iad France - Cindy Travert vous propose: Charmante longère offrant un fort potentiel, idéale pour un projet familial ou touristique.

La propriété se compose de deux parties habitables distinctes.

La première partie, pouvant être exploitée en gîte ou location type Airbnb, comprend une pièce de vie avec cuisine, un bureau, une chambre, ainsi qu’une possibilité d’aménager un séjour supplémentaire. Un grenier aménageable complète cet espace, offrant encore du potentiel.

La seconde partie, habitation principale, propose un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre en rez-de-chaussée, une salle d’eau, un WC ainsi qu’une buanderie. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain et un WC.

L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 6 000 m², avec un bâtiment de 500 m², une dépendance et un préau.

Un bien aux nombreuses possibilités, idéal pour un projet de vie ou d’investissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Kévin Landrin BSK Immobilier vous présente en exclusivité :

Situé en campagne, au calme, tout en restant proche des axes, cet ancien gîte entièrement rénové offre un cadre privilégié à seulement 10 minutes des commerces et services (maison médicale, supermarchés, gare TGV), 25 minutes de Dinan, 30 minutes de Rennes et 35 minutes des plages.

L'accès se fait par un portail dédié menant à une grande cour et à un jardin arboré de 5000 m² exposé plein sud, dont plusieurs arbres classés.

La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

Cuisine familiale aménagée et équipée de 27 m², conviviale et spacieuse, idéale pour recevoir

Salon lumineux de 37 m² avec cheminée bois en fonctionnement

Arrière-cuisine, buanderie

WC indépendants

Étage 1 :

Salle de bain récente avec double vasque, baignoire/douche et WC

Bureau/chambre de 14 m² exposé sud

Suite parentale de 26 m² avec dressing et salle d'eau privative avec WC

Étage 2 :

Grande chambre sous rampant de 12,5 m² , espace dressing.

Extérieurs:

Parc clos et arboré de 5000 m², exposition plein sud

Arbres classés, environnement apaisant

Grande dépendance d'environ aujourd'hui divisée atelier / salle de sport

Stationnement pour plusieurs véhicules

Possibilité de créer terrasse, potager.

Les atouts :

Rénovation récente alliant charme de la pierre et confort moderne

Proximité axes rapides, TGV, Dinan, Rennes

Cette annonce référence 320549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LANDRIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 98359225400012.

Prix du bien : 259 950,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyril Crespel vous propose: Sublime Maison de Caractère – 5 Chambres – Grand Jardin Arboré – Double Garage

Caulnes – Côtes-d’Armor (22)

À seulement 350 m de l’église et 600 m de la gare, découvrez cette magnifique maison de 150 m² (176 m2 au sol) édifiée sur un terrain clos et arboré de 3 836 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Caulnes, charmante commune dynamique des Côtes-d'Armor offrant commerces, écoles, services de santé et gare TER (liaison Rennes-Saint-Brieuc en moins d'une heure), en agglomération, cette longère traditionnelle en pierre et terre sous ardoises séduira les amateurs d'authenticité et de projets de rénovation.

Edifiée sur un terrain d'environ 1 184 m2, elle propose aujourd'hui :

Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon, une chambre, un bureau, une salle de bains et WC.

A l'étage : un palier desservant deux chambres ainsi que des greniers offrant un beau potentiel d'aménagement.

Attenant : un débarras permettant un espace de rangement supplémentaire.

En face de la maison, plusieurs dépendances (anciennes étables, porcherie et volière) viennent compléter cet ensemble et offrent de multiples possibilités de transformation selon vos projets : atelier, stockage, espace loisirs ou aménagements complémentaires.

La cour et le jardin avec puits exposé de manière agréable invitent à profiter de la tranquillité des lieux, dans un cadre verdoyant tout en étant à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à seulement 3 minutes de la gare et de la voie express Rennes- Saint-Brieuc, cette maison d'architecte indépendante, nichée dans un environnement résidentiel calme, offre un cadre de vie privilégié au coeur d'une commune dynamique des Côtes-d'Armor.

Edifiée sur un beau terrain paysager d'environ 2 600 m2, la propriété développe environ 280 m2 habitables et se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et une organisation des espaces pensée pour le confort et la vie de famille.

Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall d'entrée cathédrale, vestiaire avec wc, bureau, séjour lumineux avec cheminée ouvert sur le jardin, un salon cosy, ainsi qu'une cuisine indépendante. Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète, lingerie, buanderie et wc complètent ce niveau.

A l'étage, vous trouverez quatre chambres dont une seconde suite avec salle de bains privative, une salle d'eau et un grand espace de rangement.

Un grenier sur dalle béton, un vaste garage, une cave et des annexes utiles complètent ce bien structuré et fonctionnel.

La commune de Caulnes bénéficie d'un emplacement stratégique, à mi-chemin entre Rennes et Saint-Brieuc, et propose un cadre de vie équilibré, entre commodités, infrastructures scolaires et sportives, et qualité de vie rurale. Sa gare TER permet de rejoindre Rennes en moins de 30 minutes, faisant de cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison sur sous-sol de 78 m², comprenant :

- Sous-sol complet : garage, une chambre

- A l'étage : véranda, entrée, cuisine aménagée, salon - salle à manger, dégagement, salle d'eau, water-closet, trois […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier calme et recherché de Caulnes, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles et de la gare TGV. Idéalement située, vous rejoindrez Rennes en 30 minutes et Dinan en 20 minutes.

D'une superficie d'environ 83 m2, elle se compose :

- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec insert , une cuisine aménagée, deux chambre avec rangements , une salle de bains et un WC.

- A l'étage : une chambre , une salle de bains WC.

- Un sous-sol total comprenant une chaufferie, une buanderie, un garage, un atelier et une cave à vin, offrant un bel espace de stockage et de travail.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 1163 m2. Un grenier aménagéable .

offrant de multiples possibilités d'aménagement et notamment […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme, cette maison des années 80 avec des travaux, construite en parpaings et briques et couverte en ardoises, offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée desservant un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée d’époque, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés.

À l’étage, un grenier sur dalle béton accueille une chambre supplémentaire, une salle de bains et des WC.

La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant :

un garage, un atelier, une cuisine d’été avec point d’eau, une buanderie.

Côté extérieur, vous bénéficierez de deux abris de jardin, d’un poulailler, d’un second garage indépendant, le tout […] Voir l’annonce immobilière >>