- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE -

Située dans un environnement calme sur la commune de Caurel, à seulement 1 km du magnifique Lac de Guerlédan, découvrez cette maison traditionnelle idéalement située et offrant une vie de plain-pied.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée - couloir avec placard de rangement intégré desservant une cuisine indépendante, un salon - salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, un couloir distribue deux chambres équipées chacune de placards de rangement, une pièce avec évacuation d'eau, idéale pour aménagée une seconde salle d'eau et un petit grenier aménageable selon vos besoins.

Au sous-sol, un garage d'environ 38 m², une buanderie, et une cave.

Le tout est édifié sur une parcelle close de 894 m². Le jardin, entièrement clôturé, est sécurisé par un portail et un portillon, offrant un espace vert agréable et intimiste pour toute la famille.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Morgan ROUSSEAU et Christelle JAN conseillers immobilier sur GUERLEDAN et Alentours

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence AIPG, vous propose cette charmante petite maison traditionnelle entièrement rénovée d'une superficie d'environ 50m2 avec son terrain de 560m2, proche des commodités de la commune, du lac de Guerlédan et de ses activités. Maison idéale pour une résidence secondaire proche de nombreux sites touristiques.

La maison comprend :

Au sous-sol : Une arrière cuisine ; une buanderie et un atelier.

Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur le séjour avec poêle à pellets ouvrant sur une cuisine équipée et aménagée ; deux chambres avec douche et lavabo et un WC indépendant.

Etage : grenier aménageable en troisième chambre.

En extérieur on retrouve un beau terrain de 560m2 avec deux terrasses ; une serre , arbres fruitiers et deux cabanons de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Manon LE DREFF vous propose : Charmante maison à deux pas du Lac de Guerlédan Au rez-de-chaussée on entre dans une pièce de vie qui dessert d'un côté la cuisine et de l'autre le salon / séjour, dans le prolongement du salon se trouve une autre pièce servant de buanderie et de stockage, il y a également un WC. De cette dernière pièce, nous accédons à la jolie terrasse extérieure. À l'étage : 2 belles chambres, une salle de bains avec WC. Grenier. Les PLUS : toiture neuve, relié au tout à l'égout, pas d'entretien jardin. Me contacter par téléphone pour plus de renseignements ou une éventuelle visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon LE DREFF mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence AIPG, vous propose cette maison de bourg avec petite vue sur le lac d'une superficie de 158m2. Située à Caurel, proche du lac de Guerlédan, en centre Bretagne.

Maison idéal pour de la location ou pour maison de vacances.

La maison comprend :

Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur un ancien magasin à finir de rénové en pièce d'habitation. Il est disposé de trois grande pièces.

A l'étage : Une entrée donnant sur une cuisine équipée et aménagée ; un grand salon […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence AIPG, vous propose une petite maison de bourg située à Caurel, proche du lac de Guerlédan, en centre Bretagne, d'une superficie de 95m2 avec petite terrasse. Maison idéal pour de la location ou pour maison de vacance.

La maison comprend :

Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant accès à un séjour ouvert sur salle à manger et cuisine aménagée ; une salle d'eau ; un wc et une buanderie.

A l'étage : Deux chambres ; un palier avec bureau et […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %.

Maison 5 Pièces 22530 Caurel

138 375 €

Honoraires : 2,5 % TTC

inclus charge acquéreur

( 135 000 € hors honoraires )

Rez-de-chaussée surélevé / Raised ground floor :

Salon-séjour avec cuisine - 21,50 m²

Terrasse en bois

Dégagement

Salle de bains et WC - 4 m²

Chambre - 11,50 m²

Chambre ou salon - 10,50 m²

1er étage / First floor :

Mezzanine - 17 m²

Chambres 2, ( 17 m², 17 m² )

Dressing

Grenier

WC avec lave mains - 2 m²

Rez-de-jardin / Garden level :

Garage - 16,50 m²

Buanderie et chaufferie - 8,50 m²

Atelier avec cuve fuel - 25 m²

Caractéristiques / Features

Village

Surface habitable 87 m²

Chambres 4

Salle de bains 1

Chauffage

Terrasse en bois

Terrain - 1 226 m²

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A moins de 5 minutes du lac de Guerlédan et de Beau Rivage, profitez d'un environnement idéal.

Les atouts de cette maison :

-Belle pièce de vie ouverte avec salon-séjour

-Cuisine aménagée et équipée

-Une chambre au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied

-Salle d'eau et WC séparés

-A l'étage : deux chambres et un dressing

Maison vendue meublée : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Terrain d'environ 2 330 m2, en zone constructible, sous-sol total et deux ateliers, dont un attenant à la maison.

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison pleine de charme, à deux pas du lac de Guerlédan !

Située au coeur du bourg de Caurel, cette maison en pierre offre un cadre idéal, tout en restant à proximité des commerces et des activités du lac.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie ouverte et conviviale, avec un insert bois pour profiter d'une ambiance chaleureuse, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres.

A l'extérieur, la propriété dispose d'environ 300 m2 ainsi que d'un garage et de deux places de parking.

Chauffage : insert bois + chauffage électrique

Assainissement : tout-à-l'égout

Le vrai plus : la proximité du lac de Guerlédan, idéal pour les balades, les activités nautiques et les week-ends en pleine nature.

Résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif : à vous […] Voir l’annonce immobilière >>