SUPERBE MAISON TRADITIONNELLE – CAUDAN PROCHE LANESTER

Dans un environnement agréable, découvrez cette maison traditionnelle d'environ 180 m² sur un terrain clos de 1 200 m².

Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine, un bureau ainsi qu'une chambre avec salle de bains.

À l'étage : trois chambres, salle de bains.

Vous profiterez également d'un sous-sol total et d'une grande terrasse exposée plein sud.

Les plus :

Vie de plain-pied

Sous-sol total

Terrain clos

Grande terrasse sud

Proche commodités

À visiter rapidement !

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Imm'Horizon - Caudan

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison neuve de 95 m2 offrant un cadre de vie agréable, avec une vue dégagée sur la verdure à l'arrière de la maison.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée bénéficiant d'une triple exposition, une buanderie ainsi qu'un garage.

A l'étage, la maison propose trois chambres et une salle de bain.

Une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

CAUDAN - Maison contemporaine de 140 m² dans un environnement calme et agréable. Cette maison de 2020 offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec un salon-séjour de 45 m² et une cuisine ouverte. Une chambre avec sa salle d'eau privative complète ce niveau, permettant une vie de plain-pied.

L'étage dessert trois autres chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. L'ensemble de la maison est bien entretenu et aucun travaux n'est à prévoir.

À l'extérieur, le jardin est entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

Edifiée sur une parcelle de 1142 m², en impasse, au calme, dans un environnement bucolique, maison de 137m², elle se compose d'une entrée, séjour salon, cheminée, cuisine aménagée équipée, WC, chambre et salle d'eau .

A l 'étage, salle d'eau, WC, trois chambres.

Grand […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement privilégié, en fond d'impasse avec forêt à l'arrière, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable, à seulement 350 mètres du bourg et de toutes les commodités.

Implantée sur une parcelle plate et entièrement close de 495 m² avec des claustras et des portails neufs, cette maison parfaitement entretenue, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, saura séduire par son potentiel et sa luminosité.

________________________________________

Les atouts majeurs :

- Maison très propre, aucun gros travaux à prévoir

- Toiture en ardoises naturelles en excellent état

- Ravalement récent

- Huisseries PVC double vitrage neuves

- Terrain clos avec portails et claustras neufs

- Dalle béton entre les niveaux

- Exposition Sud

- Environnement calme, sans vis-à-vis direct

- Beaux parquets

- Cheminée

- Beau jardin exposé Sud/ouest

________________________________________

Description :

Rez-de-chaussée :

- Entrée

- Séjour lumineux de 28 m² avec parquet bois récent et 3 portes-fenêtres (possibilité de faire une grande baie vitrée donnant sur le Sud)

- Cuisine de 13,50 m², entièrement équipée avec électroménager récent

Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour (création d'un bel espace de vie moderne)

- Toilettes

________________________________________

Étage :

-3 chambres (12 m² / 10,80 m² / 11,63 m²) avec parquet et fenêtres récentes

- Bureau de 8,50 m² au sol (idéal télétravail)

- Salle d'eau avec douche à l'italienne et grande vasque

- Toilettes

________________________________________

Annexes et potentiel :

- 2 grands garages (25 m² et 22,70 m²) accolés de chaque côté de la maison

(Possibilité d'aménager en chambres ou espaces habitables)

- Pièce au-dessus d'un garage (aménageable)

- Combles de 45 m²

- Terrasse à l'avant

________________________________________

Équipements :

- Chauffage gaz de ville

- Tout-à-l'égout

- Isolation (intérieure + extérieure sur un pignon)

________________________________________

Localisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison avec vie de plain pied - CAUDAN

Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 120 m² se situe proche des commodités et des axes vers Lorient et Lanester.

Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour de 34 m² avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse exposée ouest, une chambre avec salle d'eau attenante au rez-de-chaussée.

À l'étage : une mezzanine, une salle de bain, deux chambres, ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau, dressing ou 4ᵉ chambre.

À l'extérieur : une terrasse de 70 m² exposée ouest et un carport de 54 m².

Un sous-sol complète se bien, le tout érigé sur un terrain de 966 m².

Les plus :

Exposition Ouest

Carport camping-car et véhicules

Proche Lorient / Lanester et axes routiers

Sous-sol complet

A visiter sans tarder!

Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans une rue calme proche du centre et de ses commodités , du potentiel pour cette spacieuse maison traditionnelle édifiée sur 200 m² de terrain.

elle se compose :

au rdc : Hall, lumineux séjour, cuisine indépendante, salle d eau, garage traversant.

a l étage : 4 chambres , salle de bains .

grenier au dessus .Travaux à prévoir.

PRIX : 190 500 ? Hai dont 5.83 % d'honoraires à la charge de l 'acquéreur soit 180 000 euros hors honoraires .

DPE du 13/02/2025 Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 3520 ? et 4810 ? par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexia Le Delaizir vous propose: Bien d'exception à Caudan, maison rénovée de 7 pièces 'style manoir' en pierre apparente.

Offrez-vous l'élégance d'un manoir de ville entièrement rénové alliant charme et confort.

Niché sur un terrain de plus de 900m², cette maison saura vous séduire par sa surface généreuse de 224m², idéal pour une grande famille ou les amateurs de demeures de caractère.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste entrée avec son toit cathédrale, un séjour salle à manger avec cheminée 'style château' ouvert sur sa cuisine à aménager de plus de 60m². Le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une pièce indépendante peut faire office de réception pour profession libérale ou parfaite pour télétravailler. Vous trouverez également une buanderie ainsi qu'un toilette indépendant.

A l'étage, deux grands escaliers en bois tourné mènent à une coursive élégante desservant 4 chambres dont une avec accès aux combles aménageables, une salle de bain et d'un toilette indépendant.

Côté extérieur :

Le jardin clos est entretenu et vous offre une dépendance pour le bois, un puits, le charme d'une mare. Possibilité de stationner jusquà 4 véhicules. Terrain piscinable.

Côté technique :

Maison entièrement rénovée en 2024 (parquet neuf, isolation, électricité, sol étage et escalier)

Fenêtres en double vitrage alu, dont certaines réalisées sur mesure

VMC double flux pour un confort thermique optimal

Création d'une suite parentale avec douche à l'italienne et dressing

Sous-sol avec ballons eau chaude et pompe sur puits

Laissez-vous charmer par le cachet unique de ce manoir qui allie élégance et fonctionnalité.

Une visite s'impose, contactez-moi et venez la découvrir !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 482000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,53% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>