iad France - Elodie Sanchez vous propose: CAVAILLON – Maison de plain-pied rénovée avec jardin, stationnements et dépendances

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Cavaillon et des écoles, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d’environ 127 m², implantée sur une parcelle d'environ 450 m².

Entièrement repensée au cours des cinq dernières années, elle offre aujourd’hui un cadre de vie confortable et fonctionnel.

La maison se compose d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, d’un espace séjour / salle à manger convivial, de trois chambres, d’une buanderie, ainsi que d’un garage.

À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement agréable avec un jardin arboré, une agréable terrasse, un pool house, un abri de jardin et un carport pouvant accueillir deux véhicules.

Un véritable atout en centre-ville : plusieurs solutions de stationnement, rares sur le secteur.

Cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à des acquéreurs recherchant un bien sans travaux, plain pied ou à proximité immédiate des commodités.

À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Diana Siemiradzka vous propose: Maison mitoyenne 5 pièces – 73 m² – 3 chambres – Véranda – Jardin

Découvrez cette maison mitoyenne en R+1 de 73 m², située dans un environnement calme et agréable, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

La maison se compose de :

3 chambres, dont une en rez-de-chaussée, pratique et accessible

Une cuisine fonctionnelle

Une salle de bain avec baignoire et cabine de douche

Un WC indépendant

De nombreux rangements

Côté extérieur, vous profiterez :

D’une petite cour côté Est avec accès à l’entrée

D’un jardin côté Ouest

D’une belle véranda de 18 m², véritable pièce de vie supplémentaire, lumineuse et agréable en toute saison

D’un portail coulissant automatisé apportant confort et sécurité

Prestations et équipements :

Fibre installée

Menuiseries PVC double vitrage

Chauffage central gaz

Chaudière Frisquet installée en 1997

VMC installée

Électricité et tableau refaits en 1997

Isolation sous pente trilatte / 17 cm

Grenier avec dalle béton, isolé murs et plafond

Vide sanitaire de 70 cm limitant les problèmes d’humidité

Toiture refaite en 2010

Façade rénovée

La maison bénéficie également de faibles charges de copropriété, un véritable atout pour maîtriser son budget.

Un bien complet, entretenu et fonctionnel, offrant de beaux espaces extérieurs et une véranda.

À découvrir rapidement.

Contactez-nous pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sindy Benhamou vous propose: MAS D’EXCEPTION – CHARME PROVENÇAL & PRESTATIONS DE QUALITÉ

Cavaillon – secteur recherché entre Les Taillades / Petit Palais

Prix: 630 000 €

Vous recherchez un bien unique, alliant authenticité et confort moderne ?

Ce mas provençal de 170 m² entièrement rénové avec goût est une véritable pépite.

Côté intérieur

Dès l’entrée, le charme opère immédiatement :

pierres apparentes, poutres d’époque, matériaux nobles… chaque détail a été pensé avec soin pour préserver l’âme du lieu tout en apportant une touche contemporaine.

Le mas se compose de :

5 chambres, dont

• une suite parentale en rez-de-chaussée

• 4 chambres à l’étage

Une salle de bain complète avec douche + baignoire

WC séparé

Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises.

Côté extérieur

Implanté sur un magnifique terrain de 5 000 m² arboré et entretenu, ce bien vous offre un cadre de vie exceptionnel :

- Jardin verdoyant et paisible

- Deux terrasses, dont une couverte

- Fontaine provençale pour une ambiance apaisante

- Terrain de pétanque à l’ombre d’un superbe saule pleureur

Un véritable art de vivre en Provence.

Les + qui font la différence

- Dépendance type grange de +60 m²

- Panneaux photovoltaïques déjà installés

- Situation idéale : calme tout en restant proche des axes (D900)

Pourquoi ce bien est unique ?

Parce qu’il offre le parfait équilibre entre charme de l’ancien et confort actuel, dans un environnement privilégié.

Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder contactez moi vite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Myriam Winling vous propose: Maison avec fort potentiel sur terrain de 2000 m2 – Zone UC – Cavaillon avec piscine et dépendances

Située en entrée de ville de Cavaillon, à proximité immédiate des commerces et des axes principaux, cette maison traditionnelle de 1984 en R+1 développe 142 m² habitables (hors combles de 54 m2 supplémentaires à finir d'aménager -peintures) sur un terrain arboré de 2000 m², offrant à la fois un cadre de vie fonctionnel et un important potentiel d’évolution.

Habitation principale :

Au rez-de-chaussée :

- Entrée, WC indépendant, placard

- Cuisine provençale de 32 m² avec espace repas

- Salon / salle à manger de 35 m² avec cheminée insert

- Terrasse exposée Sud de 39 m²

À l’étage :

- 3 chambres (13,20 m², 16 m² et 16,40 m²)

- Salle de bain avec douche et WC (10m2)

- Dégagement spacieux

2ème étage : Combles partiellement aménagés (21 m² et 33 m²) à finaliser, actuellement accessibles par escalier escamotable (prévoir la création d’un escalier fixe).

Dépendances et extérieurs :

- Dépendance aménagée de 46 m² (pièce de vie, coin cuisine, chambre, salle d’eau)

- Annexe de 15 m² + dépendance à rénover

- Pool house de 40 m2 (possibilité de le surélever en habitation)

- Piscine 12 x 6 m avec plage progressive profondeur maxi 1.70 m

- Terrain arboré avec barbecue en dur

Éléments techniques :

- Chauffage par pompe à chaleur air/eau

- Cumulus thermodynamique indépendant

- Isolation toiture réalisée

- Menuiseries à remplacer (simple vitrage)

- Forage en plus de l'eau de ville pour alimenter la piscine et arroser le jardin (il est à 6 m de profondeur).

- DPE : D

À noter (transparence) :

- Proximité d’une voie ferrée et situation en entrée de ville,

- Emplacement pratique en entrée de ville de Cavaillon, permettant un accès rapide aux commerces, zones commerciales et commodités, avec possibilité de rejoindre le centre-ville à pied

- Le bien situé en zone inondable comme beaucoup de biens sur Cavaillon […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

A proximité immédiate des commerces , cette maison de ville entièrement rénovée se compose de 2 bureaux , d'un studio et d'un T4 Duplex.

Idéale pour une famille qui peut profiter d'un T4 duplex avec terrasse et de revenus générés par la location de 2 bureaux et d'un studio ou d'un investisseur qui recherche une rentabilité d'environ 8.5 %.

Cette maison combine le cachet de la pierre et des performances énergétiques de premier ordre.

Au premier étage, découvrez un superbe duplex de quatre pièces dont 3 chambres s'étendant sur 90 m² aux prestations contemporaines.

La pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur une cuisine dînatoire moderne et se prolonge vers une terrasse privative de 13 m².

A l'étage, l'espace nuit propose une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une chambre et un bureau se partageant une seconde salle d'eau.

Le calme absolu règne dans cette propriété nichée au fond d'une impasse privée, tout en offrant une visibilité stratégique pour la partie bureaux.

C'est le compromis idéal pour une résidence principale de qualité ou un placement locatif premium.

Au rdc ,un appartement d'une pièce indépendant de 27 m², agrémenté de sa propre terrasse, complète ce niveau pour maximiser vos revenus en location saisonnière ou à l'année.

Deux bureaux loués génèrent également des revenus complémentaires.

Les + du bien :

• Performance énergétique : Toiture neuve, pompe à chaleur et panneaux solaires générant un revenu annuel supplémentaire de 1 314 €, climatisation réversible dans les bureaux et le studio;

• Stationnement et stockage : Deux places de parking privatives et une cave, des atouts […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kevin Cayrier vous propose: Cavaillon – Entre le quartier Saint-Baldou/ Ratacan proche de toutes commodités

Venez découvrir cette jolie maison de lotissement de 90 m², construite en 2017, sur une parcelle de 250 m², avec garage.

Au rez-de-chaussée :

Une belle pièce de vie lumineuse de 47 m², comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte. Un toilette indépendant ainsi qu’un accès direct au garage complètent ce niveau.

À l’étage :

L’espace nuit se compose de 3 chambres confortables (environ 12 m², 12 m² et 11 m²), d’une salle d’eau avec baignoire, ainsi que d’un toilette indépendant.

Extérieurs :

Côté jardin, vous profiterez d’une terrasse idéale pour les beaux jours, ainsi que d’un espace vert à aménager selon vos envies, parfait pour les enfants.

Prestations :

* Double vitrage PVC

* climatisation réversible (haut&bas)

* Volets roulants électriques

* Pompe à chaleur

* Vide sanitaire

* Tout-à-l’égout

* Sous garantie décennale

* Forage (à l’année 87€)

Située dans un lotissement convivial et familial, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de la route d’Avignon, des écoles et des commerces. (association pour la gestion du lotissement env 150€ à l’année)

Vidéo disponible sur WhatsApp

Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Morgane Lautier vous propose: Cavaillon - Charmante maison familiale de 145m² avec jardin arboré et garage

À moins de 5 minutes du centre-ville, des écoles et des commerces, cette maison de caractère de 1921 située au fond d'une impasse, offre environ 145 m² habitables sur un terrain arboré de plus de 1000m².

La visite commence par l'entrée, dotée de placards, qui dessert d'une part le séjour de 30m² qui donne accès à une terrasse couverte et au jardin. D'autre part, la cuisine indépendante, la buanderie/cellier et l’accès direct au garage rendent la vie de famille fluide et organisée. Un WC avec lave-mains complète le rez-de-chaussée.

À l’étage, on découvre 4 spacieuses chambres (12, 14.8, 15.5 et 25m²), dont une avec salle d’eau privative. Une salle de bain, un second WC et l’accès à une terrasse apportent un confort rare pour une grande famille.

À l’extérieur, le jardin arboré invite aux jeux, aux repas d’été et aux souvenirs en famille, prolongés par deux terrasses. Un forage et l'accès au canal, vous permettront d'entretenir convenablement l'extérieur. Le terrain est piscinable.

Le garage permet d'accueillir 1 à 2 véhicules. Vous pourrez en stationner 3 à 4 de plus sur le terrain.

Côtés prestations : fenêtres doubles vitrage PVC oscillo-battantes, volets roulants électriques, moustiquaires, isolation par l'extérieur.

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir une nouvelle histoire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kristelle Fligeat vous propose: À seulement 10 minutes de L’Isle-sur-la-Sorgue, au cOEur d’un environnement typiquement provençal, ce mas…

MAS DE 1890 AVEC GÎTE & PARC DE 7940 m²

Au cOEur de la campagne , à l’abri des regards, ce mas en pierre du XIXe siècle raconte une histoire, celle d’un lieu préservé, où le charme du passé dialogue avec le confort d’aujourd’hui.

La bâtisse principale développe environ 175 m² et s’ouvre sur un vaste salon de 33 m², une salle à manger conviviale de 17 m² et une cuisine généreuse de 24 m².

Chaque pièce, climatisée, respire l’authenticité : poutres, pierres apparentes, volumes justes. Une véranda de 18 m², chauffée et climatisée, prolonge agréablement l’espace de vie.

À l’étage, trois chambres : une suite parentale d’environ 30 m² avec salle de bains (baignoire et double vasque)et coin dressing , une seconde chambre de 17 m², une troisième de 15 m², ainsi qu’une salle d’eau de 6 m².

Le gîte indépendant (80 m²) complète l’ensemble : séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, climatisation, idéal pour recevoir ou louer.

Attenant au gîte, un salon de loisirs avec mezzanine et salle d’eau (53 m²) offre un espace supplémentaire, aux multiples possibilités (atelier, bureau, salle de jeux…).

À l’extérieur : une piscine au sel 10x5 m, un terrain arboré de près de 8 000 m², un boulodrome, un cadre de vie rare, entre quiétude provençale et caractère affirmé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>