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Vente Maison à Caudiès-de-Fenouillèdes

6 pcs
4 ch
186㎡

418 000 € (2 247 €/m²)

7 chemin de gourgouillou, 66220 Caudiès-de-Fenouillèdes

Vente Maison à Caudiès-de-Fenouillèdes

6 pcs
4 ch
186㎡

418 000 € (2 247 €/m²)

Maison Caudiès-de-Fenouillèdes

7 chemin de gourgouillou, 66220 Caudiès-de-Fenouillèdes

Belle propriété contemporaine et élégante, autonome en électricité grâce aux panneaux photovoltaïques ainsi que ses 10 kilos de batteries récemment installés.

Elle allie confort et modernité, nichée dans de magnifiques paysages.

Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, salle de bain , douche et dressing. Une entré plus une buanderie. Un espace de vie spacieux environ 65 mètres carres, ainsi qu'un grand jardin de 3.440 mètres carres entièrement clôturé. Parfaite pour une famille, idéale aussi pour un projet locatif.

Climatisation gainable réversible.

Un abri à bois à l'arrière du garage, plus un grand abri pour un autre véhicule supplémentaire.

Un garage de 30metres carres indépendant avec porte motorisée.

Une jolie rivière se trouve en bordure du terrain.

Cette maison est autonome en électricité.

Un chauffe eau thermodynamique à été installé.

Le DPE obtenu: A et émission: gaz A

La maison est dans un excellent état , construite en 2011 et rénovée en 2022.

Une belle cuisine de qualité (Veneta Cucine) plan de travail en céramique et se électroménagers de qualité.

Il y a aussi une arriéré cuisine meublée.

Les fenêtres triple vitrage Tryba, garanties 30 ans.

Il y a la fibre pour le télétravail.

Le tout à l'égout est installé.

Le chauffage central, plus solaire plus insert à bois.

2 wc séparés indépendants.

Portail électrique garage motorisé.

Le terrain est piscinable.

L'aéroport le plus proche est celui de Perpignan environ 40 minutes.

La frontière avec l'Espagne est 1h30

Emplacement dans le région Langue doc Roussillon

D'autres photos sur demande.

Merci aux agences immobilières de ne pas répondre.

Les curieux et pas sérieux s'abstenir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. MODIF_BY_19980744 - 28/05/2026

Comment se prémunir d'une arnaque

Ne pas verser d'argent avant la visite du bien


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    418 000 € (2 247 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    186 m²
  • Surface terrain :
    3340 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambres au RDC :
    4
  • Salles de bain :
    2
  • Salles d'eau :
    2
  • Étage :
    0ème étage
  • Type stationnement :
    Garage fermé
  • Internet :
    Fibre
  • Terrasse - Panneaux solaires photovoltaiques
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