Au bout du chemin, un domaine à perte de vue.

Tout commence par un joli chemin bucolique qui serpente à travers la campagne.

Peu à peu, on prend de la hauteur. Le paysage s’ouvre, la nature devient omniprésente… jusqu’à atteindre le sommet de la colline.

Et là, le regard porte à 360 degrés.

Trente-trois hectares de terres, de bois et de vallée s’étendent autour de vous, sans voisin proche ni nuisance. Une sensation immédiate d’espace et de liberté, comme si le domaine disposait de son propre horizon.

C’est au cœur de ce paysage que se dresse la maison en pierre, construite en 1880.

Entièrement rénovée en 2005, elle a conservé le charme et l’authenticité de son architecture tout en intégrant le confort attendu d’une résidence contemporaine. Sur environ 270 m² habitables et deux niveaux, les dix pièces offrent de beaux volumes et une atmosphère particulièrement chaleureuse.

La lumière est partout.

Les grandes ouvertures créent un lien permanent avec l’extérieur et offrent, au fil des pièces, des perspectives remarquables sur la campagne, la forêt et la vallée. Chaque chambre dispose de sa propre pièce d’eau, permettant de recevoir famille et amis dans le confort et l’intimité.

Mais ici, la maison n’est qu’une partie de l’expérience.

Il faut sortir et parcourir le domaine pour en comprendre toute la dimension.

Descendre vers la plaine et rejoindre le vaste plan d’eau. Marcher à travers les terres. Profiter du silence. Puis remonter sur la colline jusqu’à la piscine, installée face au paysage.

De là-haut, la vue est spectaculaire.

On imagine les longues journées d’été au bord de l’eau, les amis de passage, les promenades au coucher du soleil… et cette impression, toujours présente, d’être seul au monde.

3 dépendances, un atelier et un parking couvert viennent compléter l’ensemble et offrent encore de nombreuses possibilités.

Et pourtant, derrière cette sensation d’isolement, Castelnau-de-Montmiral et les commodités ne sont qu’à quelques minutes.

C’est peut-être là tout le paradoxe — et tout le privilège — de cette propriété : vivre au milieu de 33 hectares de nature, avec le sentiment d’être ailleurs, sans jamais être véritablement loin de tout.

Plus qu’une maison de caractère, c’est un domaine à part entière.

Un lieu où l’espace, la lumière et le paysage deviennent un art de vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. AS3-4997 - 29/10/2025