chb

4 sdb

27/09/26 27/09

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1

760 000 € ^{(4 000 €/m²)}

Maison 5 chambres

Doussard Dans un environnement privilégié, au calme d’une impasse, découvrez cette maison individuelle des années 70, d’environ 190 m² habitables, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible et une belle vue dégagée sur les massifs environnants. Implantée sur un terrain d’environ 950 m², la propriété séduit avant tout par son extérieur : un jardin plat, idéalement exposé sud-ouest, sans aucun vis-à-vis, agrémenté d’une piscine chauffée par pompe à chaleur. Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante avec poêle à bois, un salon lumineux et une cuisine indépendante avec un accès direct sur la terrasse exposée sud/ouest, une salle à manger conviviale, une chambre, une salle de bains avec douche et des toilettes indépendantes. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres aux volumes généreux, dont deux disposant de rangements sous pente, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et toilettes. Les combles, aménagés, isolés et chauffés, offrent un espace supplémentaire, particulièrement appréciable pour recevoir famille et amis ou créer un espace dédié aux enfants. La maison dispose également d’un sous-sol complet avec buanderie, atelier et cave, ainsi que d’un garage de 23 m² avec porte motorisée. Côté confort et performance, la propriété bénéficie de huisseries double vitrage et d'un ravalement de façade récents, d’une pompe à chaleur, d'un chauffe eau thermodynamique de 200 litres, de 12 panneaux solaires et d’un DPE classé D. Une maison saine, entretenue et fonctionnelle, qui […] Voir l’annonce immobilière >>

190m²

5 chb

2 sdb

27/09/26 27/09

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1

323 000 € ^{(2 626 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Doucy-en-Bauges Iad France - Isabelle Garnier vous propose : Fuyez la canicule et retrouvez la douceur de vivre ! Le charme de la pierre et l'inertie naturelle : frais l'été, chaud l'hiver ! Cette maison de village au cOEur du Massif des Bauges de 123 m² (3 chambres + bureau), vous offre le CONFORT ultime : une fraîcheur naturelle et très appréciée en été grâce à son altitude 893m, et à l'épaisseur de ses murs traditionnels qui défient la chaleur estivale. L'esprit Bauju et le charme de l'ancien. * Au rez-de-chaussée : - Pièce de vie lumineuse de 32 m² ouverte sur un salon de 15 m² avec cheminée. - Accès direct à la terrasse. - Cuisine d'ambiance de 15 m² avec poêle à bois. - Salle d'eau et WC séparé. * À l'étage (Coin nuit & Bureau) : - 3 chambres (9 m², 14 m² avec balcon, et une suite parentale de 16 m²). - Un bureau de 7 m². * Les grands volumes à exploiter : - Grenier aménageable sur toute la surface de la maison. - Atelier attenant de 18 m². - Dépendance mitoyenne à rénover de 39 m² au sol (7 m de hauteur sous plafond) : idéal pour un agrandissement. - 3 belles caves saines. Le tout sur un terrain de 336 m². Secteur calme, aux abords des champs, avec vue sur les montagnes. Proche des activités de montagne. Situé entre Annecy, Chambéry et Aix Les Bains (environ 40min) Si vous souhaitez profiter d'un cadre bucolique au frais pendant les pics de canicule, et d'un cocon douillet durant l'hiver, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir cette pépite. Alors, soyez réactif et contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

123m²

3 chb

2 sdb

27/09/26 27/09

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24

995 000 € ^{(3 812 €/m²)}

Maison 6 chambres

Montmin A Montmin, paisible village à seulement 20 minutes du lac d'Annecy et à deux pas du célèbre col de la Forclaz, nous vous présentons ce bien rare à la vente. Cette vaste maison d'environ 261m² habitables, nichée au cœur d'un environnement verdoyant, a été quasiment entièrement rénovée depuis 2016. Constituée de trois logements indépendants, elle offre une grande modularité selon vos projets et vos envies. Le bien se compose ainsi : Un appartement T2 de 41 m² avec entrée/coin montagne, séjour-cuisine, chambre, salle d'eau, WC séparés et terrasse. Un appartement T3 de 55 m² avec séjour-cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC et balcon. Un appartement triplex d'environ 165m²: Le rez-de-jardin offre une chambre avec dressing, une seconde chambre pouvant faire office de cabinet professionnel, des WC séparés, ainsi qu'une salle de bains rénovée avec goût. Vous serez séduit par le grand espace Spa équipé d'un bain à remous, d'un sauna et de sanitaires. Ce niveau est également composé d'une buanderie et d'un garage de 57m². Le confort qui caractérise cette maison se retrouve également à l'étage : une vaste pièce de vie qui invite à la détente et aux moments partagés, que ce soit sur la terrasse de 35m² avec vue imprenable sur les sommets, près du poêle ou côté bar/cuisine. Pour plus de praticité, des WC complètent ce niveau. Enfin, le dernier étage est composé d'un espace bureau avec sanitaires et d'une chambre. Un coin idéal pour le télétravail, la maison étant raccordée à la fibre optique. A l'extérieur, un environnement apaisant et arboré avec un ruisseau attenant. Vous ne serez qu'à quelques minutes des nombreux atouts du secteur (lieux touristiques, sports de pleine nature, lac d'Annecy, …) tout en étant en retrait de l'agitation. Une maison polyvalente, alliant charme, confort et potentiel locatif (revenus disponibles sur demande), à deux pas […] Voir l’annonce immobilière >>

261m²

6 chb

4 sdb

28/09/26 28/09

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1

995 000 € ^{(3 812 €/m²)}

Maison 6 chambres

Montmin A Montmin, paisible village à seulement 20 minutes du lac d'Annecy et à deux pas du célèbre col de la Forclaz, nous vous présentons ce bien rare à la vente. Cette vaste maison d'environ 261m² habitables, nichée au cœur d'un environnement verdoyant, a été quasiment entièrement rénovée depuis 2016. Constituée de trois logements indépendants, elle offre une grande modularité selon vos projets et vos envies. Le bien se compose ainsi : Un appartement T2 de 41 m² avec entrée/coin montagne, séjour-cuisine, chambre, salle d'eau, WC séparés et terrasse. Un appartement T3 de 55 m² avec séjour-cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC et balcon. Un appartement triplex d'environ 165m²: Le rez-de-jardin offre une chambre avec dressing, une seconde chambre pouvant faire office de cabinet professionnel, des WC séparés, ainsi qu'une salle de bains rénovée avec goût. Vous serez séduit par le grand espace Spa équipé d'un bain à remous, d'un sauna et de sanitaires. Ce niveau est également composé d'une buanderie et d'un garage de 57m². Le confort qui caractérise cette maison se retrouve également à l'étage : une vaste pièce de vie qui invite à la détente et aux moments partagés, que ce soit sur la terrasse de 35m² avec vue imprenable sur les sommets, près du poêle ou côté bar/cuisine. Pour plus de praticité, des WC complètent ce niveau. Enfin, le dernier étage est composé d'un espace bureau avec sanitaires et d'une chambre. Un coin idéal pour le télétravail, la maison étant raccordée à la fibre optique. A l'extérieur, un environnement apaisant et arboré avec un ruisseau attenant. Vous ne serez qu'à quelques minutes des nombreux atouts du secteur (lieux touristiques, sports de pleine nature, lac d'Annecy, …) tout en étant en retrait de l'agitation. Une maison polyvalente, alliant charme, confort et potentiel locatif (revenus disponibles sur demande), à deux pas […] Voir l’annonce immobilière >>

261m²

6 chb

4 sdb

28/09/26 28/09

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1

160 000 € ^{(904 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Randens Iad France - Audrey MARS vous propose : À vendre – 73220 VAL D'ARC RANDENS - Ensemble immobilier avec fort potentiel mixte habitation / activité - stockage Idéal investisseur ou projet de vie combinant activité professionnelle et résidence principale, découvrez cet ensemble immobilier indissociable composé d’un appartement à l'étage et d’un local commercial non exploité en rez-de-chaussée. À l’étage – Appartement T3 lumineux et fonctionnel - environ 71 m² - Situé au 1er étage, cet appartement propre et bien entretenu se compose de 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, toilettes séparés, une cuisine ouverte sur le séjour agréable et lumineux, balcon accessible depuis la pièce de vie et le bureau. En rez-de-chaussée – Ancien local commercial non exploité à fort potentiel - 106 m² environ Il se compose d’un ancien local commercial non exploité, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : Deux grands espaces modulables, présence d'un grand four de la marque Loiselet (idéal pour activité de boulangerie, restauration ou production alimentaire selon projet), un espace sanitaire comprenant WC, douche et simple vasque. Une cave vient compléter l'ensemble. Ce niveau peut convenir à une activité professionnelle, un atelier, un espace de stockage ou encore faire l’objet d’un projet de transformation sous réserve des autorisations d’urbanisme. Éléments techniques : Toiture refaite il y a environ 10 ans en bac acier, stationnements disponibles à proximité immédiate. Le logement est équipé d’un chauffage électrique. Il s'agit d'un bien aux multiples possibilités ! Artisan ou commerçant souhaitant exploiter un local au rez-de-chaussée et habiter à l’étage - Investisseur recherchant un projet mixte Visite virtuelle sur demande - A NOTER => Bien vendu indissociablement La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

177m²

2 chb

1 sdb

01/10/26 01/10

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23

3 490 000 € ^{(13 423 €/m²)}

Maison 6 chambres

La Giettaz Nichée au cœur d’un hameau paisible, cette propriété d’exception offre un environnement préservé, entouré de forêts et de prairies alpines, tout en restant à seulement 300 mètres des remontées mécaniques donnant accès au domaine des Portes du Mont-Blanc.Avec son architectureélégante en vieux bois et pierre naturelle, ce chalet de plus de 320 m², construit en 2021, conjugue avec des prestations haut de gamme, un confort absolu et une efficacité énergétique exemplaire.L’art de vivre en montgane.se développe ici sur 3 niveaux.La vaste pièce de vie de plus de 75 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, offre un espace chaleureux et convivial autour d’un poêle suspendu design.La cuisine américaine entièrement équipée, s’ouvre sur une élégante salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis.Une mezzanine complète ce niveau, offrant un espace détente ou lecture sous les poutres apparentes.Le chalet dispose de 5 chambres en suite avec salles d’eau privatives et de 2 salles de bains supplémentaires, permettant d’accueillir jusqu’à 16 personnes dans un confort absolu.Un espace bien-être avec spa et sauna 8 personnes invite à la relaxation après une journée sur les pistes.Une salle de projection insonorisée, équipée d’un vidéoprojecteur 4K et d’un système audio 5.1, promet des soirées cinéma inoubliables.Pensé pour un confort de vie optimal en toute saison, le chalet bénéficie d’un grand garage chauffé de 43 m², complété par quatre places de stationnement intérieur, d’un local à skis avec sèche-chaussures, ainsi que d’un local technique avec chaufferie.Le système de chauffage à granulés avec silo de stockage, associé à une VMC double flux, garantit une excellente performance énergétique. L’isolation thermique et acoustique renforcée, les menuiseries bois sur mesure et la cour extérieure chauffée témoignent d’une attention portée à chaque détail.La sécurité […] Voir l’annonce immobilière >>

260m²

6 chb

5 sdb

02/10/26 02/10

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1 525 000 € ^{(6 869 €/m²)}

Maison 5 chambres

La Giettaz Entre La Giettaz et le Col des Aravis en position dominante avec vue sur les massifs, Magnifique ferme de 1802, atmosphère d'antan préservée sur 270 m2 habitables, cuisine ouverte sur un vaste séjour double avec salle à manger, salon détente, coin feu, 5 chambres dont 1 master, bureau édifié sur 700 m2 de terrain avec grande terrasse. Plus d'informations. Yannick Bardel Chalets Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 452 381 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

222m²

5 chb

Terr

30/09/26 30/09

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1

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Maison 6 chambres

La Giettaz Ski In, Ski Out, au pied du domaine skiable 'Les Portes du Mont Blanc' bénéficiant d'une vue panoramique face aux massifs à vous couper le souffle, Magnifique chalet de 274 m2 habitables, 323 m2 utiles de 2020, authenticité et atmosphère d'antan sont au rendez vous, élevé sur 3 niveaux et vous apportant le confort d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour double en cathédrale avec poêle à bois, 5 chambres en suite dont 1 master plus un appartement T1 de service indépendant, sauna, jacuzzi, salon cinéma et garage avec rampe chauffante finissent de compléter ce bien d'exception. Plus d'information. Yannick Bardel Chalets et Demeues inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 836 538 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

274m²

6 chb

Gge

28/09/26 28/09

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1

2 295 000 € ^{(9 892 €/m²)}

Maison 10 chambres

Hauteluce Venez découvrir cette propriété d'exception, unique à la vente, composée de deux chalets indépendants idéalement situés au coeur de la station des Saisies. Vous bénéficierez d'un emplacement skis aux pieds offrant un accès direct au domaine skiable de l'Espace Diamant. Le premier chalet, authentique et typiquement savoyard, propose une belle pièce de vie avec cuisine. Côté nuit, il dispose de quatre chambres doubles, d'un dortoir, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Le second chalet, de style plus contemporain, a été entièrement rénové avec goût. Il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à deux spacieuses terrasses exposées plein sud, idéales pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'espace nuit comprend quatre chambres doubles, un dortoir, une salle de bains et une salle d'eau. Cette opportunité rare offre de nombreuses possibilités de projets, […] Voir l’annonce immobilière >>

232m²

10 chb

4 sdb

27/09/26 27/09

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