48 Maisons à vendre à Cassaniouze

220 000 € ^{(1 222 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Decazeville Iad France - Alexandre Sousa vous propose : Decazeville – Ancienne grange entièrement rénovée | 180 m² | DPE B | 220 000 € Il y a des rénovations qui conservent une âme. Celle-ci en fait partie. Cette ancienne grange de 1949, entièrement transformée et rénovée en 2008, a su préserver le charme de son architecture d’origine tout en offrant le confort d’une maison moderne. Proposée au prix de 220 000 €, elle développe 180 m² habitables, offre des volumes exceptionnels et bénéficie d’une excellente performance énergétique (DPE B / GES A). Dès l’entrée, les espaces de vie donnent le ton. Le séjour de 58 m², baigné de lumière, constitue un véritable lieu de convivialité, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante de 16 m², spacieuse et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec deux chambres, dont une de 20 m² et une de 13 m², ainsi qu’une grande salle d’eau d’environ 10 m². À l’étage, une mezzanine de 16 m² dessert deux très grandes chambres de plus de 20 m² chacune en loi Carrez. Grâce à la hauteur sous toiture héritée de l’ancienne grange, leur volume réel est encore plus généreux, apportant un confort rarement rencontré. À l’extérieur, le terrain de 320 m² offre un cadre intimiste et sécurisé. En plein cOEur de Decazeville, vous profitez d’un espace extérieur préservé des regards, avec cette agréable sensation d’être dans un véritable cocon tout en restant à proximité immédiate des commerces et des services. La rénovation a été pensée pour allier confort et efficacité énergétique : isolation renforcée grâce à un double mur intérieur / extérieur, climatisation réversible dans toute la maison, chauffage électrique, VMC, tout-à-l’égout et nombreux espaces de rangement. Son DPE B et son GES A témoignent de la qualité des travaux réalisés et permettent de profiter d’une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

4 chb

1 sdb

13/08/26 13/08

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12

170 000 € ^{(904 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Decazeville Iad France - Jonathan Lloria vous propose : Exclusivité, Maison T4 114 m² + 2 appartements. À deux pas du centre-ville de Decazeville et de toutes les commodités, découvrez cette propriété rare offrant 188 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 945 m², avec piscine couverte 8x4. Son agencement et ses volumes permettent d’envisager différents projets : résidence principale, investissement locatif, location saisonnière ou projet familial intergénérationnel. Elle comprend notamment : À l’étage (environ 114 m²) : - Une pièce de vie lumineuse d’environ 47 m² avec cuisine ouverte - Trois chambres spacieuses - Un bureau - Une salle d’eau - Un WC séparé - De nombreux rangements - Volumes généreux, belle luminosité et circulation agréable. Au rez-de-chaussée : - Un appartement studio indépendant de 23 m². - Un second appartement T1 bis de 37 m². - 2 entrées indépendantes - Deux compteurs électriques - Un Garage - Une buanderie - Un atelier Données techniques : - Toiture zinc récente (2023) - Chaudière Gaz de ville (production d'eau chaude et chauffage) - Cheminée - Volet roulant électrique (1er étage) - DPE : D - 188 m² Atouts complémentaires : - Garage de 48 m² (un stanah est présent pour accès à l'étage) - Buanderie - Piscine au sel 8x4 couverte (filtration dans le garage) - Allées goudronnées / Pavés - Portail motorisé - Jardin - Système d’alarme - Maison entièrement clôturée - Commodités : Super U / Intermarché / Pharmacie / Hôpital / La Poste / Fast food / Boulangerie - Taxe foncière 2287€ 📐 Un plan est disponible dans les photos afin de visualiser l’organisation des espaces et les surfaces. 🎥 Visite virtuelle 360° disponible Étant gestionnaire d’une conciergerie, je peux vous accompagner dans la gestion future de ces logements en location saisonnière. Prise de contact et demandes d’informations uniquement par téléphone, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

188m²

3 chb

1 sdb

10/08/26 10/08

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20

75 000 € ^{(463 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Decazeville Iad France - Benjamin Bousquet vous propose : Située dans un environnement proche des commodités, cette maison de ville construite vers 1900 offre une surface d’environ 160 m². Elle se compose aujourd’hui de plusieurs pièces de vie réparties sur deux niveaux, avec quatre chambres et des volumes intéressants permettant différentes possibilités d’aménagement. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Le bien bénéficie également d’un terrain d’environ 100 m² avec une terrasse, agréable pour profiter d’un espace extérieur en ville. Cette maison présente un réel potentiel, notamment la possibilité de la diviser en deux appartements distincts selon les projets. Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir afin de la remettre à votre goût et d’exploiter pleinement ses atouts. Une belle opportunité pour un projet familial, un investissement ou une rénovation personnalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

162m²

4 chb

2 sdb

09/08/26 09/08

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11

85 000 € ^{(1 269 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Gramat Iad France - Aurélia Mejecaze vous propose : Amateur de réno ? Cette charmante maison de ville située en plein cOEur de Gramat profite d'un accès en quelques minutes à pied aux commerces et écoles. Ses 67 m² bien agencés lui permettent de proposer 4 pièces réparties sur un seul niveau, comme ceci : Un véritable hall d'entrée de 1.7 m², un couloir desservant une salle à manger de 16.7 m² ainsi qu'une chambre en enfilade de 10.3 m² (modifiable en salon), deux chambres de 10.3 m², une salle de bain de 3 m², un wc de 1.1 m² ainsi qu'une cuisine de 9,2 m². La maison profite d'une cave ainsi que d'un atelier. Un jardin d'un peu plus de 500 m² permet de profiter des beaux jours en extérieur de chaque côté de la maison. Cette adorable maison ne demande qu'à retrouver de sa splendeur, aussi, n'hésitez pas à me contacter pour réfléchir à votre projet et positionner une visite Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85000 euros. Prix hors honoraires : 79000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,59% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

3 chb

1 sdb

09/08/26 09/08

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7

160 000 € ^{(1 798 €/m²)}

Maison 3 chambres

Gramat Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Maison de village située à Gramat, offrant un cadre de vie paisible au cOEur de la nature. Construite en 1970 et rénovée avec soin, cette propriété de 89 m² sur un terrain de 1 559 m² se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements et un accès direct au garage. - Étage de vie : Un séjour avec balcon, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. - Deuxième étage (R + 1) : Une troisième chambre spacieuse. - Sous-sol : Un espace fonctionnel comprenant buanderie, cellier et garage. À l'extérieur, le terrain arboré et clôturé dispose d'une dépendance de jardin d'environ 20 m² ainsi que d'un ancien appentis. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique et raccordée à l'assainissement collectif. Ce bien représente une opportunité idéale pour les amateurs d'authenticité. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite dès que possible. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 153000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,58% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

89m²

3 chb

1 sdb

13/08/26 13/08

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12

340 000 € ^{(3 778 €/m²)}

Maison 3 chambres

Gramat Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Jolie maison quercynoise restaurée, 3 chambres, d'environ 90 m², située dans un environnement paisible et isolé. Cette propriété de caractère, rénovée avec soin, offre un cadre verdoyant sans aucun travail à prévoir. Elle se compose, au rez-de-jardin, d'un séjour de 35 m² ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec piscine. La cuisine ouverte, nichée dans une authentique souillarde, est entièrement équipée. L'espace nuit dispose de trois chambres confortables : une suite en rez-de-piscine avec salle d’eau, et deux chambres à l'étage avec salle de bain. Des toilettes séparées sont présentes à chaque niveau. Le terrain plat et arboré de 5 200 m² garantit une tranquillité absolue. Un grand sous-sol comprenant une zone technique, une buanderie, une cave et un garage à vélos complète ce bien. Côté équipements, la maison bénéficie d'une orientation plein sud, d'un chauffage individuel (bois et électricité) et d'une fosse septique aux normes. À noter qu'il est possible d'acquérir jusqu'à 5 hectares de terrains supplémentaires (prairies et bois) ainsi qu'une grange à restaurer. Je reste à votre disposition pour planifier une visite dès que possible. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 340000 euros. Prix hors honoraires : 327000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,98% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

2 sdb

14/08/26 14/08

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15

209 000 € ^{(1 990 €/m²)}

Maison 4 chambres

Gramat Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Je vous propose de découvrir cette charmante maison traditionnelle de 105 m² habitables, située au calme dans un hameau proche de Gramat (46), sur un terrain clos et arboré. La maison s'organise comme suit : - Au niveau principal : une entrée par la terrasse, un salon avec cantou et poêle à bois, une souillarde, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et deux WC séparés. - À l'étage : d'un côté, deux chambres et une salle de bain, de l'autre, une quatrième chambre ainsi qu'un espace comble aménageable. Le terrain, facile d'entretien, est agrémenté d'une citerne et d'un grand abri de jardin en bois. Située dans un cadre préservé, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et du charme de l'ancien. C'est une opportunité rare à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

4 chb

2 sdb

12/08/26 12/08

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12

159 000 € ^{(1 674 €/m²)}

Maison 2 chambres

Gramat Iad France - Chantal Lacassagne vous propose : Maison de village en pierre de 95 m² avec jardin d'une centaine de m2. Belle salle à manger salon et cuisine au rez-de-chaussée après avoir passé un sasse et une entrée. Au 1er étage, 2 grandes chambres, salle d'eau et WC. Au centre d'une petite ville du Lot, à proximité de tous commerces et services. Garage et espace aménageable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

2 chb

1 sdb

09/08/26 09/08

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14

304 000 € ^{(1 520 €/m²)}

Maison 4 chambres

Gramat Iad France - Aurélia Mejecaze vous propose : Ensemble immobilier de près de 200 m² avec une maison principale d'environ 180 m², composée en rez de chaussée d'une belle entrée desservant une spacieuse cuisine, d'environ 22 m², par laquelle on accède à une majestueuse véranda qui abrite le séjour sur environ 44,6 m² De cette entrée, on accède également à une première chambre de 13 m² environ, actuellement occupant la fonction de bureau, et à l'arrière cuisine donnant sur un grand garage, pouvant abriter 2 voitures en enfilade. L'étage, dispose d'une salle de bain d'environ 5 m², de 2 chambres de 11,5 m² environ et d'une superbe suite parentale avec salle d'eau d'environ 36 m², attenante à un second salon d'environ 22 m². Plusieurs dépendances agrémentent ce bien, dont une grangette qui a été aménagé en studio de 19 m² environ habitable et chauffé, il conviendra d'investir l'étage en lui offrant un escalier et en l'aménageant également pour un gain de presque 19 m² de plus si vous le souhaitez. L'ensemble dispose de plus de 6400 m² de terrain et prairies ainsi que d'une vue dégagée, et qui le restera car les parcelles alentours ne sont pas constructibles. La véranda comporte des anomalies, une procédure envers le constructeur est en cours. À très bientôt pour discuter de votre projet, et éventuellement pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 304000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,83% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

4 chb

3 sdb

09/08/26 09/08

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21

262 000 € ^{(2 911 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Gramat Iad France - Pierre MONTICELLI vous propose : Maison individuelle, au calme à Gramat, Construite en 2021. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon avec cuisine, deux belles chambres de 15 m² et 20 m² avec sanitaire, un WC, une entrée accueillante, et un grenier aménageable de 90 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Les expositions multiples (nord, sud, est, ouest) vous garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et apaisante. Située sur un terrain de 5795 m², avec la possibilité d'aménager un jardin à votre goût pour profiter de moments de détente en plein air. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

2 chb

10/08/26 10/08

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15

Vente Maison 2 chambresEntraygues-sur-Truyère

225 000 € ^{(2 500 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Entraygues-sur-Truyère Iad France - Alexandre Sousa vous propose : Entraygues-sur-Truyère – Corps de ferme en pierre avec 1,5 hectare et vue dominante – 225 000 € Certaines propriétés ne se résument pas à des mètres carrés. Elles racontent une histoire et offrent la possibilité d’en écrire une nouvelle. Sur les hauteurs d’Entraygues-sur-Truyère, en Aveyron, ce corps de ferme datant de 1906 domine la vallée et bénéficie d’une vue exceptionnelle sur le village et les paysages environnants. Implantée sur près d’un hectare et demi de terrain, cette propriété séduira les amoureux de la pierre, de la nature et des projets de rénovation de caractère. La maison d’habitation développe 90 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Elle est complétée par une cave de même superficie, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d’atelier ou d’aménagement complémentaire. À quelques pas de la maison, une magnifique grange en pierre de 120 m² (60 m² par niveau) attire immédiatement le regard. Ses volumes, son authenticité et sa structure en font un bâtiment idéal pour imaginer une extension de l’habitation, un espace de réception ou tout autre projet de rénovation. La propriété comprend également plusieurs dépendances qui renforcent tout son charme : un abri pour véhicules, une ancienne cuisine d’été en pierre, un séchoir traditionnel ainsi qu’un four à bois en pierre, autant d’éléments qui témoignent du caractère authentique des lieux. À l’extérieur, le terrain offre un environnement rare, calme et dégagé. Un puits fonctionnel, situé au-dessus de la propriété, permet notamment l’arrosage et constitue un véritable atout pour entretenir le terrain ou développer un projet agricole ou paysager. L’ensemble est entièrement à rénover, offrant une liberté totale pour créer un lieu de vie unique tout en conservant le cachet de cette ancienne exploitation agricole. Cette propriété se prête aussi bien à la création […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

2 chb

Cave

10/08/26 10/08

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27

Vente Maison 4 chambresEntraygues-sur-Truyère

349 000 € ^{(2 141 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Entraygues-sur-Truyère Iad France - Sébastien Coudouel vous propose : 🏡 COUP DE CŒUR ABSOLU À ENTRAYGUES-SUR-TRUYÈRE… ❤️ ✨ Et si cette maison changeait votre façon de vivre ? Certaines maisons sont belles… Celle-ci procure une émotion dès que l’on franchit le portail. Imaginez-vous ouvrir vos volets chaque matin sur un magnifique jardin arboré, profiter du calme absolu, partager des repas en famille sur la terrasse, voir les enfants jouer en toute sécurité… Ici, tout invite à ralentir et à profiter de chaque instant. Bienvenue dans cette superbe propriété de 163 m², implantée sur un exceptionnel terrain constructible de 3 317 m², un bien rare où confort, espace et qualité de vie se rencontrent. ❤️ Un véritable havre de paix… à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et de toutes les commodités. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 UNE MAISON OÙ CHAQUE PIÈCE DONNE ENVIE DE RESTER Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La lumière naturelle inonde le vaste séjour grâce à ses trois grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Vous y découvrirez notamment : ✨ 163 m² habitables 🛏️ 4 belles chambres lumineuses ➕ Possibilité de créer facilement une 5ᵉ chambre 🛋️ Un grand séjour convivial 🔥 Un poêle à bois pour des soirées pleines de charme ♨️ Un chauffage au sol pour un confort incomparable 🎮 Une vaste salle de jeux pouvant devenir salle cinéma, bureau, salle de sport ou espace bien-être 🛁 Une salle de bain 🚿 Une salle d’eau 🚽 Deux WC 🧺 Une buanderie avec cuisine d’appoint 🧂 Un cellier avec point d’eau 🚗 Un immense garage d’environ 75 m² 🍷 Une grande cave ✨ Chaudière entretenue avec soin ✅ Aucun travaux à prévoir. Vous posez simplement vos valises… et vous profitez. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🌳 UN TERRAIN RARE… AUX POSSIBILITÉS PRESQUE INFINIES […] Voir l’annonce immobilière >>

163m²

4 chb

2 sdb

09/08/26 09/08

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27

Vente Maison 3 chambresEntraygues-sur-Truyère

99 000 € ^{(900 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Entraygues-sur-Truyère Iad France - Nicolas Franques vous propose : Maison de campagne à rénover 110 m² sur la commune d'Entraygues sur Truyère (15 minutes en voiture d'Entraygues, 30 minutes de Laguiole et Espalion). Authentique maison en pierre du XIXe siècle. Exposition plein sud. Un projet plein de charme pour les amoureux de la campagne ! Exposée plein sud et implantée sur un terrain de 550 m², elle bénéficie d’une belle luminosité. Possibilité d'achat d'un terrain à proximité de 1000 m² Poutres apparentes, cheminées anciennes, planchers d’époque : les éléments authentiques sont au rendez-vous pour un projet de rénovation passionnant. Idéal pour résidence secondaire, projet locatif ou vie à l’année au calme, à quelques minutes seulement des commodités. 📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

1 sdb

11/08/26 11/08

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12

124 000 € ^{(1 442 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Firmi Iad France - Alexandre Sousa vous propose : Maison familiale avec double garage, vue dégagée et charpente neuve Certaines maisons séduisent par leur emplacement. D’autres rassurent par les travaux déjà réalisés et leur confort au quotidien. Ici, vous profitez d’une maison fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue, située sur les hauteurs de Firmi, offrant une agréable vue sur le Puy du Wolf, tout en restant à seulement quelques pas d’un arrêt de bus. Dès l’entrée, les volumes sont bien pensés. Le séjour d’environ 22 m² constitue un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Il communique avec une cuisine de 15 m², suffisamment spacieuse pour cuisiner confortablement au quotidien. Une buanderie de 5 m² vient compléter cet espace avec un côté pratique toujours apprécié. À l’étage, les deux chambres de plus de 12 m² offrent chacune leur propre balcon, permettant de profiter de la vue et d’un agréable apport de lumière naturelle. La salle de bains, entièrement refaite à neuf, apporte une touche contemporaine et permet d’emménager sans travaux sur cette partie de la maison. L’ensemble bénéficie d’équipements recherchés : double vitrage sur toutes les ouvertures, VMC, tout-à-l’égout, volets manuels et électriques, ainsi qu’un chauffage électrique. L’un des principaux atouts de cette maison réside dans les travaux importants déjà réalisés : la charpente a été entièrement refaite à neuf en juillet 2026, un investissement conséquent qui apporte une réelle tranquillité d’esprit pour les années à venir. Le double garage constitue également un vrai plus, que ce soit pour stationner plusieurs véhicules, créer un espace de stockage ou aménager un atelier. Avec son DPE classé C, ses prestations déjà modernisées et son prix attractif de 124 000 €, cette maison représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un premier achat. […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

2 chb

1 sdb

09/08/26 09/08

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13

124 000 € ^{(1 938 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Firmi Iad France - Alexandre Sousa vous propose : Maison avec garage double, terrain de plus de 500 m² et toiture neuve – Firmi Certaines maisons se distinguent par leurs prestations. D’autres séduisent par leur équilibre entre confort, travaux déjà réalisés et cadre de vie agréable. Cette maison de 64 m², située sur les hauteurs de Firmi, réunit ces qualités. Elle offre un intérieur rénové, un terrain attenant de plus de 500 m² et des équipements qui permettent de s’installer immédiatement, tout en conservant un beau potentiel d’aménagement extérieur. Dès l’entrée, on découvre un séjour entièrement rénové, lumineux et accueillant, pensé pour le quotidien. Les chambres ont également été refaites avec soin, tout comme la salle de bains, qui ne nécessite aucun travaux. La cuisine est équipée d’une plaque vitrocéramique, fonctionnelle et prête à l’emploi. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, de volets roulants manuels et électriques selon les ouvertures, ainsi que d’une climatisation réversible au rez-de-chaussée, complétant le système de chauffage existant pour un confort apprécié en toute saison. À l’extérieur, le terrain attenant de plus de 500 m² permet d’imaginer un espace détente, un jardin potager, une aire de jeux ou encore différents aménagements selon vos envies. Le garage double constitue également un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Autre élément particulièrement rassurant : la toiture a été entièrement refaite à la mi-juillet, représentant un investissement important déjà réalisé pour les futurs propriétaires. L’emplacement est également un point fort avec un arrêt de bus situé à seulement 50 mètres, facilitant les déplacements quotidiens tout en profitant du calme des hauteurs de Firmi. En résumé : * Maison de 64 m² * Terrain attenant de plus de 500 m² * Garage double * Séjour entièrement rénové * Chambres refaites […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

09/08/26 09/08

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13

230 000 € ^{(1 533 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Firmi Iad France - Alexandre Sousa vous propose : Ensemble immobilier de deux maisons avec garages et terrain – Firmi Certaines opportunités sont rares, non pas par leur prestige, mais par tout ce qu’elles permettent d’imaginer. Cet ensemble immobilier en est un parfait exemple. Deux maisons indépendantes vendues ensemble, de nombreux espaces annexes et un terrain, offrant un potentiel remarquable aussi bien pour une famille que pour un investisseur ou un artisan. Situé sur la commune de Firmi, cet ensemble développe environ 150 m² habitables, répartis entre une première maison de 86 m² et une seconde de 64 m². Les deux habitations sont côte à côte tout en conservant leur indépendance, ce qui ouvre la porte à de nombreux projets : résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif, activité professionnelle ou encore regroupement familial. L’une des maisons bénéficie d’un intérieur récemment rénové avec un séjour entièrement refait, des chambres modernisées, une salle de bains en excellent état, une cuisine équipée d’une plaque vitrocéramique, une climatisation réversible, du double vitrage avec volets manuels et électriques, ainsi qu’une toiture entièrement refaite à la mi-juillet. Autant d’éléments qui apportent un véritable confort et limitent les travaux à prévoir. La seconde maison, d’une superficie de 86 m², offre également une distribution fonctionnelle et un beau potentiel d’aménagement. Comme pour la première, la façade est à prévoir, permettant au futur propriétaire de personnaliser l’aspect extérieur selon ses envies. À l’arrière, un terrain attenant de plus de 500 m² vient compléter l’ensemble et offre un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, créer un jardin ou aménager un espace de détente. En face des maisons, vous bénéficiez également de quatre garages alignés, complétés par un petit jardin à l’arrière. Un véritable atout […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

4 chb

2 sdb

09/08/26 09/08

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25

219 000 € ^{(1 991 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Espeyrac Iad France - Nicolas Franques vous propose : CORPS DE FERME DE CARACTÈRE — 18 000 m² — ESPEYRAC Sur la commune d'Espeyrac, à quelques minutes de Golinhac et d'Entraygues sur Truyère, ce corps de ferme authentique offre un cadre rare : 18 000 m² de terrain d'un seul tenant, aucun vis-à-vis et une vue dégagée. Maison d'habitation : - Environ 100 m² habitables - Eau et électricité raccordées - Gros OEuvre sain : murs en pierre et toiture en bon état - Intérieur entièrement à rénover : une belle opportunité pour un projet de restauration à votre goût Etable / Grange— 100 m², murs en pierre sains, toiture refaite (bac acier). Fort potentiel d'aménagement. Grenier à grain — 100 m², murs en pierre sains, toiture à reprendre partiellement Bâtiment agricole 480 m², en retrait et non visible depuis la maison, Four à pain / remise — 30 m², murs et toiture en bon état, un charme supplémentaire pour les amateurs de patrimoine rural. Le terrain 18 000 m² d'un seul tenant, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée — un cadre rare pour qui recherche l'espace et la tranquillité. Un projet, pas un simple achat Ce corps de ferme s'adresse à un porteur de projet : résidence principale ou secondaire à restaurer intégralement, projet de gîtes ruraux, activité agricole ou équestre grâce à l'ampleur du terrain et des dépendances. Le gros OEuvre sain de la maison et des deux granges constitue une base solide pour qui souhaite se lancer dans une belle restauration. Visites sur rendez-vous. Dossier de diagnostics techniques disponible sur demande. N'hésitez pas à me contacter, je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

1 sdb

11/08/26 11/08

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24

180 000 € ^{(1 800 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 pièces

Sénergues Iad France - Sébastien Fonters vous propose : Conques en Rouergue- Saint cyprien-Sur-Dourdou. Maison de plain-pied avec 3 chambres / dépendances / atelier et vue panoramique sur un terrain de 1 353 m². Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'habitation construite en 1980 bénéficie d'une vue dominante exceptionnelle, offrant un cadre de vie paisible au cOEur de la nature. L'entrée s'effectue sur un hall de 12 m² avec rangements. La cuisine aménagée de 16 m², une pièce de vie de 16 m², chaleureusement équipée d'un insert à bois dont le conduit a été récemment gainé, Le rdc propose également un espace nuit comprenant une chambre de 10 m², une salle d'eau de 5,6 m² avec placards ainsi qu'un toilette séparé. Un véritable atout pour une vie confortable au quotidien. À l'étage, un palier de 6 m² avec de nombreux rangements dessert deux chambres de 12 m² chacune, un second WC avec lave-mains, ainsi qu'un accès aux combles offrant un potentiel d'aménagement ou de stockage supplémentaire. Attenant à la cuisine, un garage faisant également office de chaufferie et de buanderie (20 m²). À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste atelier / appentis de plus de 70 m², idéal pour un artisan, un bricoleur ou pour le stockage, ainsi que d'un cabanon servant de bûcher et de poulailler. Les atouts de cette maison : Environnement calme, nature et vue imprenable. Chambre et pièces de vie accessibles de plain-pied, terrain de taille raisonnable, facile à entretenir, plus de 90 m² de dépendances avec atelier, garage et espaces de stockage. Possibilité d'aménagement supplémentaire grâce aux combles. (Chambres, salle d’eau…). Pompe à chaleur (2023), Chauffe-eau électrique (2024), travaux réalisés par des artisans (chauffage, escalier, couverture. ), Assainissement autonome à mettre aux normes. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et évolutive, idéale pour une famille ou toute personne recherchant le calme, […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

1 sdb

Gge

12/08/26 12/08

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21

99 000 € ^{(861 €/m²)}

Maison 4 chambres

Sénergues Iad France - Laurent Lalande vous propose : Située à seulement 10 minutes de Abbaye de Sainte-Foy de Conques, dans un environnement naturel et touristique recherché, cette propriété offre un beau potentiel pour résidence principale, maison secondaire ou projet de gîtes. Opportunité rare sur le secteur. À visiter rapidement Implantée sur un terrain plat d’environ 1 750 m², la propriété bénéficie d’un cadre agréable avec deux sources présentes sur la parcelle, dont une source naturelle, jamais tarie alimentant actuellement la maison (pas d’alimentation reseaux) La parcelle dispose de deux accès indépendants, dont un accès direct depuis la route départementale, facilitant l’accès et permettant différents projets d’aménagement. La maison 115 m² habitables Rez-de-chaussée Salle à manger / pièce de vie d’environ 33 m² exposée sud-est, offrant une belle luminosité Cuisine d’environ 5 m², pouvant être facilement ouverte sur la pièce de vie Couloir central desservant : Deux chambres 11 m² Une salle d’eau Un WC Deux grands placards de rangement L’entrée principale de la maison se situe côté nord. Un conduit de cheminée est déjà existant, permettant l’installation future d’un poêle ou d’une cheminée (aucun appareil installé actuellement). Étage Deux chambres 12 m² chacune Une salle de bain d’environ 7 m² Et wc Une partie combles pouvant être aménagée en troisième chambre ou espace de rangement Sous-sol complet Cave et chaufferie (45 m²) Garage (env. 26 m²) La maison est équipée d’une chaudière fioul régulièrement entretenue. Dépendances et éléments de caractère Grange sur deux niveaux de 66 m² chacun, idéale pour projet de gîtes ou atelier Four à pain ancien extérieur Ruine d’un ancien sécadou Abri attenant à la grange Travaux à prévoir Assainissement à mettre aux normes (fosse septique) Rafraîchissement intérieur (revêtements / papiers peints) Révision toiture et planchers […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

4 chb

2 sdb

10/08/26 10/08

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13

239 900 € ^{(400 €/m²)}

Maison 6 chambres

Mayrac Iad France - Chantal Lacassagne vous propose : Etablissement ayant un gros potentiel et très bien situé. Quel que soit le projet, il est réalisable, deux grandes salles, une cuisine professionnelle, un bâtiment avec 6 chambres style hôtel, une cuisine, une salle à manger avec cheminée et un salon, un grand terrain pour parking ou espace loisirs. Un 'terrain de jeux' de 6000 m² à organiser comme vous le souhaitez. Vous voulez investir dans un lieu très accueillant entre Souillac, Martel, Rocamadour, à quelques kilomètres de la Dordogne ou de la Corrèze alors n'hésitez pas. L'histoire de ce lieu en fait sa notoriété. Venez visiter et découvrir son passé pour en faire son futur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal […] Voir l’annonce immobilière >>

600m²

6 chb

6 sdb

09/08/26 09/08

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11

119 900 € ^{(261 €/m²)}

Maison 1 pièce

Conques Iad France - Alexandre Sousa vous propose : Grange d’exception avec près de 700 m² de potentiel – Vue panoramique, et possibilité d’acquérir 3 hectares supplémentaires et 3000 m² constructibles Au cOEur d’un environnement naturel remarquable, sur la commune de Conques-en-Rouergue, cette authentique grange en pierre de 1927 offre un potentiel de développement exceptionnel. Avec 230 m² au sol, 230 m² à l’étage et une hauteur sous charpente permettant d’envisager la création d’un troisième niveau, cette bâtisse peut développer près de 690 m² exploitables. Conçue à l’origine pour une activité agricole, elle bénéficie d’une dalle particulièrement robuste capable de supporter environ 600 kg / m², un véritable atout pour tout projet de transformation. Le bien comprend également un garage de 82 m², un hangar de 175 m² située à seulement une vingtaine de mètres de la grange. Pour ceux qui souhaitent aller encore plus loin, il est possible d’acquérir 3 hectares de terres agricoles supplémentaires, comprenant une magnifique chênaie d’environ 5 000 m² ainsi qu’une source permanente. Un ensemble qui apporte une véritable valeur ajoutée pour un projet touristique, événementiel ou de pleine nature. Depuis la propriété, la vue panoramique sur les monts du Cantal offre un cadre spectaculaire qui séduira aussi bien les porteurs de projets que les amoureux des grands espaces. Les possibilités sont nombreuses : domaine de réception, mariages, gîtes, hôtel de charme, chambres d’hôtes, espace bien-être, séminaires, résidence familiale d’exception ou encore projet agricole. Les points forts * Grange en pierre de caractère * Jusqu’à 690 m² de potentiel * Possibilité de créer un troisième niveau * Dalle renforcée (≈ 600 kg / m²) * Garage de 82 m² * Hangar de 175 m² * Vue exceptionnelle sur les monts du Cantal * Taxe foncière d’environ 10 € * Possibilité d’acquérir 3 hectares supplémentaires […] Voir l’annonce immobilière >>

460m²

Gge

09/08/26 09/08

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18

115 000 € ^{(920 €/m²)}

Maison 4 chambres

Conques Iad France - Alexandre Sousa vous propose : Maison en pierre de 125 m² avec jardin, garage de 80 m² et fort potentiel en plein cOEur de Saint-Cyprien Prix : 115 000 € Située au cOEur du charmant village de Saint-Cyprien, à seulement quelques pas des écoles, des commerces et des services, cette authentique maison en pierre offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement. Avec ses 125 m² habitables, elle se compose d’une cuisine indépendante, de quatre belles chambres allant de 10 à 24 m², d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de trois WC. Son cachet est préservé grâce aux plafonds à la française, aux planchers bois et à ses nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 150 m², d’un balcon de 12 m², d’un abri de jardin avec barbecue ainsi que d’une petite dépendance. L’un de ses principaux atouts est son garage de 80 m², offrant un vaste espace de stockage ou un véritable potentiel d’aménagement selon vos projets : atelier, salle de réception, logement complémentaire ou espace professionnel. Anciennement exploitée en gîte pouvant accueillir jusqu’à 10 personnes, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet d’accueil touristique ou à un investissement locatif. Les points forts : * Maison en pierre pleine de charme * Centre de Saint-Cyprien * Écoles et commerces accessibles à pied * 4 chambres * Garage de 80 m² aménageable * Jardin de 150 m² * Abri avec barbecue * Nombreux rangements * Ancien gîte 10 couchages * Tout-à-l’égout * DPE : F Une maison de caractère offrant de beaux volumes et un véritable potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

4 chb

2 sdb

13/08/26 13/08

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27

75 000 € ^{(735 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Saint-Parthem Iad France - Quentin Viguié vous propose : 🏡 À Saint-Parthem, laissez parler vos envies dans cette maison de campagne pleine de charme et de potentiel ! Au cOEur d’un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette maison de campagne de 102,5 m² habitables, implantée sur un terrain de 708 m², idéale pour ceux qui rêvent de tranquillité, d’espace et d’un projet à personnaliser selon leurs goûts. Dès l’entrée, vous serez séduit par le potentiel qu’offre cette bâtisse de caractère datant de 1947. Le séjour lumineux profite d’une agréable exposition plein sud, apportant une belle lumière naturelle tout au long de la journée ☀️ La maison se compose également : ✨ d’une cuisine à repenser selon vos envies, 🛏️ de 3 chambres confortables, 💼 d’un bureau parfait pour le télétravail, une chambre d’appoint ou un espace loisirs. À l’extérieur, le jardin arboré invite à la détente, aux repas d’été en famille et aux moments de calme en pleine nature 🌳 Et ce n’est pas tout ! La maison dispose de plusieurs espaces de stockage offrant de nombreuses possibilités : atelier, rangement, cave, espace bricolage ou encore aménagement selon vos besoins. 🔨 Gros atout supplémentaire : un immense grenier aménageable vient compléter l’ensemble, offrant un superbe potentiel pour créer des pièces supplémentaires, une suite parentale, un espace détente ou tout autre projet selon vos envies. 📍 Située sur la commune de Saint-Parthem, cette maison bénéficie d’un cadre de vie agréable, entre nature et sérénité, tout en restant proche des commodités essentielles. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le charme de cette maison et d’en faire un véritable cocon à votre image ❤️ Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, d’une maison de vacances ou d’un projet d’investissement, cette opportunité mérite toute votre attention. 📞 Venez découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

102m²

3 chb

Cave

10/08/26 10/08

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26

Vente maison Conques-en-Rouergue	2 annonces
Vente maison Conques	2 annonces
Vente maison Saint-Parthem	1 annonce

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