Vente Maison à Caro

6 pcs
4 ch
125㎡

192 500 € (1 540 €/m²)

Vente Maison à Caro

6 pcs
4 ch
125㎡

192 500 € (1 540 €/m²)

Maison Caro

Maison familiale au coeur d'un environnement paisible et verdoyant.

Laissez-vous séduire par cette maison pleine de potentiel, située dans un cadre calme et naturel. idéale pour les amoureux de tranquillité et d'espace.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine spacieuse aménagée et équipée, ainsi qu'un lumineux salon/séjour avec insert à bois, parfait pour vos soirées d'hiver. Une chambre, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.

A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau, un second WC indépendant et deux greniers offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement.

Le sous-sol complet de 84 m² comprend un garage, une cave, une arrière-cuisine avec foyer ouvert et un espace buanderie fonctionnel.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente (2021).

A l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé d'environ 1 480 m², véritable havre de paix pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

A noter : un rafraîchissement intérieur est à prévoir pour remettre chaque pièce au goût du jour, ouvertures, ainsi que la mise aux normes de l'assainissement individuel.

Une belle opportunité pour les amateurs de nature souhaitant personnaliser leur futur chez-soi !

Prix : 185 000 euros Honoraires : 7500 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 192 500 euros hors honoraires.

DPE D GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 380 euros et 1 910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony MARIVAIN, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony MARIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 885 291 245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :444510MVY- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anthony MARIVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 885 291 245 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 444510MVY - 13/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    192 500 € (1 540 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 185 000 €

    Dont 4,05% à la charge de l'acquéreur (soit 7 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    125 m²
  • Surface terrain :
    1500 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Cave - Grenier - Jardin
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Propriétés Privées

( 23060 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

Nos avis clients les plus récents

( 23060 avis )

Excellent

Parfait bon travail rien à redire conseillères au top
Réponse : Merci beaucoup Laetitia pour votre retour d'expérience! Au plaisir de vous recroiser!

Avis à propos de Trung Toam NGUYEN

Je recommande fortement Mr Nguyen qui a été disponible et compétent à toutes les étapes de notre projet et jusqu’à la signature finale de l’achat. Une personne agréable qui va à l’essentiel et qui a répondu totalement à nos questions.
Réponse : "Merci beaucoup pour cet avis et pour votre confiance tout au long de cette vente. Ce fut un plaisir de vous accompagner jusqu'à la signature finale. N'hésitez pas à faire appel à moi si besoin, et à très bientôt !"

Super qualité de service et de renseignements

Prestation claire,nette et précise. Échange facile
Réponse : Je suis ravie que la qualité des renseignements transmis et la clarté de nos échanges aient répondu à vos attentes. Merci pour votre retour. Au plaisir de vous accompagner dans votre futur projet.

Bonne qualité du service

Nous avons été globalement satisfaits des services de monsieur DIALLO ; Bonne écoute , disponible et réactif à nos différentes demandes Un bon accompagnement .
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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