L'agence AIPG Gouarec vous propose cette belle longère en pierre avec son extension en parpaings et enduit sous couverture d'ardoises d'une superficie habitable d'environ 134m2 avec vie de plain-pied et son terrain de 2 736m2. Idéalement située, au calme, à proximité des commerces et commodités et du lac de Guerlédan.

La maison comprend :

Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse donnant sur un séjour ouvert sur le salon et la salle à manger ; une cuisine équipée et aménagée ; une chambre avec dressing ; une salle d'eau ; un WC indépendant ; une buanderie et une véranda exposé plein sud.

A l'étage : Une mezzanine proposant deux chambres et une salle d'eau avec WC.

En extérieur on retrouve un beau jardin engazonné et fleuri avec un garage couvert ; un carport ; une longère servant de cuisine d'été et abris à bois et une dépendance attenant à la maison d'environ 55m2.

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CAUREL - Maison à rénover ENTIEREMENT :

Au rez-de-chaussée : garage, chaufferie,

Au 1er étage : entrée, 4 pièces, salle d'eau avec WC,

Au 2nd étage : grenier, 3 pièces.

Jardinet.

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Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %.

Maison 5 Pièces 22530 Caurel

138 375 €

Honoraires : 2,5 % TTC

inclus charge acquéreur

( 135 000 € hors honoraires )

Rez-de-chaussée surélevé / Raised ground floor :

Salon-séjour avec cuisine - 21,50 m²

Terrasse en bois

Dégagement

Salle de bains et WC - 4 m²

Chambre - 11,50 m²

Chambre ou salon - 10,50 m²

1er étage / First floor :

Mezzanine - 17 m²

Chambres 2, ( 17 m², 17 m² )

Dressing

Grenier

WC avec lave mains - 2 m²

Rez-de-jardin / Garden level :

Garage - 16,50 m²

Buanderie et chaufferie - 8,50 m²

Atelier avec cuve fuel - 25 m²

Caractéristiques / Features

Village

Surface habitable 87 m²

Chambres 4

Salle de bains 1

Chauffage

Terrasse en bois

Terrain - 1 226 m²

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L'agence AIPG Gouarec vous propose cette jolie maison des années 1970 en parpaing sous couverture d'ardoises d'une superficie habitable d'environ 92m2 et d'un terrain de 2 064m2. Idéalement située, au calme, à proximité des commerces et commodités et du lac de Guerlédan.

La maison comprend :

Au sous-sol : Un grand garage d'environ 65m2.

Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur une cuisine équipée et aménagée ; un salon ; une chambre ; un WC et une pièce avec un point d'eau.

A l'étage : Un palier desservant trois chambres et une salle de bains avec WC.

En extérieur on retrouve un beau jardin engazonné et fleuri entièrement clos.

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Maison à vendre à CAUREL (22530), Côtes d'Armor (22), À deux pas du Lac de Guerlédan, cette maison T5 d'une superficie habitable d'environ 92m², est idéale pour se ressourcer en toute tranquillité, ainsi qu’un terrain arboré, parfait

pour profiter de la nature environnante. Elle vous accueille pour y passer des moments paisibles, comprenant :

au rez-de-chaussée : séjour-salon chaleureux, une cuisine séparée, une chambre, un cabinet de toilettes,

à l'étage : 4 chambres, une […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller immobilier Noovimo vous propose :

Charmante Propriété à Vendre !

Venez découvrir cette superbe propriété à usage d'habitation, pleine de charme et de caractère, avec toitures en ardoises et fibrociment. Idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et chaleureux, cette propriété se compose de deux maisons distinctes et de plusieurs dépendances.

Maison Principale

Pièce de vie : Grande et lumineuse, parfaite pour des soirées cosy.

Cuisine équipée : Ouverte sur la pièce de vie, idéale pour cuisiner tout en restant connecté avec vos invités.

Salle à manger : pour des repas chaleureux en hiver.

Salle d'eau : Avec WC et douche moderne.

À l'étage :

Trois chambres :

Une suite parentale avec salle de bains.

Une chambre avec salle d'eau et WC.

Une chambre supplémentaire, parfaite pour un bureau ou une chambre d'enfant.

Maison en Pierres

Cuisine : Fonctionnelle et pratique.

Salle d'eau avec WC : Moderne et bien agencée.

Pièce de vie : Avec poêle à bois, idéale pour se détendre.

À l'étage :

Chambre : Donnant sur une magnifique terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours et de la vue sur le lac.

WC et lavabo : Pratique et bien placé.

Dépendances

Annexe : Parfaite pour du stockage ou une transformation en atelier.

Débarras : Pour ranger vos outils et équipements divers.

Garage : Suffisamment spacieux pour un véhicule et du stockage supplémentaire.

Cette propriété est un véritable havre de paix, offrant de nombreux espaces de vie intérieurs et extérieurs pour profiter de chaque moment.

Prévoir la fosse septique.

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Prix de vente 212 000 € + 8000 € d'honoraires. Soit 220 000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>