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Vente Maison à Caulnes

3 pcs
2 ch
62㎡

91 600 € (1 477 €/m²)

Vente Maison à Caulnes

3 pcs
2 ch
62㎡

91 600 € (1 477 €/m²)

Maison Caulnes

Sur le secteur de Caulnes, à environ 1.5 km des commerces, des services tels que la gare et l’axe reliant Saint Brieuc à Rennes, ainsi que des écoles. Située à 40 km de Rennes et à 20 km de Dinan cette maison sur sous-sol complet vous offre un grand potentiel de rénovation. Idéale pour un premier investissement ou pour un investissement locatif. Le prêt à taux zéro peut également vous être utile pour ce projet.

Le sous-sol se compose d’une cuisine d’appoint fonctionnelle, d’un espace atelier/rangement pouvant se transformer en séjour ou en salle à manger, ainsi que d’un large garage fermé offrant un stationnement sécurisé.

À l’étage nous retrouvons deux chambres spacieuses et lumineuses, une salle d’eau avec WC séparé, une cuisine aménagée et une pièce de vie exposée ouest, qui vous permet de bénéficier d’un ensoleillement de l'après-midi au début de soirée.

À l’extérieure, le bien dispose d’une place de stationnement supplémentaire et un jardin clos de 356 m² avec un abris offrant un espace de stockage supplémentaire.
DPE : G

Ce bien présente un excellent potentiel, en plein coeur d’une commune calme et bien desservie, il saura répondre à vos attentes. Pour tout renseignement ou pour toute visite, notre agence Guy Hoquet à Caulnes se tient à votre disposition. 1 Place de la mairie 22350 CAULNES

Logement à consommation énergétique excessive

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 17424 - 14/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    91 600 € (1 477 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    62 m²
  • Surface terrain :
    356 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    OUEST
  • Chauffage :
    Individuel Type fuel
  • Jardin
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A.M Immobilier

1 place de la Mairie

22350 Caulnes

SIREN: 882633498

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
465 €
Par mois
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