iad France - Kevin Cayrier vous propose: Cavaillon – Entre le quartier Saint-Baldou/ Ratacan proche de toutes commodités

Venez découvrir cette jolie maison de lotissement de 90 m², construite en 2017, sur une parcelle de 250 m², avec garage.

Au rez-de-chaussée :

Une belle pièce de vie lumineuse de 47 m², comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte. Un toilette indépendant ainsi qu’un accès direct au garage complètent ce niveau.

À l’étage :

L’espace nuit se compose de 3 chambres confortables (environ 12 m², 12 m² et 11 m²), d’une salle d’eau avec baignoire, ainsi que d’un toilette indépendant.

Extérieurs :

Côté jardin, vous profiterez d’une terrasse idéale pour les beaux jours, ainsi que d’un espace vert à aménager selon vos envies, parfait pour les enfants.

Prestations :

* Double vitrage PVC

* climatisation réversible (haut&bas)

* Volets roulants électriques

* Pompe à chaleur

* Vide sanitaire

* Tout-à-l’égout

* Sous garantie décennale

* Forage (à l’année 87€)

Située dans un lotissement convivial et familial, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de la route d’Avignon, des écoles et des commerces. (association pour la gestion du lotissement env 150€ à l’année)

Vidéo disponible sur WhatsApp

Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Morgane Lautier vous propose: Cavaillon - Charmante maison familiale de 145m² avec jardin arboré et garage

Et si vous trouviez enfin la maison où chacun a son espace, tout en pouvant tout faire à pied ? À moins de 5 minutes du centre-ville, des écoles et des commerces, cette maison de caractère de 1921 située au fond d'une impasse, offre environ 145 m² habitables sur un terrain arboré de 850 m².

Dès l’entrée, les rangements facilitent le quotidien. La pièce de vie lumineuse de 30 m² devient le cOEur de la maison, idéale pour les repas animés et les moments partagés. La cuisine indépendante, la buanderie/cellier et l’accès direct au garage rendent la vie de famille fluide et organisée. Un WC avec lave-mains complète le rez-de-chaussée.

À l’étage, chacun trouve son cocon avec 4 spacieuses chambres (12.1, 14.8, 15.5 et 25m²), dont une avec salle d’eau privative. Une salle de bain, un second WC et l’accès à une terrasse apportent un confort rare pour une grande famille.

À l’extérieur, le jardin arboré invite aux jeux, aux repas d’été et aux souvenirs en famille, prolongés par deux terrasses. Un forage et l'accès au canal, vous permettront d'entretenir convenablement l'extérieur. Le terrain est piscinable.

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir une nouvelle histoire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kristelle Fligeat vous propose: À seulement 10 minutes de L’Isle-sur-la-Sorgue, au cOEur d’un environnement typiquement provençal, ce mas…

MAS DE 1890 AVEC GÎTE & PARC DE 7940 m²

Au cOEur de la campagne , à l’abri des regards, ce mas en pierre du XIXe siècle raconte une histoire, celle d’un lieu préservé, où le charme du passé dialogue avec le confort d’aujourd’hui.

La bâtisse principale développe environ 175 m² et s’ouvre sur un vaste salon de 33 m², une salle à manger conviviale de 17 m² et une cuisine généreuse de 24 m².

Chaque pièce, climatisée, respire l’authenticité : poutres, pierres apparentes, volumes justes. Une véranda de 18 m², chauffée et climatisée, prolonge agréablement l’espace de vie.

À l’étage, trois chambres : une suite parentale d’environ 30 m² avec salle de bains (baignoire et double vasque)et coin dressing , une seconde chambre de 17 m², une troisième de 15 m², ainsi qu’une salle d’eau de 6 m².

Le gîte indépendant (80 m²) complète l’ensemble : séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, climatisation, idéal pour recevoir ou louer.

Attenant au gîte, un salon de loisirs avec mezzanine et salle d’eau (53 m²) offre un espace supplémentaire, aux multiples possibilités (atelier, bureau, salle de jeux…).

À l’extérieur : une piscine au sel 10x5 m, un terrain arboré de près de 8 000 m², un boulodrome, un cadre de vie rare, entre quiétude provençale et caractère affirmé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandra Pilat vous propose: ***LUBERON *** 7 CHAMBRES **** GARAGE *** CAVE *** PISCINE *** CALME ***

Dans un environnement paisible, sans aucune nuisance, cette spacieuse villa de 270 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Idéale en tant que résidence principale, secondaire ou pour un projet de gîtes, elle répondra à toutes vos attentes.

Description du bien

Au rez-de-chaussée

Dès l’entrée, vous serez séduits par l’agencement fluide de cette maison. Une cuisine fermée jouxte un salon/salle à manger baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, vous aurez accès également à une buanderie/cellier , 1 WC indépendant et une première chambre.

Le couloir vous mènera ensuite à 3 autres chambres, une salle de bain avec sa baignoire d'angle et sa douche à l'italienne et un second WC séparé

À l’étage

Un charmant salon vous accueille, accompagné de 3 chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC et d’un dressing spacieux.

Côté pratique : buanderie/cellier, cave, remise, garage.

Extérieur

Sur un terrain de plus de 5500 m² entièrement clôturés, profitez d’un cadre verdoyant et privé. Une terrasse couverte est idéale pour les repas en plein air, tandis qu’une piscine de 12 x 6 m promet de merveilleux moments en été. Un garage et un abri de jardin complètent les prestations extérieures.

Les plus de la maison

Surfaces int/ext

Isolation performante.

Climatisation.

Forage et arrosage automatique.

Cette propriété offre une harmonie parfaite entre confort, fonctionnalité et charme provençal.

Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, contactez-moi dès aujourd’hui.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mélanie Anastase vous propose: Maison familiale avec jardin – À deux pas de la colline Saint-Jacques

À proximité immédiate de la colline Saint-Jacques pour les balades et à quelques minutes de l’entrée d’autoroute, cette maison à étage de 106 m² habitables bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique au quotidien. Toutes les commodités sont accessibles rapidement : écoles, collège, lycée, supermarché et centre-ville.

Implantée sur un terrain de 600 m², elle offre un cadre de vie fonctionnel et évolutif.

Au rez-de-chaussée, l’entrée permet un accès direct au garage d’environ 22 m², pratique pour stationner, stocker ou aménager un espace supplémentaire. Vous découvrez ensuite un salon et une salle à manger ouverts sur la terrasse et le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine semi-ouverte complète l’espace de vie. Un cellier et un WC indépendant apportent un confort supplémentaire au quotidien.

À l’étage, la maison propose trois chambres dont deux avec placards muraux. L’une d’elles bénéficie d’un dressing, de la climatisation et d’un balcon. Une pièce supplémentaire, anciennement utilisée comme cuisine, peut facilement être réhabilitée en quatrième chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. Une salle d’eau ainsi qu’un second WC indépendant complètent ce niveau.

À l’extérieur, le jardin entièrement clos permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité créant un espace sécurisé pour toute la famille et les animaux de compagnie. La terrasse avec pergola végétalisée et le grand auvent créent des espaces agréables pour les repas en famille ou entre amis. L’accès direct au garage facilite la circulation au quotidien.

Côté confort, la maison dispose d’un chauffage au gaz diffusé par radiateurs, de la fibre optique, du raccordement au tout-à-l’égout, et à l'eau du canal.

Une maison bien située et offrant un vrai potentiel d’évolution, dans un environnement résidentiel sécurisant à […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jessica Carpentier vous propose: Située à proximité du centre-ville de Cavaillon, cette maison offre un agencement fonctionnel, adapté à la vie de famille comme au télétravail.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour le quotidien.

Une salle d’eau, des toilettes séparées ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau.

L’espace de vie s’ouvre sur une terrasse d’environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’un bureau, offrant des volumes confortables et une organisation pratique pour une famille ou une activité à domicile.

La maison bénéficie d’un emplacement recherché, proche du centre-ville et de ses commerces de proximité (boulangeries, épiceries, restaurants), du marché hebdomadaire et des services du quotidien. Écoles maternelles et primaires, collèges à courte distance, lycée accessible dans la commune.

Transports et accès

Gare de Cavaillon (TER) à proximité avec liaison vers Avignon en environ 15 minutes. Accès rapide à l’autoroute A7, facilitant les déplacements vers Avignon et Marseille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Elodie Sanchez vous propose: CAVAILLON – Maison de plain-pied rénovée avec jardin, stationnements et dépendances

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Cavaillon et des écoles, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d’environ 127 m², implantée sur une parcelle d'environ 450 m².

Entièrement repensée au cours des cinq dernières années, elle offre aujourd’hui un cadre de vie confortable et fonctionnel.

La maison se compose d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, d’un espace séjour / salle à manger convivial, de trois chambres, d’une buanderie, ainsi que d’un garage.

À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement agréable avec un jardin arboré, une agréable terrasse, un pool house, un abri de jardin et un carport pouvant accueillir deux véhicules.

Un véritable atout en centre-ville : plusieurs solutions de stationnement, rares sur le secteur.

Cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à des acquéreurs recherchant un bien sans travaux, plain pied ou à proximité immédiate des commodités.

À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Sindy Benhamou vous propose: MAS D’EXCEPTION – CHARME PROVENÇAL & PRESTATIONS DE QUALITÉ

Cavaillon – secteur recherché entre Les Taillades / Petit Palais

Prix: 630 000 €

Vous recherchez un bien unique, alliant authenticité et confort moderne ?

Ce mas provençal de 170 m² entièrement rénové avec goût est une véritable pépite.

Côté intérieur

Dès l’entrée, le charme opère immédiatement :

pierres apparentes, poutres d’époque, matériaux nobles… chaque détail a été pensé avec soin pour préserver l’âme du lieu tout en apportant une touche contemporaine.

Le mas se compose de :

5 chambres, dont

• une suite parentale en rez-de-chaussée

• 4 chambres à l’étage

Une salle de bain complète avec douche + baignoire

WC séparé

Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises.

Côté extérieur

Implanté sur un magnifique terrain de 5 000 m² arboré et entretenu, ce bien vous offre un cadre de vie exceptionnel :

- Jardin verdoyant et paisible

- Deux terrasses, dont une couverte

- Fontaine provençale pour une ambiance apaisante

- Terrain de pétanque à l’ombre d’un superbe saule pleureur

Un véritable art de vivre en Provence.

Les + qui font la différence

- Dépendance type grange de +60 m²

- Panneaux photovoltaïques déjà installés

- Situation idéale : calme tout en restant proche des axes (D900)

Pourquoi ce bien est unique ?

Parce qu’il offre le parfait équilibre entre charme de l’ancien et confort actuel, dans un environnement privilégié.

Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder contactez moi vite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>