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329 000 €
(2 136 €/m²)
Maison 4 chambres
Montamel
Iad France - Axel Senouci vous propose : Superbe maison de caractère située à Montamel, au coeur de la campagne Lotoise. Calme, nature et intimité vous attendent dans ce véritable petit coin de paradis, où vous pourrez profiter d'un environnement exceptionnel sans aucun voisin à proximité. La maison, d'une superficie d'environ 154 m² habitables, est répartie sur trois niveaux. Le rez-de-jardin accueille deux chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie, une cave à vin ainsi qu'un vaste garage / atelier de près de 100 m² ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux d'environ 35 m² agrémenté d'éléments anciens, une cuisine ouvrant sur une première terrasse, une chambre, une salle de bain, un WC et une véranda chauffée donnant accès à une seconde terrasse d'environ 80 m². À l'étage, un couloir dessert un bureau, une chambre, un wc et une pièce supplémentaire. Côté extérieur, le jardin, agrémenté de vignes, accueille un petit bassin, une ancienne soue à cochon pleine de charme, ainsi qu'une magnifique piscine. Autres informations : - Toiture en très bon état. - Excellente performance énergétique (B / A) - chauffage assuré par une pompe à chaleur air / eau - Piscine 10 x 5 au chlore (les barrières autour seront terminées pour la vente) - Réserve d'eaux pluviales de 65 m3. À bientôt pour plus de renseignements ou convenir d'une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
550 000 €
(2 880 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Puycornet
Iad France - Laëtitia Crays vous propose : PUYCORNET - MAISON - T5 191 m² - GARAGE - LUMINEUX - PLAIN-PIED Découvrez à Puycornet cette maison plain-pied de 2025 qui allie spacieuses surfaces, exposition plein sud et équipements de haute qualité, sur un vaste terrain de 10 000 m². Avec ses 191 m² habitables répartis de plain-pied, le bien s'organise autour d'un séjour vaste et très lumineux, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée un espace de vie central et aéré, lumineux grâce à l'orientation sud. L'entrée dessert l'ensemble des pièces avec fluidité. La chambre parentale, bien dimensionnée à 18 m², offre un vrai espace de repos au calme, tandis que 2 chambres supplémentaires, fonctionnelles et lumineuses, complètent le programme. La mezzanine constitue un espace modulable à potentiel : bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire selon les besoins. Un studio indépendant enrichit encore les possibilités d'aménagement ou d'accueil. La salle d'eau, spacieuse, peut être aménagée en salle de bain selon les souhaits. Des travaux de finition restent à prévoir pour personnaliser l'ensemble à votre goût. Le cellier attenant, le garage intégré et le sous-sol complètent avantageusement les espaces de rangement et de stockage. Le terrain de 10 000 m² offre un cadre dégagé et préservé, avec de bonnes perspectives d'aménagement extérieur. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage géothermique individuel avec climatisation réversible et plancher / plafond réversible, garantissant un confort thermique optimal toute l'année. La fibre optique, la VMC et la fosse septique complètent des installations modernes et performantes. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien atypique et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
199 000 €
(1 519 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Puycornet
Iad France - Sylvie Duveau vous propose : HAVRE DE PAIX EN PLEINE NATURE – PLAIN-PIED SUR PLUS DE 8 000 m² Puycornet – à 20 min de Montauban Dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette maison de plain-pied de 131 m² idéale pour les amoureux de nature et d’espace. Vous y trouverez : • Une belle pièce de vie traversante d’environ 80 m² avec cuisine équipée • 2 chambres avec possibilité d’une 3ème • Un garage de 50 m² • Une annexe de 22 m² à terminer selon vos envies Le tout sur un terrain clôturé de 8 277 m², parfait pour animaux, jardin ou simplement profiter du calme absolu. Double vitrage, chauffage bois avec insert. Quelques finitions restent à prévoir (crépi extérieur et habillage insert), laissant libre cours à votre personnalisation. Un cadre rare, au cOEur de la nature, à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
270 000 €
(1 627 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Douelle
Iad France - Thibaud Clazer vous propose : Thibaud CLAZER vous présente : MAISON DE VILLAGE AVEC PISCINE, JARDIN ET GRAND TERRAIN Située dans le village calme et recherché de Douelle 46140, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités du village : boulangerie, cabinet médical, école, etc. Un supermarché, une boucherie et une pharmacie sont également accessibles à quelques kilomètres, sur les communes de Mercuès et Espère. Le collège, le lycée, le centre-ville de Cahors ainsi que la zone commerciale se rejoignent en une dizaine de minutes en voiture. La zone commerciale de la Croix-de-Fer est accessible en environ 12 minutes, et le centre-ville de Cahors en environ 15 minutes. Construite dans les années 1960, puis agrandie en 1998, cette maison développe une surface habitable d’environ 165 m². Le bien est édifié sur un terrain d’environ 6 000 m², non clôturé. Agencement Intérieur : Au Rez-de-chaussé : - Un grand garage d’environ 60 m² avec buanderie - Une salle de sport / potentiel studio / chambre dindependante d’environ 16 m² - Un second garage d’environ 16 m² - Un débarras d’environ 13 m² Au niveau principal : - Un Salon / séjour spacieux d’environ 36 m² avec terrasse couverte - Une cuisine séparée d’environ 8 m² - Deux chambres d’environ 10 m² - Une salle d’eau et une salle de bain - Un WC - Une cuisine d’été / Séjour d’été d’environ 30 m² A l’étage : - Deux Chambre d’environ 14 et 10 m² - Un WC Extérieurs : - Terrasse piscine orientée Nord / Ouest - Piscine 5 m x 10 m au chlore (pompe remplacée en 2025) - Terrasse couverte orientée Nord / Ouest Caractéristiques techniques : - Chauffage par chaudière gaz de ville - Chauffage par chaudière gaz de ville - Climatisation réversible dans le salon / séjour d’été et dans les chambres de l’étage - Double vitrage avec volets roulants - Classement énergétique excellent en catégorie […] Voir l’annonce immobilière >>
289 000 €
(2 240 €/m²)
Maison 3 chambres
Canals
Iad France - Mathieu LABRO vous propose : Cette maison traditionnelle construite en 2005, offre un cadre de vie soigné sur un terrain clôturé de 2 849 m², avec piscine, garage et terrasse. La maison bénéficie d'un sous-sol intégral de plus de 100 m² réparti en garage, cave et pièce de jeu. La partie habitable d'environ 129 m² est de plain-pied et donne accès à la terrasse avec piscine. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses ainsi qu'un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. La cuisine est ouverte sur la pièce de vie totalisant environ 50 m². En extérieur, on retrouve une piscine (à remettre en état), deux terrasses dont une est couverte, un espace potager. Côté équipements, la maison bénéficie d'une climatisation réversible assurant un bon confort en toutes saisons, d'une VMC et de nombreux rangements. L'assainissement est individuel. Les différents portails sont automatisés. L'environnement est familial et calme tout en étant à proximité des grands axes et des commodités (5min). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
300 000 €
(1 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Campsas
Iad France - Katia Janowski vous propose : Maison année 1976 - T8 – 200 m² Maison sur vide sanitaire Charpente métallique Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants motorisés 3 portails motorisés pour accès aux différentes dépendances si besoin Chauffage par pompe à chaleur air / eau, radiateurs fonte Cheminée avec insert Split climatisation séjour Cumulus 200 L Isolation des combles Demi sous-sol : Grande pièce de vie avec cuisine d’été, chaufferie (50 m²) Bureau Chambre avec lavabo et douche Accès aux 2 garages Rez-de-chaussée : Séjour avec cheminée insert Cuisine aménagée et équipée Véranda avec barbecue 2 chambres avec placard Salle de bain Toilettes séparés Étage : 3 chambres Salle d’eau Toilettes séparés Dépendances : -2 grands garages attenants de 140 et 74 m² -Autre dépendance de 64 m² -Combles aménageables 100 m² Parcelle clôturée 4300 m² Abri de jardin en bois Puits Fibre Taxes foncières 850e Idéal : grande famille, artisan, profession libérale, tout est possible ! Maison à mettre « au gout du jour » (sols et murs) SES ATOUTS : cadre champêtre, maison parfaitement entretenue, 3 portails d’accès, combles aménageables, grande parcelle, dépendances spacieuses, maison peu énergivore Centre Toulouse 45 mn Centre Montauban 20 mn Tous commerces 6 mn N. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. * Recherche conseiller / ère immobilier motivé(e) et impliqué(e) pour renforcer mon équipe et satisfaire mes clients. Formation & coaching assurés. Contactez-moi : 1er entretien téléphonique et RÉUNIONS D'INFORMATION organisées, plus d’infos sur demande * Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 300000 euros. Prix hors honoraires : 286200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,82% du prix du bien hors honoraires) : 13800 euros. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
161 000 €
(1 464 €/m²)
Maison 2 chambres
Golfech
Iad France - Laura Valette vous propose : Située au cOEur de Golfech, à deux pas des commerces et des écoles, découvrez cette magnifique maison de village mitoyenne entièrement rénovée, alliant le cachet des briques apparentes au confort moderne. Pas de travaux à prévoir : posez directement vos valises ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une incroyable pièce de vie XXL de 70 m² traversante et baignée de lumière. Le séjour s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée (four, plaques 4 feux, hotte et nombreux rangements), complétée par un petit cellier de 3 m². Un premier WC indépendant est également présent à ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres (14 m² et 13 m²), dont l'une bénéficie d'un dressing indépendant de 4 m². Vous y trouverez également une salle de bains ainsi qu'un second WC. Côté extérieur, la pièce de vie donne directement sur une agréable terrasse de 24 m², qui s'ouvre dans son prolongement sur un jardin privatif clos. Le tout est édifié sur une parcelle de 234 m². Côté confort, le bien bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, d'une climatisation réversible (pompe à chaleur air / air), d'une cheminée avec insert et de convecteurs électriques. Que vous cherchiez votre premier chez-vous ou un investissement pérenne à Golfech, contactez-moi pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
255 000 €
(2 318 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Dieupentale
Iad France - Marine Maniquant vous propose : Maison familiale T5 - 110 m² - 800 m² de terrain - Fond d'impasse Idéalement située à Dieupental, au calme, en fond d'impasse, cette maison traditionnelle construite en 2008 offre un cadre de vie agréable à seulement 30 minutes de Toulouse et de Montauban. Elle se compose de : • Une entrée avec rangements et WC aux normes PMR • Une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse • Une cuisine ouverte avec bar et buanderie attenante • Un espace nuit comprenant 4 chambres • Une salle de bain avec double vasque À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de 800 m² ainsi que d’une grande terrasse couverte, idéale pour les beaux jours. Les atouts : • Exposition plein sud • Climatisation réversible • Garage et stationnement • Environnement calme 👉 Maison actuellement louée, parfaite pour un investissement locatif sécurisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
279 000 €
(2 082 €/m²)
Maison 3 chambres
Dieupentale
Iad France - Delphine Martin vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de plain-pied et de 134 m² à Dieupentale, idéalement bien situé entre Montauban et Toulouse. Construite en 1983, cette propriété bénéficie d'un terrain de 2170 m² dont une partie constructible et arboré, idéal pour profiter de la nature et du calme environnant. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une grande salle à manger, une cuisine, un séjour lumineux, trois belles chambres et deux salles de bain. Chaque pièce a été aménagée avec soin et offre un confort pour toute la famille. La disposition en plain-pied de la maison assure une praticité et une accessibilité accrue. Vous pourrez profiter de températures agréables grâce à une cheminée à insert, climatisation réversible et radiateurs vous garantit une ambiance chaleureuse en toute saison. À l'extérieur, le jardin arboré parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. De plus, une place de parking est prévue pour faciliter le stationnement de vos véhicules. La proximité de la gare est un atout supplémentaire pour vos déplacements. Cette maison, en bon état général, est idéalement. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
197 900 €
(2 249 €/m²)
Maison 3 chambres
Dieupentale
Maison de type F4 de 88m2 Hab plus garage 15m2 dont au total 103m2 dotée d'une terrasse ensoleillée sur une parcelle ce 420m2 à Dieupentale dans le département du Tarn-et-Garonne. L'intérieur est composé de Salon espace cuisine 3 chambres une salle de bain Wc séparé et un garage. La parcelle est bordée de zones vertes des deux côtés clôturé . Cette maison de taille raisonnable construite en 2006 offre un entretien facile et un espace de stationnement pratique avec une aire de parking et un garage. Elle est bien desservie par les transports en commun. Le prix de vente est de 197 900 € FAI avec une taxe foncière annuelle de 660 € frais de copropriétés 60 € mensuels ce qui fait au total un budget annuel 1380€. Si ce bien vous intéresse contactez dès à présent EXPERTIMO - Devad DZAFIC.Cette annonce vous est proposée par DZAFIC Devad - EI - NoRSAC: […] Voir l’annonce immobilière >>
452 170 €
(2 660 €/m²)
Maison 4 chambres
Dieupentale
Dans un cadre calme et verdoyant villa contemporaine de 2020 RT 2012 DPE - A - offrant 170 m2 habitables et des prestations haut de gamme. Implantée sur un terrain paysager de 2 490 m2 complété par une parcelle boisée de 4 600 m2, cette propriété propose un environnement exceptionnel où la nature est omniprésente.La maison dispose d’une piscine de 4 x 9 m avec profondeur de 1,40 à 1,80 m, d’un pool house équipé d’une cuisine d’été, d’une douche et de sanitaires, ainsi que d’une terrasse de 150 m2 avec pergola bioclimatique. L’ensemble crée un espace extérieur idéal pour profiter pleinement des beaux jours.La villa offre un haut niveau de confort grâce à des panneaux photovoltaïques de 9 kW en autoconsommation, une climatisation réversible, un chauffage performant et un poêle hybride bois granulés. Construction récente en excellent état, elle propose une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine haut de gamme entièrement équipée et cellier attenant, quatre chambres dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de jeux de 25 m2 pouvant servir d’espace enfants ou de bureau.Située dans une commune dynamique avec commerces, écoles et services, la propriété bénéficie également de la proximité de la gare SNCF permettant un accès rapide vers Toulouse et Montauban. Un bien rare alliant modernité, confort et nature. Des annexes et aménagements supplémentaires […] Voir l’annonce immobilière >>
239 000 €
(1 811 €/m²)
Maison 4 chambres
Saillac
Iad France - Sabrina Delhem vous propose : SAILLAC - MAISON EN PIERRE - T6 132 m² - DOUBLE GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cette maison présente une parti ancienne et une extension construite en 1990, offre un cadre de vie authentique sur un terrain de 4 273 m², avec un potentiel de valorisation à saisir. Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 132 m², elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres et un bureau. L'entrée distribue les différents espaces de vie avec fluidité. Un double séjour de 38 m², vaste et lumineux, bénéficie d'une cheminée qui lui confère une atmosphère conviviale, complété par une salle à manger distincte adaptée pour les repas en famille. La cuisine séparée, spacieuse avec ses 27 m², est bien dimensionnée et offre un espace fonctionnel et convivial. L'étage accueille 4 chambres aux configurations variées : une grande chambre de près de 20 m², une chambre confortable de plus de 13 m², ainsi que 2 chambres plus intimes, bonnes pour un usage de bureau ou de chambre d'enfant. Un bureau dédié complète l'ensemble. La maison dispose de 2 salles d'eau et 2 WC indépendants, assurant un confort quotidien optimal. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs et cheminée, garantit une gestion thermique efficace. Une grange en pierre de 50 m² ainsi qu'une serre avec chauffage de 13 m² et un garage pour deux voitures complète les annexes du bien. À noter, des travaux sont à prévoir pour personnaliser et moderniser ce bien au charme certain. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
225 000 €
(1 630 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Piquecos
Iad France - Céline FERRIERES vous propose : En exclusivité – Piquecos (82130), à seulement 10 minutes de Montauban Nord et de Lafrançaise. Maison bourgeoise de caractère – 138 m² habitables / 166 m² au sol – 4 chambres – Vue panoramique sur les coteaux – parcelle 325 m² Au cOEur du village, cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique, avec une vue dégagée exceptionnelle sur les coteaux environnants. Dès l’entrée, le charme opère avec un superbe escalier en bois tournant, élégant et plein de caractère, accompagné de sa rampe en fer forgé. Les matériaux d’origine, tommettes, briquettes et menuiseries bois, ont été préservés et s’allient au confort actuel avec du double vitrage en grande partie. Le rez-de-chaussée propose une cuisine indépendante équipée (plaque gaz, hotte, lave-vaisselle), ouverte sur un salon chaleureux avec insert bois, lumineux et prolongé par un balcon filant permettant de profiter pleinement de la vue. Un bureau complète cet espace. Des rangements sur mesure en bois massif sont également présents. À l’étage, vous trouverez trois chambres avec placards, dont deux avec vue dégagée sur les coteaux, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque sur pied. Un toilette indépendant complète ce niveau. R + 1 : Les combles aménagés offrent un espace dortoir pouvant faire office de quatrième chambre, avec une salle d’eau comprenant douche, toilette et vasque. En rez-de-jardin, la maison dispose d’un espace buanderie, d’un atelier avec établi, d’une chaufferie (pompe à chaleur avec relais chaudière fioul) et d’un accès direct à une terrasse couverte avec petit jardinet d’environ 30 m², lui aussi ouvert sur la vue. Chauffage : cheminée insert bois + pompe à chaleur électrique avec si besoin relève chaudière fioul. Menuiseries majoritairement en double vitrage Assainissement : tout à l’égout Fibre installée Stationnement proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>
1 350 000 €
(2 813 €/m²)
Maison 7 chambres
Gasques
Iad France - Jean-Philippe Labedan vous propose : CHÂTEAU DE CARACTÈRE & DOMAINE D'EXCEPTION (35 HA) L'Élégance de l'ancien sublimée par le contemporain Découvrez ce majestueux château du XVIe siècle de 480 m², entièrement rénové, harmonisant le charme des tomettes, parquets et hauts plafonds avec une touche moderne. Niché au cOEur d'un parc paysager de 35 hectares (noyers, prairies, bois) avec trois étangs, il offre un cadre naturel préservé et une vue imprenable. Ces vastes prairies et bois constituent un terrain de jeu exceptionnel pour les chevaux. Un potentiel unique pour un projet de vie ou d'activité : - piscine Dejoyaux récemment rénovée - gîte indépendant (avec pigeonnier) entièrement refait - multiples dépendances (env. 600 m²) : orangeraie (idéale pour de l'événementiel), belle grange en pierres et écurie équipée (plus de 10 boxes) - connectivité optimale : fibre à très haut débit disponible Accès privilégié : 15 min Valence d'Agen, 40 min Gare d'Agen, 60 min Aéroport de Toulouse. Contactez-moi pour venir découvrir ce bien de prestige. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1350000 euros. Prix hors honoraires : 1285715 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 64285 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
180 000 €
(1 440 €/m²)
Maison 2 chambres
Verdun-sur-Garonne
Iad France - Vincent Delrieux vous propose : Maison de village de caractère – 125 m² – Entièrement rénovée – Un bien atypique au charme incomparable Véritable coup de cOEur en perspective ! Cette authentique maison de village de 125 m², construite avant les années 1800 et entièrement rénovée, séduira les amateurs de biens de caractère grâce à son charme, son authenticité et ses volumes généreux. Très atypique, elle offre une atmosphère chaleureuse et un cachet rare, où chaque espace possède sa propre personnalité. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir et partager de beaux moments. Une seconde grande pièce, peut être aménagée en salon, salon TV, bibliothèque ou espace détente selon vos envies. Cette pièce donne directement accès à un charmant jardin en espalier, agrémenté d'une agréable terrasse sur pilotis, parfaite pour les repas en extérieur ou les instants de détente en toute tranquillité. La maison dispose de deux chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, offrant un confort idéal pour la vie quotidienne. Les combles ont été aménagés et constituent un espace supplémentaire pouvant servir de dressing, de bureau ou de pièce polyvalente. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par des radiateurs. Rare sur le marché, cette maison atypique ne laisse pas indifférent. Son charme, son histoire et son agencement unique en font un bien capable de provoquer un véritable coup de cOEur dès la première visite. Une opportunité idéale pour celles et ceux qui recherchent une maison pleine de caractère, prête à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
318 000 €
(1 325 €/m²)
Maison 4 chambres
Verdun-sur-Garonne
Iad France - Christophe Moreno vous propose : VERDUN-SUR-GARONNE - MAISON - T5 240 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Au cOEur de Verdun-sur-Garonne, cette maison de ville du XIXe siècle séduit par son caractère authentique et son bon emplacement, à deux pas des commerces, des restaurants et de la Halle de Verdun. Développée sur 240 m² habitables et implantée sur un terrain de 354 m², elle offre un volume peu courant en centre-ville, avec 5 pièces dont 4 chambres, une mezzanine et une exposition ouest qui est lumineux les pièces de vie d'une belle lumière en fin de journée. L'entrée introduit un intérieur bien distribué sur 2 niveaux. Le séjour lumineux constitue le cOEur de la maison, tandis que la cuisine séparée offre une configuration fonctionnelle appréciée au quotidien. Les 4 chambres, réparties à l'étage, sont confortables et bien proportionnées. La mezzanine apporte une touche architecturale originale et peut aisément être aménagée en espace bureau ou bibliothèque. La salle de bain et la salle d'eau, complétées par 2 WC indépendants, assurent un bon confort pour toute la famille. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'possibilité de personnaliser entièrement ce bien à votre goût. Côté équipements, la maison bénéficie de la fibre optique, de la climatisation, d'une VMC et d'un chauffage électrique assuré par des radiateurs et un système split. Un balcon et une cave complètent les équipements, auxquels s'ajoute une place de parking — un atout en centre-ville. Le cadre de vie est bien desservi : restaurants et cafés à 100 m, commerces de proximité et Halle de Verdun à 200 m, pharmacie et professionnels de santé à 300 m, arrêts de bus du réseau régional liO à 300 m, école maternelle et élémentaire publique à 500 m, les bords de la Garonne et l'île de Labreille à 600 m, collège à 1 km, supermarché à 1,2 km et gare SNCF à 4,5 km. Contactez-nous pour que nous organisions […] Voir l’annonce immobilière >>
265 000 €
(2 325 €/m²)
Maison 4 chambres
Bessens
Iad France - Olivier Brionne vous propose : Rare sur le secteur, cette maison de plain-pied entièrement rénovée coche toutes les cases : espace, confort, intimité et potentiel. Posez vos valises et profitez — tout est fait. Dès le premier pas, le cadre de vie s'impose : volumes généreux, lumière naturelle grâce à l'exposition nord-sud, et une distribution pensée pour le confort du quotidien. Le salon de 24 m² invite à la détente, tandis que la cuisine de 30 m², entièrement équipée et meublée, ravira les amateurs de bonne cuisine. Trois chambres avec placards, un dressing que l'on peut reconvertir en chambre et une salle d'eau soignée avec douche à l'italienne complètent parfaitement cet espace de vie. À l'extérieur, le bien révèle tout son potentiel : 1 700 m² de terrain arboré, une terrasse de 50 m² idéale pour les soirées estivales, une piscine hors-sol et un abri de jardin. Le garage intégré de 25 m², avec raccordement à l'assainissement déjà en attente, offre une belle opportunité d'aménagement : pièce supplémentaire, suite parentale, bureau, à vous d'imaginer. Aucun vis-à-vis, voisins à plus de 100 m, fibre optique, microstation sous garantie décennale. Une adresse rare, un cadre de vie d'exception — les visites s'imposent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
315 000 €
(2 716 €/m²)
Maison 5 chambres
Bessens
Iad France - Déborah Floris vous propose : Maison de plain pied de 116 m² avec en sous sol un T2 de 80 m² sur une parcelle d'environ 3000 m² sur la commune de Bessens, 82170. Proche de Monbéqui (2,5 kms), Dieupentale (3 kms), Montbartier (4,5 kms), Finhan (5kms). Toulouse à 45 minutes et Montauban 22 minutes. Construction de 2004, avec un environnement calme et arboré. Au niveau principal : une entrée avec des WC séparés, la cuisine semi-ouverte sur la salle à manger et le salon donnant accès à une grande terrasse. Dans le coin nuit : 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain. Au sous sol : un T2 composé d'un salon / salle à manger / cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et des WC séparés, donnant sur une grande terrasse. Ainsi que 3 grands garages équipés de volets roulants électriques. Les points positifs : - climatisation réversible gainable - chauffage au sol électrique - double vitrage et volets roulants Prévoir un rafraichissement des peintures. Située à proximité des commerces, des écoles et de la gare ferroviaire (Montbartier et Dieupentale). Je reste à votre disposition pour toute information et organiser une visite. N.B / une pièce d'identité sera demandée à chaque adulte présent lors de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
340 000 €
(2 742 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Bessens
Iad France - Magalie Lala vous propose : * EXCLUSIVITÉ * – Villa contemporaine T6 - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU- PLAIN-PIED à ossature bois avec piscine et DOUBLE GARAGE de 97 m², vue dominante et sous-sol aménageable – Bessens (82170) – Toulouse NORD Nichée dans un environnement naturel préservé et recherché, entre Toulouse et Montauban, cette villa atypique, écologique et confortable, à ossature bois de plain-pied séduit par son architecture, sa luminosité et sa parfaite harmonie avec son terrain en pente offrant une vue dégagée sur la nature. Un bien rare, pensé pour une qualité de vie tournée vers l’extérieur, alliant confort moderne, volumes généreux et fort potentiel d’évolution. •••••••••••••••••••••• DESCRIPTIF •••••••••••••••••••••• ✔ Une maison familiale lumineuse et fonctionnelle – 124 m² habitables Dès l’entrée, vous découvrez une ambiance chaleureuse et contemporaine : •Entrée (6,64 m²) avec vestiaire aménagé et porche (2,10 m²) •Pièce de vie traversante Est / Ouest de 57 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte (Mobalpa) •Accès direct à une terrasse bois d’environ 100 m², dont 12 m² couvert, •3 chambres avec placards aménagés (≈11 m² chacune) •1 bureau (ou chambre d’appoint) •Grande salle d’eau / buanderie •WC indépendant avec fenêtre Deux chambres et le séjour s’ouvrent directement sur l’extérieur, renforçant la sensation de vivre dedans / dehors. ✔ Un extérieur pensé comme un véritable lieu de vie •Piscine 8x4 m à fond plat, parfaitement intégrée dans l’environnement •Terrasse surplombant le parc de 2320 m² entièrement clôturé •Vue dominante •Espace de stockage sous terrasse (atelier, abri jardin…) très appréciable •Cour enrobée d’environ 300 m² •Double accès avec portails (dont un motorisé) Un cadre idéal pour les amoureux de nature, de calme […] Voir l’annonce immobilière >>
249 000 €
(1 415 €/m²)
Maison 4 chambres
Valence
Iad France - David Frezouls vous propose : VALENCE – MAISON FAMILIALE – 176 m² – TERRAIN 2 830 m² Située dans un environnement calme, cette maison d'environ 176 m² construite en 2006 offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une grande famille. Elle comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine avec cellier, 4 chambres, 3 salles d'eau et 3 WC. À l'étage, vous trouverez une chambre avec dressing, salle d'eau, WC et un espace bureau. Un garage attenant avec accès direct à la maison complète le bien. Implantée sur une parcelle de 2 830 m² entièrement close, sans aucun vis-à-vis, la propriété dispose également d'un puits. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, des radiateurs électriques, une climatisation réversible et une cheminée. Cette maison offre un beau potentiel dans un cadre agréable. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
158 000 €
(1 145 €/m²)
Maison 4 chambres
Valence
Iad France - Habib Rahim vous propose : VALENCE - MAISON - T7 138 m² - LUMINEUSE Coup de cOEur assuré pour cette maison de Valence, rénovée avec soin et bien orientée sud / est pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Implantée sur un terrain d'une superficie de 459 m², elle offre 138 m² de surface habitables répartis en 7 pièces, à deux pas des écoles, de la gare et des commerces. Une circulation fluide entre toutes les pièces. L'entrée dessert un vaste séjour lumineux, ouvert sur la salle à manger de 14,6 m², formant ainsi un espace de vie convivial et bien proportionné. La cuisine ouverte, fonctionnelle et lumineuse, s'intègre à cet ensemble. La maison dispose de 4 chambres aux dimensions confortables, dont certaines bénéficient de l'exposition est pour profiter du soleil matinal. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. Le jardin, exposé nord / est, constitue un atout pour profiter des bons jours dans un cadre verdoyant et ensoleillé. La maison est équipée du chauffage individuel (électricité et gaz naturel), de la fibre optique et du câble, garantissant un confort moderne au quotidien. Depuis l'étage un accès au combles est réalisable afin de créer un nouvel espace de vie dans les combles avec environ 40 m² de disponible. À seulement 200 m de l'école et de la gare, 500 m du lycée et de la crèche, et à 1 km des commerces, cette maison bénéficie d'une localisation pratique pour la vie de famille. Cette maison s'adresse autant pour une famille qui souhaite se poser à Valence d'Agen que pour un investisseur. Le secteur manque cruellement de bien en location et cette tension locative vas continuité grâce au développement local qui est très dynamique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
149 500 €
(1 661 €/m²)
Maison 3 chambres
Valence
Iad France - Thierry De Redon De Colombier vous propose : ESPALAIS - MAISON FAMILIALE - 3 CHAMBRE - 90 m² - GARAGE - JARDIN Une maison T4 lumineuse, ultra-fonctionnelle et pleine de potentiel ! Aussi bien pour y faire son chez soi ou un investissement locatif, cette maison se prète à tout type d'acquéreurs. Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 90 m², véritable havre de paix baigné de lumière. Grâce à son exposition plein sud, vous profiterez d'une luminosité exceptionnelle et naturelle du matin au soir. En très bon état général, elle n'attend que vos valises et votre touche personnelle pour révéler tout son cachet. Les points forts qui vont vous séduire : Un accueil soigné, Dès l'arrivée, une vraie entrée bien distincte et équipée de rangements vous permet de vous installer confortablement et de garder un intérieur parfaitement ordonné. Une pièce de vie chaleureuse autour d'un poêle a granulés : Un salon spacieux et aéré avec ces portes fenêtres, idéal pour vos moments de détente en famille ou vos soirées entre amis. Le combo parfait pour le quotidien : Une cuisine séparée fonctionnelle, un garage fermé de 20 m² pour abriter votre véhicule ou bricoler, ainsi qu'une buanderie attenante super pratique pour optimiser l'espace de vie. Espaces de nuit préservés : À l'étage, découvrez 3 belles chambres confortables, une salle de bain et 2 WC indépendants pour un confort familial optimal. Confort et modernité : Nombreux rangements intégrés, fibre optique pour le télétravail, VMC et raccordement au tout-à-l'égout. Le plus extérieur : Un jardin à taille humaine, parfait pour aménager une terrasse ensoleillée, un coin potager ou un espace de jeux pour les enfants, sans contrainte de grand entretien. Contactez moi dès pour planifier une visite et laisser le charme opérer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
240 000 €
(1 455 €/m²)
Maison 4 chambres
Valence
Iad France - Laurent Roches vous propose : Maison avec Jardin et dépendance à Valence d'Agen Dans un paisible quartier de Valence d'Agen, cette maison individuelle de 165 m² construite en 1986 offre un espace de vie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, une fois passé l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour avec espace salon / salle à manger et une cuisine séparée, aménagée / équipée ainsi qu'un wc. Une belle véranda double vitrage en L avec son barbecue complète ce niveau. Au demi- étage, trois chambres et une salle d'eau avec douche italienne et wc sanibroyeur. À l'étage, une mezzanine ainsi qu'une quatrième chambre. Au sous sol, vous trouverez un bureau, une buanderie, un cellier, une cave ainsi qu'un garage d'environ 28 m². - reliée au réseau tout à l'égout - double vitrage sauf une fenêtre dans la salle à manger, ainsi que la cuisine et l'étage - fibre / parabole - 20 panneaux photovoltaïques (6 kilowatts) avec contrat de revente - chauffage électrique radiateurs rothelec et cheminée insert - climatisation à revoir (non fonctionnelle ) - un puits sur la propriété avec quatre points d'eau - cumulus thermodynamique 300 L - un abris de jardin ~ 7 m² - une terrasse ~ 22 m² - une dépendance / atelier ~ 32 m² avec point d'eau L'ensemble sur un terrain d'environ 700 m² entièrement clôturé avec deux portails. À noter que les dépenses énergétiques estimés sur le DPE ne reflète pas la réalité. En effet, elles tournent actuellement autour de 2000 € et 1500 € à 1900 € sont récupéré grâce à la revente de la production photovoltaïque. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 227000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,73% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
159 750 €
(686 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 8 chambres
Valence
Au coeur de Valence (82), Bring's Immobilier et ses conseillers vous présentent un bien immobilier remarquable par son fort potentiel d'investissement.Cet immeuble habitable, réparti sur 3 niveaux et développant environ 233 m², se compose de 8 chambres spacieuses de plus de 16 m² chacune, ainsi que d'un studio situé au rez-de-chaussée.Le bien comprend également :un entrepôt / garage d'environ 160 m² avec combles,ainsi qu'un local commercial donnant directement sur la place de l'église, en plein coeur du centre-ville.Vous l'aurez compris, ce bien offre de nombreuses possibilités :un excellent potentiel de rentabilité pour des investisseurs,ou un vaste espace de vie pour une grande famille,avec la possibilité de louer le local commercial ou d'y installer sa propre activité.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4780.00 € et 6540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
285 000 €
(2 036 €/m²)
Maison 4 chambres
Valence
Iad France - Sylvain Picard vous propose : * Magnifique Maison Traditionnelle avec Terrasse, piscine et double garage à VALENCE D'AGEN * Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située à VALENCE D'AGEN, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2005, cette maison de plain-pied aux finitions soignées saura vous séduire par ses espaces bien agencés et ses équipements de qualité. * Description des Pièces : * - Surface habitable de 140 m² offrant 5 pièces lumineuses - 4 chambres à coucher avec placard, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 toilettes - Cuisine équipée, buanderie, grand séjour chaleureux - Agréable terrasse pour profiter des repas en extérieur * Avantages de la Maison : * - Double garage avec ouverture automatisée pour protéger vos véhicules en toute sécurité - Piscine avec abri sécurisé coulissant pour des moments de détente et de loisirs en famille - Terrasse aménagée pour des instants de convivialité et de relaxation. - Aucune circulation. - Aucun travaux à prévoir * Équipements et Confort : * - Accès à la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide - Système de ventilation mécanique pour un air intérieur sain - Chauffage individuel par radiateurs pour un confort thermique optimal - Tout à l'égout - Puit avec pompe - Terrain entièrement clôturé. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités, des écoles, du collège et du lycée et des espaces verts. Son état impeccable et son aménagement fonctionnel en font un bien rare sur le marché. * Conclusion : * Cette maison traditionnelle à VALENCE D'AGEN représente une véritable opportunité pour ceux en quête de confort, d'authenticité et de tranquillité. N'attendez plus pour visiter ce bijou immobilier et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Une occasion à ne pas manquer pour concrétiser vos projets de vie dans un cadre idyllique. Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
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