Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire à Cavan grâce à cette magnifique maison de plain-pied signée TRECOBAT, implantée sur un superbe terrain viabilisé de 599 m². Nichée au coeur d'un lotissement de choix, cette parcelle bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour concilier la sérénité de la vie à la campagne et la proximité immédiate des commodités et des commerces du centre-ville. Pensée pour votre confort au quotidien, cette construction moderne de 85,13 m² habitables se compose de deux belles chambres situées en rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau pratique et fonctionnelle. L'entrée, orientée au nord, dessert des espaces de vie optimisés. Vous profiterez également d'un garage accolé très pratique. Ce projet harmonieux réunit un cadre de vie idyllique et une construction de qualité signée TRECOBAT. C'est l'adresse idéale pour concrétiser enfin votre projet de construction dans les Côtes-d'Armor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tous les détails de cette belle opportunité immobilière à Cavan.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (52000 euros), les frais de notaire estimés 5460 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 216862 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire dans la charmante commune de Cavan grâce à ce terrain de 599 m², proposé à la vente et idéalement situé dans un lotissement de choix. Cet emplacement privilégié, à la fois calme et verdoyant, vous offre un cadre de vie serein tout en garantissant la proximité des commerces et des services du centre-ville. C'est le lieu parfait pour concilier la tranquillité de la campagne et le confort du quotidien. Sur cette parcelle de choix, concrétisez votre projet de construction avec une superbe maison signée Trecobat, conçue sur un niveau avec étage et dotée d'une toiture à deux pentes en ardoise. D'une surface habitable de 112,85 m², cette habitation aux généreux volumes se compose de quatre chambres, dont une chambre en rez-de-chaussée pour plus de confort, complétée par une salle d'eau à ce même niveau. Vous apprécierez également la présence d'un cellier pratique au quotidien. Orientée avec une entrée au nord, la maison bénéficie d'un mode de chauffage performant et écoresponsable par pompe à chaleur air sur eau. Ne manquez pas cette belle opportunité de bâtir votre avenir dans un environnement privilégié, alliant qualité de construction, modernité et bien-être au coeur d'un cadre paysager harmonieux et recherché.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (52000 euros), les frais de notaire estimés 5460 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 199071 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fabrice LE MORTELLEC vous propose : CAVAN - MAISON - T5 140 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Cavan, cette longère en très bon état offre une configuration peu courant et polyvalente, bien orientée sud, est et ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Développée sur 140 m² habitables et implantée sur un terrain de 2 205 m², cette maison de 5 pièces se distingue par son organisation en 2 logements indépendants, offrant plusieurs possibilités d'usage : habitation principale avec espace dédié aux proches, location partielle ou accueil de revenus complémentaires. Le logement 1 constitue la partie principale de la longère. Il s'articule autour d'une spacieuse pièce de vie lumineuse composée d'une vaste cuisine entièrement équipée ouverte sur un agréable salon ainsi que de 2 chambres confortables à l'étage. Une salle de bain et une buanderie spacieuse complètent ce logement, apportant un confort du quotidien appréciable. Le logement 2, bien autonome, propose un salon bien dimensionné, une cuisine équipée fonctionnelle, une chambre cosy et une salle d'eau / WC. Un deuxième WC indépendant vient compléter cet espace. À noter que ces deux logements, même si indépendants aujourd'hui, peuvent être facilement rejoints pour n'en former qu'un seul et donc proposer une vie de plain pied pour qui le souhaiterait. Les deux logements bénéficient chacun d'une terrasse, prolongeant agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Un double garage complète l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Le bien est équipé de la fibre optique, d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité et au bois, ainsi que d'une fosse septique. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette longère atypique, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un petit lotissement de 5 lots, nous vous proposons ce terrain de 521 m² exposé sud ouest, et un projet entièrement personnalisé selon vos besoins et votre budget.

Contacter […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sonia Le Berre vous propose : NOUVEAUTE Superbe maison de caractère avec 5 chambres et bureau à Cavan entièrement rénovée avec des matériaux de qualité ! Découvrez cette Magnifique et Atypique maison en pierre pleine de charme, offrant un cadre de vie paisible et authentique, à proximité de tous commerces, écoles. et seulement à quelques kilomètres de la Côte de Granit Rose et de ses plages. Construite en 1900 et entièrement rénovée, cette propriété offre une surface habitable de 160 m² répartie sur 3 niveaux, avec de beaux volumes et des éléments d'origine préservés pour un cachet unique. Au rez-de-chaussée, une GRANDE cuisine aménagée et équipée de qualité ouverte au séjour SPACIEUX et LUMINEUX avec poêle à granules et cheminée insert donnant un accès direct sur la terrasse PLEIN SUD avec PATIO. Une buanderie avec cellier et un wc avec lave-mains. Le 1er étage abrite 3 belles chambres dont une avec salle d'eau et dressing privatif. Une salle d'eau indépendante avec wc. Un espace bureau en mezzanine. Le 2ème étage abrite 2 belles chambres. Pour les moments de détente en famille ou entre amis, profitez d'une charmante terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur et les moments de convivialité. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là : vous bénéficierez de tout le confort moderne avec la fibre optique, une accessibilité PMR, une ventilation mécanique et un système de chauffage individuel avec cheminée insert et poêle à pellets. Enfin, vous pourrez profiter d'un jardinet entretenu en toute tranquillité avec dépendance et abri de jardin. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère alliant authenticité et modernité à Cavan. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Construction bois/ Proche du centre de Cavan/ Terrain 1991m2

À proximité du centre de Cavan, découvrez cette construction en bois sur pilotis, autrefois utilisée comme bureaux d'une agence d'architecture, qui offre aujourd’hui une belle opportunité de créer une habitation lumineuse et atypique.

Implantée dans un environnement calme et naturel, cette construction bénéficie d’une très belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures sur l’extérieur et son cadre verdoyant.

D’une superficie généreuse, elle présente déjà une disposition particulièrement adaptée à un projet de maison.

L’espace se compose de :

• Une entrée avec terrasse

• Un vaste espace de vie d’environ 83 m², baigné de lumière

• Un espace nuit comprenant 3 chambres

• Un couloir

• Un WC indépendant

• Une salle d’eau avec WC

Le bâtiment ayant précédemment accueilli des bureaux, il offre aujourd’hui le potentiel d’être aménagé en maison. La configuration intérieure est déjà bien structurée et il ne reste notamment qu’à prévoir l’aménagement d’une cuisine pour donner vie à votre projet.

Un cadre naturel privilégié :

La construction est implantée sur un terrain boisé de 1 991 m², offrant un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche du centre de Cavan.

Le terrain est déjà arboré et offre encore de nombreuses possibilités d’aménagement : jardin, terrasse, espaces de détente, potager […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au coeur d'un hameau à la campagne, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant tout en restant facilement accessible aux commodités.

Les premiers commerces se situent à seulement 2 km, tandis que Lannion est accessible en environ 10 minutes par la voie rapide.

Cette longère séduit par son identité préservée et son caractère authentique. Rénovée avec attention, elle conserve toute l'âme et le cachet de son époque, tandis que des aménagements plus actuels viennent subtilement répondre aux exigences de la vie d'aujourd'hui. L'alliance des matériaux anciens, des volumes et d'équipements contemporains compose un cadre de vie à la fois chaleureux, élégant et confortable.

Cette bâtisse offre également un véritable potentiel d'évolution grâce à sa configuration originale. Son entrée, aménagée au coeur de la bâtisse et reliant les deux parties de l'habitation, dessert naturellement deux espaces de vie. Cette disposition permet d'envisager, selon les projets, une utilisation en une seule grande maison comme actuellement ou la création de deux habitations indépendante.

D'un côté, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'une salle à manger avec cuisine ouverte, salon avec poêle à bois bénéficiant d'un accès direct à la cour, ainsi qu'un WC.

De l'autre, un salon avec accès sur la terrasse et le jardin bordé par un charmant cours d'eau, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur composent un second espace parfaitement fonctionnel.

A l'étage, la distribution se poursuit de manière indépendante de part et d'autre. Une partie nuit avec deux chambres mansardées et une salle de bains. L'autre aile propose une belle suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC et un dressing. Une pièce supplémentaire vient compléter cet étage et pourra répondre à différents usages selon les besoins.

Grâce à cette organisation particulièrement modulable, cette longère constitue une propriété idéale pour un projet […] Voir l’annonce immobilière >>

Au bourg de Cavan cette maison individuelle, non mitoyenne, offre un cadre de vie recherché au cœur d'un quartier calme, et à proximité immédiate des commerces, école, services et ligne de transport bus.

Idéale pour une famille souhaitant s'installer à 10 minutes de Lannion et 25 minutes des plages, cette jolie maison se situe dans un emplacement privilégié permettant de tout faire à pieds.

La maison de 2006, dessinée par un architecte, est spacieuse et lumineuse avec 6 pièces sur 139m2.

Le rez-de-chaussée propose une belle entrée, une pièce de vie de 35m2 ouverte sur une terrasse plein sud et un jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter d'un espace extérieur agréable et clos. La cuisine séparée est aménagée et offre un confort optimal pour le quotidien. Ce niveau comprend également:

- Une chambre idéale pour une vie de plain pied.

- Un bureau parfait pour le télé-travail.

- Une salle d'eau avec meuble sous vasque et douche.

- des WC indépendants.

- Une buanderie-cellier.

- Un double garage avec porte motorisée.

À l'étage, l'espace est optimisé, il accueille:

- Une mezzanine spacieuse propice à la détente ou au télétravail

- 2 grandes chambres

- Une salle de bains avec WC

- Une vaste pièce déjà isolée pouvant être aménagée en dressing ou bureau.

Des prestations et équipements de qualité:

- Maison traditionnelle de 2006 dessinée par un architecte.

- Toiture en ardoises naturelles, crochets inox.

- Menuiseries double vitrage pvc avec volets roulants électriques sur la pièce de vie, manuels partout ailleurs.

- Ballon d'eau chaude de 300 litres

- Chauffage électrique + Panneaux solaires gage d'économie d'énergie.

- Assainissement tout à l'égout.

Un emplacement stratégique entre Lannion et Guingamp et les plages à moins de 30 minutes.

Cavan est une commune dynamique, recherchée pour son environnement entre ville et nature, son école bilingue français breton, ses commerces et son dynamisme associatif. Cet emplacement fait de cette propriété un bien […] Voir l’annonce immobilière >>