iad France - Kristelle Fligeat vous propose: IDÉAL INVESTISSEUR<br><br>Viager occupé – CARPENTRAS<br><br>Maison mitoyenne en viager occupé, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution, située à proximité immédiate de l’hôpital et des commodités.<br><br>Conditions du viager :<br>Âge : Monsieur et Madame – 74 ans<br>Bouquet : 83 800 €<br>Rente : 239,53 €/mois<br><br>D’une surface habitable d’environ 150 m², cette maison édifiée en 1922 se développe sur plusieurs niveaux.<br><br>Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée d’environ 7 m², un séjour de 20 m², ainsi qu’une cuisine indépendante de 17 m².<br>S’ajoutent une salle d’eau d’environ 5 m², une buanderie de 12 m², un cellier de 13 m² et un espace de stockage type cave d’environ 10 m².<br><br>À l’étage, trois chambres d’environ 20 m², 18 m² et 10 m², ainsi qu’une salle d’eau d’un peu plus de 4 m².<br>L’étage bénéficie d’un système de climatisation.<br><br>Les combles, d’une surface d’environ 23 m², offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire.<br><br>À l’extérieur, la propriété s’étend sur une parcelle d’environ 780 m² et comprend un hangar d’environ 50 m².<br><br>Bien offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation à long terme.<br><br>Le viager occupé permet d’acquérir un bien à prix réduit, en contrepartie du droit d’usage conservé par le vendeur.<br>Le paiement se répartit entre un bouquet initial et une rente mensuelle, sans gestion locative.<br><br>Bien mitoyen d’une seconde maison également proposée en viager.<br>Possibilité d’envisager une acquisition globale pour un projet patrimonial renforcé.<br><br>Pour plus d’informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition.<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristelle Fligeat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 480412246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Carpentras
16
Vente maison 5 pièces
Carpentras 84
150 000 €
(1 875 €/m²)
Iad France - Julie Manusset vous propose : NOUVEAU EN EXCLUSIVITÉ – Maison de village à Carpentras Idéale pour un premier achat ou un investisseur, cette charmante maison de village située à Carpentras, proche de toutes commodités, offre un agencement pensé pour la vie quotidienne et un potentiel à exploiter selon vos envies. Au rez-de-chaussée : •Entrée accueillante •Grand garage pratique pour stationner ou bricoler •Salon indépendant et un cellier Au premier étage : •Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur la salle à manger •Balcon donnant sur la rue •Salle d’eau moderne avec douche italienne et WC •Deux grandes chambres, dont une avec accès à une terrasse discrète, idéale pour un coin détente Au deuxième étage : •Combles à aménager en espace polyvalent : bureau, salle de jeux, espace détente… parfait pour le télétravail ou les loisirs Les atouts : •Maison vivante et chaleureuse, pleine de potentiel •Agencement optimisé pour le confort quotidien •Possibilité de personnalisation et elle est rénovée ✨ Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder ! 📞 Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
