Vente Maison à Carquefou

3 pcs
45㎡
Grg

212 400 € (4 720 €/m²)

Vente Maison à Carquefou

3 pcs
45㎡
Grg

212 400 € (4 720 €/m²)

Maison Carquefou

EXCLUSIVITE AMANDA ! Rare sur le marché : Maison de bourg au potentiel unique à Carquefou Centre, Emplacement numéro 1 pour votre futur projet de vie !

Située en plein coeur du bourg dynamique de Carquefou, A deux pas des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce bien rare offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Actuellement exploitée en local commercial (boutique), ce bâtiment de caractère n'attend que votre créativité pour révéler tout son potentiel résidentiel. Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou ceux qui rêvent d'une vie de village aux portes de Nantes.

Emplacement idéal : Une vie tout à pied au coeur de Carquefou.

Superbe potentiel de réhabilitation : Ideal pour concevoir une maison d'habitation à votre image, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.

Un vrai plus en centre-bourg : Un garage privatif, denrée rare dans le secteur, surmonté d'un grenier offrant un bel espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement.

Changement de destination : Ce bien est vendu avec une vocation de changement de destination pour devenir une maison à usage d'habitation (soumis à validation et sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires).

Que vous souhaitiez créer un cocon familial chaleureux, un investissement locatif patrimonial ou un projet mixte, laissez libre cours à votre imagination pour redistribuer les volumes de cette bâtisse idéalement situé.

Envie de donner vie A votre projet immobilier au coeur de Carquefou ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et étudier ensemble le potentiel de ce bien ! (6.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. PIC1500 - 21/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    212 400 € (4 720 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 200 000 €

    Dont 6,20% à la charge de l'acquéreur (soit 12 400 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    45 m²
  • Pièces :
    3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Grenier
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à VIVRE ICI CARQUEFOU

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VIVRE ICI CARQUEFOU

( 39 avis )

18 PLACE ARISTIDE BRIAND.

44470 Carquefou

SIREN: 523025617

Nos avis clients les plus récents

( 39 avis )
Les agents sont tjs à l’écoute réactifs et tres arrangeant! L’équipe de Carquefou m’a très accompagné
A l’écoute et professionnelle
Le personnel est très agréable cependant il est difficile de communiquer avec un répondeur même si on est en général rappeler. Ceci peut être gênant, ralentissant les échanges surtout dans la mesure où les propriétaires ne sont pas sur place.
Disponibilité, écoute et efficacité
Source Guest Suite

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