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Vente Maison à Caulnes

5 pcs
3 ch
84㎡

185 500 € (2 208 €/m²)

Vente Maison à Caulnes

5 pcs
3 ch
84㎡

185 500 € (2 208 €/m²)

Maison Caulnes

Située dans un quartier calme et recherché de Caulnes, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles et de la gare TGV. Idéalement située, vous rejoindrez Rennes en 30 minutes et Dinan en 20 minutes.

D'une superficie d'environ 83 m2, elle se compose :

- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec insert , une cuisine aménagée, deux chambre avec rangements , une salle de bains et un WC.

- A l'étage : une chambre , une salle de bains WC.

- Un sous-sol total comprenant une chaufferie, une buanderie, un garage, un atelier et une cave à vin, offrant un bel espace de stockage et de travail.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 1163 m2. Un grenier aménagéable .

offrant de multiples possibilités d'aménagement et notamment pour une vie professionnelle en télétravail grâce à la fibre ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Françoise ROLLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 514178656 - RENNES.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 12494-FR - 17/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    185 500 € (2 208 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 175 000 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 10 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    84 m²
  • Surface terrain :
    1163 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des commerces et des transports en commun
  • Terrasse - Cave - Grenier - Jardin
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Agence Arguenon Dinan

( 420 avis )

20 Place du Champs du Clos

22100 Dinan

SIREN: 380860742

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
943 €
Par mois
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