Acovea Immobilier Carnac vous propose cette demeure de charme, située au coeur du bourg de Carnac : une villa des années 30, vaste et fonctionnelle, de 149 m2 répartis sur plusieurs niveaux, à proximité immédiate des commerces et les plages à 5 minutes en vélo. Nichée dans son écrin de verdure, cette demeure se veut discrète et pleine de surprises.

Bien évidemment, comme le veut ce type de bien, son espace de vie se situe au 1er étage de la bâtisse : salon avec bow-window et poêle à granules programmable, salle à manger attenante (peut s'ouvrir pour obtenir un volume de plus de 32 m2) sans tenir compte de sa cuisine séparée, plus moderne, dotée de nombreuses ouvertures et richement équipée. Une chambre (ou un bureau) et un WC séparé complètent le premier niveau avec une entrée traversante.

Au 2ème étage, une mezzanine est au centre de l'espace nuit, composé de 3 chambres, certaines avec balcon, une salle de bains avec WC, des ouvertures et des rangements.

Si ces 3 à 4 chambres ne vous suffisent pas, le 3ème et dernier étage offre un vaste dortoir aménagé de près de 30 m2 habitables, équipé d'une petite salle d'eau privative avec WC et un dressing. En prime, certaines ouvertures laissent entrevoir au loin l'horizon, et bien sûr, l'océan.

En revenant au rez-de-chaussée de la villa, on accède à la chaufferie, une buanderie et, cerise sur le gâteau, une petite psicine intérieure chauffée avec nage à contre-courant et une baie vitrée donnant sur une terrasse en bois plein ouest et sans vis-à-vis. Lors de la visite, vous aurez peut-être envie d'y rajouter un petit sauna qui y trouverait sa place tout naturellement. Mais là, c'est une autre histoire ... Peut-être la vôtre ?

Sur le plan technique, cette villa a les défauts de son âge tout en étant à la fois disponible pour accompagner un projet de résidence principal ou une résidence secondaire. Certes le DPE est à E mais pour une dame de années 30, classée, ce n'est pas si mal. Sa chaudière à gaz, quant à elle, est très […] Voir l’annonce immobilière >>

CARNAC A seulement 200 m de la plage du Men Du et 1,2 km des commerces, cette maison de 1989 bénéficie d'un environnement agréable et d'un jardin exposé au sud.

D'une surface habitable de 56 m2 (63 m2 utiles), elle comprend également un cellier et une place de stationnement privative.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements sous l'escalier, d'un salon-séjour prolongé par une véranda ouverte sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau avec douche ainsi que d'un WC indépendant.

A l'étage, un dégagement dessert deux chambres.

A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée plein sud et d'un jardin agréable. Un cellier et un emplacement de stationnement complètent ce bien.

Maison raccordée au tout-à-l'égout. Chauffage électrique.

Charges annuelles de copropriété : 250euros ; Charges de l'ASL 65euros

DPE : D - 211.9KWh/m2/an - B - 8 kgCo2/m2/an. Estimation des coûts […] Voir l’annonce immobilière >>

CARNAC ? Maison d'architecte avec piscine chauffée et espace bien-être

Située en impasse, dans un environnement calme et privilégié, à seulement 1,5 km des plages et 1 km des commerces du bourg de Carnac, cette superbe maison d'architecte construite en 2004 offre des volumes remarquables et des prestations haut de gamme.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant un séjour-salon ouvert sur une grande terrasse exposée plein sud. La cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine avec accès direct au garage, offre un confort de vie optimal. Un salon télévision ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC privatifs viennent parfaire le rez-de-chaussée.

A l'étage, un spacieux palier dessert trois chambres, dont deux bénéficiant de leur propre salle d'eau privative. Un bureau, facilement transformable en chambre supplémentaire avec sanitaires, complète cet espace. Vous y trouverez également une salle de bains, une lingerie et deux WC indépendants.

La mezzanine véritable espace détente composé d'un sauna, d'un jacuzzi et d'une douche, idéal pour profiter de moments de bien-être tout au long de l'année ou faire un appartement indépendant.

Le bien dispose également d'un double garage avec espace douche, particulièrement pratique après les retours de plage.

A l'extérieur, la propriété est implantée sur un magnifique terrain paysagé d'environ 1 000 m2 agrémenté d'une vaste terrasse et d'une piscine chauffée, invitant à la détente dans un cadre préservé.

Les atouts :

Maison d'architecte de qualité ;

Environnement calme en impasse ;

Vie de plain-pied avec suite parentale ;

4 à 5 chambres selon les besoins ;

Espace bien-être avec sauna et jacuzzi ;

Piscine chauffée ;

Double garage ;

Terrain paysagé d'environ 1 000 m2 ;

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Imaginez vos matins à Carnac : les viennoiseries fraîches rapportées du bourg en 5 minutes à pied pour un petit déjeuner en terrasse, puis une balade à vélo de 10 minutes pour rejoindre les plages. Construite en 2000 dans un quartier calme et hors zone submersible, cette maison vous permettra de réunir votre famille, en résidence principale comme secondaire.

Son séjour avec cheminée baigné de lumière du Sud, prolongé par une cuisine ouverte, invite à la convivialité et donne directement sur le jardin. Pensée pour faciliter le quotidien, elle offre une vie de plain-pied grâce à sa chambre parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC indépendants, complétée à l'étage par deux chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint et une salle de bains/WC. Véritable atout, un studio avec cuisine accueillera vos proches en toute intimité ou logera une chambre supplémentaire avec salle d'eau. De nombreux placards, un double garage, un stationnement extérieur, un cabanon de jardin et une cuve d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité à Carnac Maison familiale nichée dans un environnement calme et verdoyant. Parfaitement entretenue, elle séduira les amateurs de nature.

Bénéficiant d'une exposition sud-ouest et sans aucun vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie agréable. D'une surface d'environ 110 m2 habitables, elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte aménagée, le tout avec un accès direct au jardin.

Elle dispose de quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 1 600 m2, avec garage.

Les commerces sont situés à seulement 2 km et les plages sont facilement accessibles.

Vous êtes séduits par la commune […] Voir l’annonce immobilière >>

Abriculteurs OUEST vous propose en exclusivité cette magnifique maison familiale contemporaine, idéalement située à Carnac (56340), à seulement 200 m à pied de la Grande Plage.

D'une superficie généreuse de 197 m², cette maison lumineuse offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour traversant très lumineux avec cheminée, donnant accès à une grande terrasse exposée sud-ouest de 50 m² et à un jardin paysagé de 600 m², parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et ouverte communiquant directement avec le jardin et la buanderie, crée un espace convivial et fonctionnel. Ce niveau propose également une suite parentale de plain-pied avec salle de bains privative, un WC indépendant ainsi qu'un garage de 15,6 m².

À l'étage, un large palier distribue 5 chambres spacieuses accompagnées de deux salles de bains, d'un dégagement et d'un WC séparé. Cette configuration permet une parfaite séparation entre les espaces enfants, invités et parents.

Atouts majeurs :

- Emplacement privilégié à 200 m de la plage et à proximité immédiate des commodités (marché, écoles, commerces et transports)

- Séjour traversant lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin clos

- Six chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée

- Garage et stationnements privatifs

- Maison récente (2009) en parfait état, aucun travaux à prévoir

- Chauffage individuel électrique, double vitrage, tout à l'égout

Vous apprécierez également l'environnement : proche du port de la Trinité-sur-Mer, du sentier côtier GR34, des célèbres mégalithes, supermarchés, installations sportives et services médicaux accessibles dans un rayon de 2 km.

Informations complémentaires :

- DPE : 130 kWhEP/m².an (C) / 5 kg CO2/m².an (A)

- Coût estimatif annuel d'énergie : 2 350€ - 3 240€ (2021-2023)

- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,84 %

- Prix de vente : 1 768 000 €

- Taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>

!! SOUS OFFRE !!

CARNAC PLAGE Secteur Casino Circus

A quelques pas des plages, des commerces et des animations de Carnac Plage, découvrez cette agréable maison familiale bénéficiant d'un emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de la station.

Edifiée sur un terrain clos et paysagé d'environ 312 m2, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue offre une vie confortable en résidence principale comme en résidence secondaire.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard et bel escalier en bois, d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, avec accès direct à la terrasse, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un WC indépendant complète cet espace.

Une chambre avec salle d'eau privative permet une vie de plain-pied particulièrement appréciée.

A l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.

Les atouts :

Emplacement recherché à Carnac Plage ;

Proximité immédiate des plages et des commerces ;

Exposition Sud-Ouest ;

Chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée ;

Quatre chambres au total ;

Garage attenant ;

Stationnements privatifs ;

Terrain clos et paysagé.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située pour profiter pleinement de la vie à Carnac tout au long de l'année.

Emplacement privilégié pour profiter de Carnac et ses plages à pied !

DPE : D 217 Kwh/m2/an […] Voir l’annonce immobilière >>

CARNAC SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE A DEUX PAS DE LA PLAGE

Dans un environnement privilégié et verdoyant, à seulement quelques pas de la plage, découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2022, offrant des prestations de qualité, de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle.

Edifiée sur un terrain d'environ 590 m2, cette propriété a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 56 m2, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Un cellier complète cet ensemble.

Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau privative avec WC.

A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, de deux salles d'eau et de WC indépendants, garantissant confort et intimité pour toute la famille.

Les points forts

Maison récente (2022) bénéficiant des garanties décennales

Situation recherchée à proximité immédiate de la plage

Terrain d'environ 590 m2

Spacieuse pièce de vie de 56 m2 ouverte sur le jardin

5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée

2 salles d'eau, 1 salle de bains et plusieurs WC

Prestations contemporaines et finitions soignées

Jardin agréable, facile à entretenir

Une propriété clé en main, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, dans l'un des secteurs les plus prisés de la baie de Quiberon.

A découvrir sans tarder avec l'Agence […] Voir l’annonce immobilière >>