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350 000 €
(473 €/m²)
Divers
Cazedarnes
Iad France - Alessandro Emo vous propose : CAZEDARNES – ANCIENNE CAVE VITICOLE – 660 m² EXPLOITABLES – TERRAIN CONSTRUCTIBLE 623 m² – FORT POTENTIEL Au cOEur du charmant village de Cazedarnes, découvrez cette ancienne cave viticole, autrefois exploitée par le Château Calmette, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation, d'habitation, d'activité professionnelle ou d'investissement. Édifiée sur deux niveaux, cette bâtisse développe 330 m² au sol, complétés par 330 m² à l'étage, soit 660 m² exploitables. La propriété comprend également : Un atelier indépendant de 80 m². Un auvent d'environ 150 m². Un terrain constructible de 623 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'accès est particulièrement pratique grâce à deux entrées indépendantes : Une entrée côté rue donnant directement dans la cave, Une seconde entrée par le jardin permettant d'accéder au niveau supérieur. Situé en zone U1, le bien permet un changement de destination, ouvrant la voie à la création d'une habitation (totale ou partielle), de lofts, de gîtes, d'un atelier d'artiste, de bureaux, d'un espace événementiel ou de tout autre projet, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Les atouts : Ancienne cave pleine de caractère Environ 660 m² exploitables Atelier indépendant de 80 m² Terrain constructible de 623 m² Zone U1 Changement de destination envisageable Très beau potentiel de valorisation Un bien rare, destiné aux amoureux des bâtiments de caractère et aux investisseurs à la recherche d'un projet unique aux multiples possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
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