Iad France - Sonia Le Berre vous propose : NOUVEAUTE Superbe maison de caractère avec 5 chambres et bureau à Cavan entièrement rénovée avec des matériaux de qualité ! Découvrez cette Magnifique et Atypique maison en pierre pleine de charme, offrant un cadre de vie paisible et authentique, à proximité de tous commerces, écoles. et seulement à quelques kilomètres de la Côte de Granit Rose et de ses plages. Construite en 1900 et entièrement rénovée, cette propriété offre une surface habitable de 160 m² répartie sur 3 niveaux, avec de beaux volumes et des éléments d'origine préservés pour un cachet unique. Au rez-de-chaussée, une GRANDE cuisine aménagée et équipée de qualité ouverte au séjour SPACIEUX et LUMINEUX avec poêle à granules et cheminée insert donnant un accès direct sur la terrasse PLEIN SUD avec PATIO. Une buanderie avec cellier et un wc avec lave-mains. Le 1er étage abrite 3 belles chambres dont une avec salle d'eau et dressing privatif. Une salle d'eau indépendante avec wc. Un espace bureau en mezzanine. Le 2ème étage abrite 2 belles chambres. Pour les moments de détente en famille ou entre amis, profitez d'une charmante terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur et les moments de convivialité. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là : vous bénéficierez de tout le confort moderne avec la fibre optique, une accessibilité PMR, une ventilation mécanique et un système de chauffage individuel avec cheminée insert et poêle à pellets. Enfin, vous pourrez profiter d'un jardinet entretenu en toute tranquillité avec dépendance et abri de jardin. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère alliant authenticité et modernité à Cavan. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au coeur d'un hameau à la campagne, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant tout en restant facilement accessible aux commodités.

Les premiers commerces se situent à seulement 2 km, tandis que Lannion est accessible en environ 10 minutes par la voie rapide.

Cette longère séduit par son identité préservée et son caractère authentique. Rénovée avec attention, elle conserve toute l'âme et le cachet de son époque, tandis que des aménagements plus actuels viennent subtilement répondre aux exigences de la vie d'aujourd'hui. L'alliance des matériaux anciens, des volumes et d'équipements contemporains compose un cadre de vie à la fois chaleureux, élégant et confortable.

Cette bâtisse offre également un véritable potentiel d'évolution grâce à sa configuration originale. Son entrée, aménagée au coeur de la bâtisse et reliant les deux parties de l'habitation, dessert naturellement deux espaces de vie. Cette disposition permet d'envisager, selon les projets, une utilisation en une seule grande maison comme actuellement ou la création de deux habitations indépendante.

D'un côté, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'une salle à manger avec cuisine ouverte, salon avec poêle à bois bénéficiant d'un accès direct à la cour, ainsi qu'un WC.

De l'autre, un salon avec accès sur la terrasse et le jardin bordé par un charmant cours d'eau, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur composent un second espace parfaitement fonctionnel.

A l'étage, la distribution se poursuit de manière indépendante de part et d'autre. Une partie nuit avec deux chambres mansardées et une salle de bains. L'autre aile propose une belle suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC et un dressing. Une pièce supplémentaire vient compléter cet étage et pourra répondre à différents usages selon les besoins.

Grâce à cette organisation particulièrement modulable, cette longère constitue une propriété idéale pour un projet […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en hyper-centre de Cavan, cette maison rénovée au goût du jour offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Elle dispose d'une véritable vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau. L'une des chambres peut être divisée afin de créer une quatrième chambre selon vos besoins.

A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain plat et une terrasse à l'abri des regards, ainsi que d'un garage.

Une maison prête à vivre, à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de Cavan (22140), cette maison en pierre en grande partie rénovée bénéficie d'une exposition sud idéale.

L'intérieur de la maison d'une superficie de 130 m² se compose de 6 pièces dont 4 chambres et un bureau (qui peut-être transformé en une 5 ème chambre.) Au rez de chaussé se trouve une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon qui offre un espace convivial et chaleureux. A l'arrière une extension entièrement rénovée vous offrira une belle salle de bain avec buanderie, un WC. La continuité de la longère vous donnera accès à une suite parentale avec salle d'eau et baie vitrée offrant un accès sur l'extérieur indépendant.

Cette maison alliant modernité et charme authentique saura séduire par sa proximité du centre-ville, des écoles et des commerces, cette résidence offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous trouverez également un accès à pied au sentier de la vallée du Ru pour profiter de balades familiales dans la nature.

Une pompe à chaleur récente et une insufflation à la ouate de cellulose viennent compléter cette maison confortable.

Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse, un jardin clos, un cabanon et un garage sur 918 m2 de terrain constructible. La maison est reliée au tout à l'égout. Le DPE est en C. Possibilité d'acquérir en plus un terrain de 419 m2 attenant constructible (26 500 euros). Vous pouvez également aménagé un T2 sur la gauche avec entrée indépendante pour une location par exemple.

Ouverte au partage de […] Voir l’annonce immobilière >>

Au bourg de Cavan cette maison individuelle, non mitoyenne, offre un cadre de vie recherché au cœur d'un quartier calme, et à proximité immédiate des commerces, école, services et ligne de transport bus.

Idéale pour une famille souhaitant s'installer à 10 minutes de Lannion et 25 minutes des plages, cette jolie maison se situe dans un emplacement privilégié permettant de tout faire à pieds.

La maison de 2006, dessinée par un architecte, est spacieuse et lumineuse avec 6 pièces sur 139m2.

Le rez-de-chaussée propose une belle entrée, une pièce de vie de 35m2 ouverte sur une terrasse plein sud et un jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter d'un espace extérieur agréable et clos. La cuisine séparée est aménagée et offre un confort optimal pour le quotidien. Ce niveau comprend également:

- Une chambre idéale pour une vie de plain pied.

- Un bureau parfait pour le télé-travail.

- Une salle d'eau avec meuble sous vasque et douche.

- des WC indépendants.

- Une buanderie-cellier.

- Un double garage avec porte motorisée.

À l'étage, l'espace est optimisé, il accueille:

- Une mezzanine spacieuse propice à la détente ou au télétravail

- 2 grandes chambres

- Une salle de bains avec WC

- Une vaste pièce déjà isolée pouvant être aménagée en dressing ou bureau.

Des prestations et équipements de qualité:

- Maison traditionnelle de 2006 dessinée par un architecte.

- Toiture en ardoises naturelles, crochets inox.

- Menuiseries double vitrage pvc avec volets roulants électriques sur la pièce de vie, manuels partout ailleurs.

- Ballon d'eau chaude de 300 litres

- Chauffage électrique + Panneaux solaires gage d'économie d'énergie.

- Assainissement tout à l'égout.

Un emplacement stratégique entre Lannion et Guingamp et les plages à moins de 30 minutes.

Cavan est une commune dynamique, recherchée pour son environnement entre ville et nature, son école bilingue français breton, ses commerces et son dynamisme associatif. Cet emplacement fait de cette propriété un bien […] Voir l’annonce immobilière >>

CAVAN – Maison de caractère rénovée avec élégance – 170 m² – Cœur de bourg

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de la pierre allié au confort d'une rénovation contemporaine.

Au cœur du bourg de Cavan, idéalement située entre Lannion et Guingamp, et à seulement 25 minutes des plages de la Côte de Granit Rose, découvrez cette magnifique maison en pierres datant de 1900, entièrement rénovée avec beaucoup de goût en 2019.

Développant près de 170 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette demeure offre de très beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et des prestations de qualité où chaque détail a été soigneusement pensé.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement conquis par la vaste pièce de vie traversante d'environ 47 m², baignée de lumière. Son séjour et son salon invitent à la convivialité autour d'une superbe cheminée en pierres agrémentée d'un poêle à bois. Dans son prolongement, une généreuse cuisine ouverte, aménagée et équipée de 28 m², constitue un véritable espace de partage pour toute la famille. Un cellier ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

À l'extérieur, un agréable patio intimiste de 50 m², parfaitement abrité du vent et des regards, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible.

Le premier étage accueille deux belles chambres, un espace bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne.

Le dernier niveau offre une vaste mezzanine pouvant accueillir un salon détente, une salle de jeux, une bibliothèque ou un espace de travail, ainsi qu'une quatrième chambre.

Cette rénovation réussie met parfaitement en valeur le cachet de l'ancien : pierres apparentes, escalier en bois, volumes généreux, tout en intégrant des équipements modernes tels qu'une porte d'entrée en aluminium, des huisseries alu avec volets roulants électriques et une isolation performante.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre avec logement attenant – Terrain de 2 205 m²

Découvrez cette charmante maison en pierre offrant de beaux volumes.

-La maison principale se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une cuisine,

Une salle à manger / séjour lumineuse,

Une arrière-cuisine / buanderie avec accès direct au garage.

À l'étage :

Deux chambres,

Un palier,

Une salle de bains avec WC.

-Un logement attenant, idéal pour accueillir la famille, recevoir des amis ou envisager un projet locatif, comprend :

Au rez-de-chaussée :

Un salon,

Une cuisine,

Un WC.

À l'étage :

Une chambre,

Un dressing,

Une salle d'eau,

Un WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un appentis en bois, d'une terrasse, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé sur la commune de Cavan, TK HABITAT, concepteur constructeur vous accompagne dans votre projet sur ce terrain constructible de 570 m2, situé en lotissement.

Agréable surface habitable de près de 110 m2 avec garage, dotée d’une pièce de vie de 40 m2 à aménager selon vos souhaits.

L'architecture et les plans intérieurs sont entièrement personnalisables.

Nos constructions sont conformes à la nouvelle réglementation thermique RE2020.

Pour plus d'informations, contacter Raphael à l’agence, située au 9 bis Rue du Val à Plédran.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. […] Voir l’annonce immobilière >>